Решение № 191 от 16.05.2024, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 191 гр. Костинброд, 16.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Аксиния Б. Атанасова при участието на секретаря Мария Г. Гергинова като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело № 20231850100887 по описа за 2023 година

Производство е по реда на чл. 362 и следващите от Гражданския процесуален кодекс, във връзка с чл. 19, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите / ЗЗД /.

Ищецът С. Н. А., ЕГН ********** от гр. Г. , чрез адв. Т. – САК е предявил против ответниците М. Р. Д., ЕГН ********** о т гр. С., Н. Р. Н., ЕГН ********** от гр. Сливница , ***А, Л. Ц. С., ЕГН ********** от гр. С. и А. Н. А., ЕГН ********** от гр. Г. иск с правно основание чл. 19 ал. 3 от ЗЗД за обявяване за окончателен сключения предварителен договор от 25.05.2023 г. за покупко – продажба на общо 4 / 6 идеални части от недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Годеч, останали им по наследство от А. И. В., бивш жител на гр.Годеч, починал на 14.07.1983 г. , а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 205 /двеста и пет/ кв.м., съставляващ поземлен имот /ПИ/ №2018 / планоснимачен номер две хиляди и осемнадесет/ от квартал 91 /деветдесет и едно/ по действуващия регулационен план на гр.Годеч, Софийска област, при съседи на имота, съгласно актуална скица: улица, ПИ №1182 /планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и две/, УПИ II- 1183 /втори отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и три/, УПИ XVIII-1181 /осемнадесети отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и едно/, ведно с построените в имота паянтова жилищна сграда и стопанска постройка;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 4 247 /четири хиляди двеста четиридесет и седем/ кв.м. с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туден, общ. Годеч, Софийска област, 1 одобрени със Заповед № РД-18-719/17.11.2017 г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот : с.Туден, местност “ЧУКАР”, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 012001 /нула, едно, две, нула, нула, едно/, при съседи на имота, съгласно актуална скица №15-664107-20.06.2023 г. издадена от СГКК- Софийска област : ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка тридесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка четиристотин осемдесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка двадесет и седем/ и ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка тридесет/.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 2500 /две хиляди и петстотин/ кв.м. по доказателства за собственост, а по скица с площ от 2 499 /две хиляди четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и седем точка деветнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туден, общ. Годеч, Софийска област, одобрени със Заповед № РД-18719/17.11.2017 г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот : с.Туден, местност “РАДОВЕЦ”, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 7 /седем/, предишен идентификатор : няма, номер но предходен план: 027019 /нула, две, седем, нула, едно, девет/, при съседи на имота, съгласно актуална скица №15664109-20.06.2023 г. издадена от СГКК- Софийска област : ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и шест точка сто двадесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и седем точка двадесет/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и седем точка осемнадесет/ и ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и седем точка шестнадесет/.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 8500 /осем хиляди и петстотин/ кв.м. по доказателства за собственост, а по скица с площ от 8498 /осем хиляди четиристотин деветдесет и осем/ кв.м., с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тридесет и седем точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туден, общ. Годеч, Софийска област, одобрени със Заповед № РД-18719/17.11.2017 г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот : с.Туден, местност “АЙДЕРИЦА”, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 037001 /нула, три, седем, нула, нула, едно/, при съседи на имота, съгласно актуална скица №15-66411120.06.2023 г. издадена от СГКК- Софийска област : ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка 2 тридесет и седем точка петдесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тридесет и седем точка две/, ПИ с идентификатор

***

/седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка триста и седемдесет/, ПИ с идентификатор ***

/седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка триста шестдесет и седем/, ПИ с идентификатор

*** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка четиристотин и шестнадесет/, ПИ с идентификатор

*** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка сто четиридесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка сто и четиридесет/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка седем точка четиристотин и четири/ и ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка сто петдесет и четири/.

