Решение № 11 от 28.01.2024, Районен съд - Ихтиман

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 11 гр. Ихтиман, 28.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Боряна Кр. Иванова Гащарова като разгледа докладваното от Боряна Кр. Иванова Гащарова Частно гражданско дело № 20231840101177 по описа за 2023 година Производството е образувано въз основа на молба, от пълно запретената С. С. Л., действаща чрез своята настойник Х. Р. М.. С депозираната молба, както и с двете молби-уточнение, се иска да бъде дадено разрешение от районния съд за изтеглена на сумата в размер на 1576,60 лв. от банкова сметка на молителката, както и да бъде дадено разрешение за сключване на договор за аренда на земеделски земи за срок от 5 години. С молба, вх. № 389/22.01.2024 г., молителката е десезирала съда от искането си за даване на разрешение за извършване на разпоредителна сделка с недвижим имот, находящ се в гр. София.

Съдът, след като разгледа представените с молбата писмени документи, за да се произнесе по молбата, намира следното от фактическа и правна страна.

Молбата е с правно основание чл. 165, ал. 4, вр. с чл. 130, ал. 3 от СК.

Молбата е допустима, когато е подадена от легитимирано лице и за разрешаване на сделка или действие, изчерпателно изброено в закона.

Предпоставка за уважаване на молбата е съдебната констатация, че интересите на ненавършилия пълнолетие, респ. запретения, са защитени.

Стандартът, в сравнение с чл. 73, ал. 2 СК (1985), чл. 62, ал. 2 СК (1968) и чл.

89, ал. 1 (отм.); ЗЛС, е занижен – не се изисква установяване на нужда или очевидна полза за молителя, а само, че исканото разрешение и проектираната сделка или действие не противоречи на интересите на молителя.

От приложените към молба писмени доказателства, надлежно заверени копия на документи – квитанции, издадени от охранителна фирма „*“ ЕООД за предоставена услуга- охрана със СОТ на обект „Къща на * Л.“, собственост на молителката, касови бележки от „Топлофикация София“ удостоверяващи 1 задълженията за топлоснабден имот, собственост на молителката и касови бележки, се установят задължения на запретената в размер съответстващ на поискания.

Съгласно разпоредбата чл. 165, ал. 1 от СК, настойникът управлява имуществото на поставения под настойничество с грижата на добър стопанин и в негов интерес. Нормата следва да се тълкува във връзка с чл. 164, ал. 1 от СК, прогласяваща почетния характер на дейността на настойника, но същата е ограничена само до действията на управление, не и на разпореждане с имуществото на поставения под запрещение. Дейността на настойника по извършване на действия по управление на имуществото на поставеното под запрещение лице е почетна и безвъзмездна. Осигуряването на средства за издръжка на поставения под запрещение не представлява безвъзмездна за настойника дейност, настойникът не е длъжен да осигурява такива средства от собственото си имущество. Задължението на настойника касае извършването на правни действия по управление на имуществото на поставения под запрещение, представителство пред трети лица и полагане на грижи за личността му, но не и задължение за осигуряване на средства за неговата издръжка от имуществото на настойника ( в този смисъл решение № 122 от 22.10.2018 г. по гр. д. № 4190/2017 г. на ВКС, І г. о.) Средствата за издръжка на поставения под запрещение следва да се осигуряват по възможност от неговото собствено имущество (пенсия, социални помощи, доходи от имущество и др.). Предвид изложеното, съдът намира искането да бъде дадено разрешение от районния съд за извършване на разпоредително действие- да бъде изтеглена сумата в размер на 1576,60 лв. от банкова сметка на молителката за основателно.

Съдът намира искането да бъде дадено разрешение за сключване на договор за аренда на земеделски земи за срок от 5 години за допустимо, доколкото дейността на настойника е ограничена до извършване на действия по обикновено управление на имуществото на поставеното под запрещение лице, а в случая се иска даване на разрешение за сключване на договор за над 3 години. Разгледана по същество молбата е основателна. В интерес на молителката е да получава доход от земеделските земи, които притежава.

С оглед гореизложеното, Районен съд-Ихтиман, Втори състав, РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на пълно запретената С. С. Л., ЕГН: **********, действаща чрез своя настойник Х. Р. М., ЕГН: **********, да изтегли от откритата на името на запретената банкова сметка в ЦКБ АД, IBAN: *, сумата в размер на1575,60 (хиляда петстотин седемдесет и пет лева и шестдесет стотинки).

