Решение № 389 от 19.06.2026, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 389 гр. Ямбол, 19.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Димчо Г. Димов при участието на секретаря С.С.М. като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело № 20252330102910 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба от Н. П. Ч., против Р. Д. Ч., с която се иска от съда да допусне до делба подробно индивидуализираното в ИМ жилищеапартамент, находящ се на административен адрес: гр. Я., ул. „***, при квоти съответно:

7/18 ид.ч. за ищцата и 11/18 ид.ч. за ответницата, като наред с иска по чл.34 от ЗС, се предявява и преюдициален иск с правно осн. чл.30, ал.1 от ЗН, с който се претендира от съда да намали дарението извършено от наследодателката на страните Р.И. Ч. на процесното жилище по подробно индивидуализирано в ИМ до размера необходим на запазената част на ищцата Н. П. Ч., представляваща 4/18 ид.ч. от имота, с всички произтичащи от това законови последици.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответинцата, с който предявения иск се оспорва като недопустим, респ. като неоснователен и по същество се иска от съда да допусне до делба делбеното жилище при квоти 1/6 ид.ч. за ищцата и 5/6 ид.ч. за ответницата.

В съдебно заседание за ищцата в качеството на процесуален представител по пълномощие се явява адв.М. Й.-Г. от АК Я., чрез когото в хода на делото по същество и с допълнително депозирана по делото писмена защита и на подробно изложените в нея основания се поддържат исковите претенции.

В съдебно заседание за ответницата в качеството на процесуален представител по пълномощие се явява адв.М. М. от АК Б. чрез когото в хода ан делото по същество се поддържат наведените с отговора на исковата молба доводи и аргументи. Поддържа се, че от събраните в хода на производството гласни и писмени доказателства безспорно и 1 категорично се доказват изложените от тях твърдения и съответно оборват изложените твърдения за накърнени запазени части на ищцата. Иска се от съда да постанови решение и да допусне до делба процесния имот при квоти: 1/6 ид.ч. за ищцата и 5/6 ид.ч. за ответницата.

Съдът като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, както и доводите и възраженията на страните, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от представеното удостоверение за граждански брак № *** издадено от *** Я.

П.Д.Ч. е сключил на *** год. граждански брак с Р.И.В., фамилно име след брака Ч..

Видно от представения по делото нотариален акт /заверено копие/ за собственост върху имот даден като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ***, № ***, том ***, дело № *** от 07.01.1982 год. на *** при ***РС, П.Д.Ч. е признат за собственик на следния недвижим имот: Жилище № ***, находящо се на *** етаж, вх.***, в жилищна сграда /жилищен блок/ построена върху държавна земя, парцел ***, гр.Я., състоящо се от две стаи, кухня, коридор, серв. помещение и една тераса, със застроена площ на жилището 62 кв.м., с прилежащо избено помещение № ***, със застроена площ 2 кв.м. и 1.477% идеални части от общите части на сградата.

Видно от представеното удостоверение за наследници изх.№ *** год., издадено от общ.Я., П.Д.Ч. е починал на *** год., като е оставил за свои наследници по закон, лицата:

Р.И. Ч. /съпруга/, ищцата Н. П. Ч. /дъщеря/ и Д.П.Ч. /син/.

Видно от представения по делото нотариален акт /заверено копие/ за дарение на недвижим имот между роднини по права линия № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** от 30.06.2015 год., на *** С.С. рег.№ *** с район на действие Районен съд Я., наследниците на П.Д.Ч. - Р.И. Ч. /съпруга/ и Д.П.Ч. /син/, са дарили на ответницата Р. Д. /внучка на Р.И./дъщеря на Д.П./ собствените си 5/6 ид.ч. от процесното жилище-апартамент № ***, съответно Р.И. – 4/6 ид.ч. и Д.П. – 1/6 ид.ч.

Видно от представената скица/схема, процесното жилище представлява обект в сграда с идентификатор *** гр.Я., по КККР одобрени със Заповед *** год. на Изпълнителен директор на АК, последно изменение на КККР от 16.04.2021 год., с адрес: гр.Я., ул.“***, като самостоятелния обект се намира на етаж *** в сграда с идентификатор ***, предназначение:жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект:жилище, апартамент, - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, с посочена площ в документа – 62.00 кв.м., прилежащи части: избено помещение № *** с площ 2 кв.м., 1.477% ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, поде обекта:

***, над обекта: ***, стар идентификатор:няма.

Видно от представеното удостоверение по чл.264, ал.1 ДОПК данъчната оценка на имота е 20723.70 лева към 08.10.2025 год.

2

От горепосоченото удостоверение за наследници се установява още, че Д.П.Ч. е починал на *** год. като е оставил за свои наследници: ответницата Р. Д. Ч. /дъщеря/ и П.Д.Ч. /син/.

От представените препис-извлечение от акт за смърт и удостоверение за наследници изх.№ *** год. издадено от общ.Я., се установява, че наследодателката Р.И. Ч. е починала на *** год., като е оставила за свои наследници: ищцата Н. П. Ч. /дъщеря/ и ответницата Р. Д. Ч. и П.Д.Ч., последните по заместване на своя баща Д.П.Ч. починал на *** год.По делото е представено саморъчно удостоверение с посочен автор наследодателя Р.И. Ч. от датата 03.01.2017 год., с което същата заявява, че е била принудена да даде съгласието си за дарение на имота, тъй като била заплашена че имота ще го вземе банката, тъй като дължала 3000 лева и всеки месец плащала по 100 лева.

По делото са събрани гласни доказателства чрез разпит в качеството на свидетели, лицата: И.И.И. /син на ищцата/, Н.П.Г. /без роднински връзки със страните/, А.И.А. /майка на ответницата/ и П.Д.Ч. /брат на ответницата/.

Видно от показанията на св.И.И.в, майка му се грижила за баба му от 20 години и нагоре. Майка му отишла да живее при нея, когато починал дядото на свидетеля. Преди това имали апартамент в съседен вход. Вуйчо му бил *** и парите на баба му не стигали за него.

Видно от показанията на св.Н.Г., същата познавал ищцата. Откакто свидетелката живеела в този блок, от около 20 години, Н. живеела с майка си, с баща си който починал и брат си. Когато Р. се разболяла за нея се грижила Н. и И.

Видно от показанията на св.А.А., същата била съпруга на бащата на ответницата, с който била ***. След *** той останал да живее при майка си, а свидетелката с децата в семейното жилище,което било на съпруга и – Д.. В процесния апартамент живеели съпругът и, баба Р. и дядо П.. За прехвърлянето на жилището се обадил Д. на П. да му го прехвърлят, но той отказал, защото имал жилище и казал, че е по-добре да е на сестра му, защото имала три деца. Били притесни и че Н. търси нотариалния акт, мислили че може да го ипотекира пред някоя банка за кредит, а те вече били загубили така едно жилище.

Видно от показанията на св.П. Ч., апартамента на баба Р. и дядо П. бил прехвърлен от баща му и баба му, на техните идеални части, на сестра му Р.. Те имали опасения, че лелята на свидетеля и братовчед му могат да накарат баба му да ипотекира и заложи апартамента за пари. Свидетелят не може да каже кога точно леля му е отишла да живее в апартамента на баба му свидетелят не може да каже, може би 7-8 години и повече. Но дядо му, баба му и баща му били още живи, тъй като си загубила апартамента в другия вход. Преместила се не веднага, след около 5-6 години. Свидетелят знаел, че баба му теглила кредит, но не може да каже със сигурност къде са отишли парите от него. Баба му и дядо му имали земя в Я. и „***“, земеделски площи имали, но какво е станало с тях, свидетелят не можел да каже.

По делото съдът е допуснал, изслушал и приел съдебно-техническа експертиза, видно то заключението на вещото лице по която: пазарната стойност на процесното жилищеапартамент към *** год. /откриване наследството от Р. Ч. /47 800 лева/24 450 евро.

3

При тези фактически данни, съдът намери следното от правна страна:

Чистият актив на наследството на Р.И. Ч. към момента на откриването му е 16 300 евро за притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от процесното жилище придобито в режим на СИО, от които 1/6 ид.ч. по наследство на починалия преди нея съпруг – П.Д.Ч., починал на *** год.

Наследодателката е оставила за свои наследници: дъщеря – ищцата Н. П. Ч. и по заместване на Д.П.Ч. /син на наследодателката/ починал на *** год., лицата: Р. Д. Ч. /ищца по делото/ и П.Д.Ч. /свидетел по делото/, внуци на наследодателката.

Съгласно чл.29 ЗН, разполагаемата част на наследодателката е 2/9 идеални части, а запазената част на наследниците 4/9 идеални части, като запазената част на ищцатанаследник Н. Ч. е 2/9 идеални части /5 433.33 евро/, за ответницата-наследник Р. Ч. /2716.67 евро/ и 1/9 ид.ч. за третия наследник П. Ч. 1/9 ид.ч. /2716.67 евро/.

За да се определи дали има накърнение на запазената част на ищцата, следва от същата да се приспадне стойността на извършените в нейна полза дарения от наследодателката, като в случая възраженията на ответната страна в тази насока не се доказаха в производството както от събраните гласни, така и от представените от ответника писмени доказателства /Справка от агенция по вписванията и справка от Банка ДСК/, доколкото същите не установяват направени от наследодателката дарения на парични средства в полза на ищцата на получени от отчуждаване на недвижими имоти парични средства, нито че ползвания от наследодателката паричен кредит е предоставен като дарение на ищцата.

Следователно, с извършеното в полза на ответника Р. Ч. дарение е накърнена запазената част на ищцата Н. Ч. от наследството на майка и Р. Ч. със сумата от 5 433.33 евро, поради което предявения от нея иск с правно основание чл.30 ЗН се явява основателен.

Възстановяването на запазената част на ищцата следва да се извърши чрез намаляване на дарението извършено с Нотариален акт № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** от 30.06.2015 год., на *** С.С. рег.№ *** с район на действие Районен съд Я. В конкретния случай е неприложима нормата на чл.36 ЗН и възстановяването на запазената част на Н. Ч. следва да се извърши чрез отделяне на идеална част от имота, съответна на стойността на накърнението, като тази идеална част представлява обикновена дроб – в числителя се подставя накърнението /5433.33 евро/, а знаменателя се поставя стойността на целия имот към момента на откриване на наследството на наследодателката /24450 евро/.

Предвид горното, извършеното от наследодателката в полза на ответницата дарение, следва да се намали със сумата от 5 433.33 евро /2/9 ид.ч./, а възстановяването на запазената част на ищцата от наследството на майка и следва да се извърши чрез отделяне на идеална част от дарения имот, а именно – 5 433.33/24 450 идеални части от процесния делбен имот.

По иска за делба:

С оглед изхода на спора по чл.30 ЗН и възстановената запазена частта на ищцата по делото по отношения на делбения имот е налице съсобственост възникнала от смесен фактически състав – наследствено правоприемство за ищцата /1/6 ид.ч. от нейния баща и възстановена част от наследството на нейната майка 2/9 ид.ч./ и дарение за ответницата, при 4 квоти: 9 508.33/24 450 ид.ч за Н. П. Ч. и 14 941.67/24 450 ид.ч. за Р. Д. Ч..

По разноските:

При този изход на делото и на основание чл.78, ал.1 ГПК ищцата има право на присъждане на сторените от нея разноски по иска по чл.30 ЗН съгласно представения списък по чл.80 ГПК в размер на 1226.94 евро, от които: адвокатско възнаграждение 766.94 евро /1500 лева/ и 460 евро възнаграждение за вещо лице.

По изложените мотиви и на основание чл.235 ГПК, Районен съд – Ямбол РЕШИ:

НАМАЛЯВА на основание чл.30 ЗН, дарението на 4/6 ид.ч. от недвижим имот находящ се в гр.Я., ул.“***, представляващ ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ № *** – самостоятелен обект с идентификатор № *** със застроена площ от 62 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, коридор, сервизно помещение, една тераса, при съседи: на същия етаж: обекти с идентификатори № ***, под обект: обект с идентификатор № ***, над обекта: обект с идентификатор № ***, заедно с прилежащите му: Избено помещение № *** с площ от 2 кв.м., при граници: улица, коридор, мазе ***, мазе ***, ведно с 1.4777 % идеални части от общите части на сградата и съответното отстъпено право на строеж върху терена, който самостоятелен обект попада в сграда № ***, изградена в поземлен имот с идентификатор № ***, извършено от наследодателката Р.И. Ч. с ЕГН **********, починала на *** год. в полза на Р. Д. Ч. /К. по нотариален акт/ с ЕГН ********** и обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот между роднини по права линия № ***, том ***, рег.№ ***, дело № ***/*** год. на *** С.С. рег.№ *** с район на действие съдебния район на РС Я. със сумата от 5 433.33 евро, необходима за възстановяване на запазената част на Н. П. Ч. с ЕГН ********** от наследството на майка и Р.И. Ч. с ЕГН **********, починала на *** год.