С оглед на гореизложеното ищецът моли съдът да постанови решение, с което на основание чл. 19 ал. 3 от ЗЗД да обяви посочения по – горе предварителен договор за покупко – продажба на цитираните по – горе идеални части за окончателен. С оглед обстоятелството, че ответниците не са представили писмен отговор и не се явяват в съдебното заседание упълномощеният защитник на ищеца – адв. Т. – САК, моли съдът да постанови неприсъствено решение.

Правното основание на предявения иск е по чл. 19 ал. 3 от ЗЗД.

В съдебно заседание ищецът редовно призован, не се явява, вместо него се явява упълномощеният му защитник – адв. Т. - САК, който поддържа исковата молба и моли съдът да постанови решение, с което да уважи така предявения иск, като постанови неприсъствено решение.

Ответниците в срока по чл. 131 от ГПК не дават писмен отговор. В проведеното съдебно заседание същите редовно призовани не се явяват и не изпращат представител.

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка с доводите на страните и съгласно разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна :

На 25.05.2023 г. ищецът и ответниците са сключили предварителен договор за покупко – продажба на общо 4 / 6 идеални части от недвижими 3 имоти, останали им по наследство от А. И. В., бивш жител на гр. Годеч, починал на 14.07.1983 г., находящи се в землището на гр. Годеч, а именно :

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 205 /двеста и пет/ кв.м., съставляващ поземлен имот /ПИ/ №2018 / планоснимачен номер две хиляди и осемнадесет/ от квартал 91 /деветдесет и едно/ по действуващия регулационен план на гр.Годеч, Софийска област, при съседи на имота, съгласно актуална скица: улица, ПИ №1182 /планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и две/, УПИ II- 1183 /втори отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и три/, УПИ XVIII-1181 /осемнадесети отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и едно/, ведно с построените в имота паянтова жилищна сграда и стопанска постройка;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 4 247 /четири хиляди двеста четиридесет и седем/ кв.м. с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туден, общ. Годеч, Софийска област, одобрени със Заповед № РД-18-719/17.11.2017 г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот : с.Туден, местност “ЧУКАР”, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 012001 /нула, едно, две, нула, нула, едно/, при съседи на имота, съгласно актуална скица №15-664107-20.06.2023 г. издадена от СГКК- Софийска област : ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка тридесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тринадесет точка четиристотин осемдесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка двадесет и седем/ и ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка дванадесет точка тридесет/.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 2500 /две хиляди и петстотин/ кв.м. по доказателства за собственост, а по скица с площ от 2 499 /две хиляди четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и седем точка деветнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туден, общ. Годеч, Софийска област, одобрени със Заповед № РД-18719/17.11.2017 г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот : с.Туден, местност “РАДОВЕЦ”, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 7 /седем/, предишен идентификатор : няма, номер но предходен план: 027019 /нула, две, седем, нула, едно, девет/, при съседи на имота, съгласно актуална скица №15664109-20.06.2023 г. издадена от СГКК- Софийска област : ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и шест точка сто двадесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и седем точка двадесет/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка двадесет и седем точка осемнадесет/ и ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и

4 седемнадесет точка двадесет и седем точка шестнадесет/.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 8500 /осем хиляди и петстотин/ кв.м. по доказателства за собственост, а по скица с площ от 8498 /осем хиляди четиристотин деветдесет и осем/ кв.м., с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тридесет и седем точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туден, общ. Годеч, Софийска област, одобрени със Заповед № РД-18719/17.11.2017 г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот : с.Туден, местност “АЙДЕРИЦА”, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор : няма, номер по предходен план: 037001 /нула, три, седем, нула, нула, едно/, при съседи на имота, съгласно актуална скица №15-66411120.06.2023 г. издадена от СГКК- Софийска област : ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тридесет и седем точка петдесет и едно/, ПИ с идентификатор *** /седемдесет и три хиляди четиристотин и седемнадесет точка тридесет и седем точка две/, ПИ с идентификатор