РАЗРЕШАВА на пълно запретената С. С. Л., ЕГН: **********, действаща чрез своя настойник Х. Р. М., ЕГН: **********, да сключи договори за аренда за срок от 5 (пет) години, при цена не по-ниска от средната цена за района, относно притежаваните от молителката земеделски 2 земи в землището на гр. Генерал Тошево, с. *, с. * и с. *, всички в Община Ген. Тошево, както следва:

1. Поземлен имот с идентификатор *** (четиринадесет хиляди седемстотин и единадесет точка петдесет и шест точка десет) по кадастралната карта и регистри на гр. *, Община *, одобрени със заповед № РД- 18-518/21.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 142683 (сто четиридесет и две хиляди шестотин осемдесет и три) кв.м., с адрес на поземления имот: местност Граница *, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план: 056010, при съседи: ***, ***,

***, ***;

2. Поземлен имот с идентификатор *** (четиринадесет хиляди седемстотин и единадесет точка шестдесет и две точка десет) по кадастралната карта и регистри на гр. *, Община *, одобрени със заповед № РД- 18-518/21.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 150021 (сто и петдесет хиляди и двадесет и един) кв.м., с адрес на поземления имот: местност Граница ПРИСАД, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план:

062010, при съседи-***, ***, ***, ***,

***;

3. Поземлен имот с идентификатор *** (четиринадесет хиляди седемстотин и единадесет точка шестдесет и две точка седем) по кадастралната карта и регистри на гр.*, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 518/21.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 150027 (сто и петдесет хиляди и двадесет и седем) кв.м., с адрес на поземления имот: местност Граница ПРИСАД, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива", категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план:

062007, при съседи: ***, ***, ***, ***;

4. Поземлен имот с идентификатор *** (четиристотин и четиридесет хиляди седемстотин и четиринадесет точка осемнадесет точка двадесет) по кадастралната карта и регистри на с. *, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 22503 (двадесет и две хиляди петстотин и три) кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3та), с номер по предходен план: 018020, при съседи: 40.139.83, ***, ***, ***, ***, 14.18.30, ***,

***;

5. Поземлен имот с идентификатор *** (четиристотин и четиридесет хиляди седемстотин и четиринадесет точка осемнадесет точка двадесет и едно) по кадастралната карта и регистри на с.*, Община 3

*, одобрени със заповед № РД-18-229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 22504 (двадесет и две хиляди петстотин и четири) кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план: 018021, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***;

6. Поземлен имот с идентификатор ***. (четиридесет и четири хиляди седемстотин и четиринадесет точка осемнадесет точка двадесет и две) по кадастралната карта и регистри на с.*, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 22504 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нова“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходния план: 018022, при съседи: ***, ***, ***, ***.

7. Поземлен имот с идентификатор ***. (четиридесет ири хиляди седемстотин и четиринадесет точка осемнадесет двадесет и три) по кадастралната карта и регистри на с. *, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 22503 (двадесет и две хиляди петстотин и три) кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива", категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план: 018023, при съседи: ***, ***,

***, ***;

8. Поземлен имот с идентификатор ***. (четиридесет и четири хиляди седемстотин и четиринадесет точка осемнадесет точка двадесет и четири) по кадастралната карта и регистри на с.*, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 45003 (четиридесет и пет хиляди и три) кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива", категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план: 018024, при съседи: 4714.18.23, ***, ***, ***;

9. Поземлен имот с идентификатор ***. (четиридесет и четири хиляди седемстотин и четиринадесет точка деветнадесет точка двадесет и седем) по кадастралната карта и регистри на с. *, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 16503 (шестнадесет хиляди петстотин и три) кв.м., с адрес на земления имот: местност ДВЕТЕ МОГИЛИ, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план: 019027, при съседи: ***, ***,

***, ***, ***;

10. Поземлен имот с идентификатор ***. (четиридесет и четири хиляди седемстотин и четиринадесет точка деветнадесет точка двадесет 4 и осем) по кадастралната карта и регистри на с.*, Община *, одобрени със заповед № РД-18-229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 16503 (шестнадесет хиляди петстотин и три) кв.м., с адрес на поземления имот: местност ДВЕТЕ МОГИЛИ, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер па предходен план: 019028, при съседи: 4714.19.112, ***, ***, ***, ***;

11. Поземлен имот с идентификатор ***. (четиридесет и четири хиляди седемстотин и четиринадесет точка деветнадесет точка двадесет и девет) по кадастралната карта и регистри на с.*, Община *, одобрени със заповед № РД-18-229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 13002 (тринадесет хиляди и два) кв.м., с адрес на поземления имот: местност ДВЕТЕ МОГИЛИ, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план:

019029, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***;

12. Поземлен имот с идентификатор ***. (четиридесет и четири хиляди седемстотин и четиринадесет точка деветнадесет точка тридесет) по кадастралната карта и регистри на с.*, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 33005 (тридесет и три хиляди и пет) кв.м., с адрес на поземления от: местност ДВЕТЕ МОГИЛИ, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план:

019030, при съседи: 044714.19.31, ***, 14.19.24, ***, ***, ***;

13. Поземлен имот с идентификатор *** (четиридесет и четири хиляди седемстотин и четиринадесет точка сто и шест точка едно) по кадастралната карта и регистри на с.*, Община *, одобрени със заповед № РД-18- 229/30.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 43110 (четиридесет и три хиляди сто и десет) кв.м., с адрес на поземления имот: местност ПЛАНТАЦИИТЕ, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване „нива“, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), с номер по предходен план: