Решение № 757 от 30.07.2025, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 757 гр. Стара Загора, 30.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Таня Илкова при участието на секретаря Анастасия П. Балабанова като разгледа докладваното от Таня Илкова Гражданско дело № 20245530104349 по описа за 2024 година

Предявен е иск за делба на недвижим имот, по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

Ищците Д. Т. Д., М. И. Г., П. И. П., М. Т. С., С. Т. Т., Т. Х. Д., Н. С. Т., Д.

Н. П., и И. Н. Т., чрез пълномощника си адв. М. Г., твърдят в исковата си молба, че са наследници по закон на Т. Д. П., ЕГН **********, починал на 04.05.1979г.

Посочват, че с Решение № 25152 от 08.07.1996г. на Поземлена комисия гр. Стара Загора, на основание чл.18ж ал.1, чл.18з ал.1 ППЗСПЗЗ и със Заповед № 10-00-2320 от 22.11.2023г., на кмета на община Стара Загора, е възстановено правото на собственост на наследниците на Т. Д. П. върху 529/1129 кв.м. идеални части от новообразуван имот № ..................... /извън строителните граници/по плана на новообразуваните имоти за местност Найденови пръти, землище с. Малка Верея, община Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област Стара Загора, целият с площ 1129 кв.м., трайно предназначение на територията: селско стопанство, начин на трайно ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254, 331.253. Заповедта на кмета на общината е придружена със скица на имота № 3238 от 24.10.2023г. на община Стара Загора по плана на новообразуваните имоти. Останалите 600/1129 кв.м. идеални части от новообразуван имот № ..................... били придобити от 1 ответницата П. С. С., на основание §4а ПЗР ЗСПЗЗ. Ответницата била собственик и на масивна постройка с бетонни конструкции със застроена площ 61.31 кв.м. Правото й на собственост в посочения обем било констатирано в нотариален акт № 40, т.6, дело № 4842 от 16.11.1994г. на Старозагорския нотариус. Всички други подобрения и трайни насаждения в описания имот били съсобствени между ищците и ответницата съобразно дяловете в съсобствеността на имота.

До момента целият поземлен имот се ползвал единствено от ответницата.

Ищците нямали достъп до имота и били лишени от ползването му, съобразно обема от права, които притежават. Поради това с нотариална покана, отправена от тях до ответницата, поискали достъп до имота. При проведената на 06.06.2024г. среща с представители на ответницата, достъп до общия имот бил отказан. При срещата от страна на ищците било направено и предложение за доброволно прекратяване на съсобствеността върху имота, но до такъв резултат не се стигнало, като ответницата не дала отговор на предложението.

Ищците молят съда да постанови решение, с което да допусне между страните делба на следния недвижим имот: новообразуван имот № ..................... /извън строителните граници/ по плана на новообразуваните имоти на местност Найденови пръти, с. Малка Верея, код по ЕКАТТЕ: 46417, община Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област Стара Загора, целият с площ 1129 кв.м., вид територия: селско стопанство, начин на трайно ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254, 331.253, заедно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения, с изключение на масивна постройка със застроена площ 61.31 кв.м., при дялове: за Д. Т. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за М. И. Г.

- 44.08/1129 кв.м. идеални части, за П. И. П. - 44.08/1129 кв.м. идеални части, за М. Т. С. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за С. Т. Т. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Т. Х. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Н. С. Т. 29.39/1129 кв.м. идеални части, за Д. Н. П. - 29.39/1129 кв.м. идеални части, за И. Н. Т. - 29.39/1129 кв.м. идеални части и за П. С. С. - 600/1129 кв.м. идеални части.

Ответницата П. С. С., чрез назначения й особен представител адв. В. Т., е депозирала писмен отговор на исковата молба, с който взема становище за допустимост и основателност на иска.

В съдебно заседание се явява особеният представител на ответницата, който не оспорва делбения иск.

От събраните по делото писмени доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установена следната 2 фактическа и правна обстановка:

Видно от Заповед № 10-00-2320 от 22.11.2023г. на кмета на община Стара Загора, на осн.чл. 44, ал.2 ЗМСМА, §4к, ал.7 от ПЗР на ЗСПЗЗ и чл. 28а, ал.1 от ППЗСПЗЗ, вр. §4 б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ, въз основа на влязъл в сила план на новообразуваните имоти за местности „Найденови пръти“ и „Юнаците“, землище с. Малка Верея, общ.Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС – ЗД – 106/04.09.2023г. на Областен управител Стара Загора, Решение № 25152 от 08.07.1996г. на Поземлена комисия гр. Стара Загора, е възстановено правото на собственост на наследниците на Т. Д. П. върху 529/1129 кв.м. идеални части от новообразуван имот № ..................... /извън строителните граници/по плана на новообразуваните имоти за местност „Найденови пръти“, землище с.

Малка Верея, община Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област Стара Загора, целият с площ 1129 кв.м., трайно предназначение на територията: селско стопанство, начин на трайно ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254, 331.253.

Останалите 600/1129 кв.м. ид.ч. са собственост на П. С. С., на осн. нот. акт №40, том VI, дело № 4842/16.11.1994г., представен по делото. Видно от същия нот.акт, ответницата е собственик освен на 600кв.м. ид.ч. от процесния имот, но и на построената в същите ид.ч. масивна постройка със застроена площ от общо 61.31 кв.м.

За посочения недвижим имот е представена скица № 3238 от 24.10.2023г. на община Стара Загора по плана на новообразуваните имоти.

Видно от удостоверение за наследници изх.№ 60/19.10.2023г. на Кметство с. Малка Верея, общ. Стара Загора, наследници на Т. Д. П., поч.на 04.05.1979г., са ищците: Д. Т. Д., М. И. Г., П. И. П., М. Т. С., С. Т. Т., Т. Х. Д., Н. С. Т., Д. Н.

П., и И. Н. Т..

Съдът, като взе предвид представените по делото писмени доказателства, намира за установено, че страните по делото, се явяват съсобственици на процесния имот новообразуван имот № ..................... /извън строителните граници/ по плана на новообразуваните имоти на местност „Найденови пръти“, с. Малка Верея, код по ЕКАТТЕ: 46417, община Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област Стара Загора, целият с площ 1129 кв.м., вид територия: селско стопанство, начин на трайно ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на 3 имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254, 331.253, заедно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения. В съсобствеността не следва да се включва масивна постройка със застроена площ от 61.31 кв.м., тъй като същата попада в собствените на ответницата 600/1129 кв.м. ид.ч.

Квотите за всеки от съделителите са: за Д. Т. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за М. И. Г. - 44.08/1129 кв.м. идеални части, за П. И. П. 44.08/1129 кв.м. идеални части, за М. Т. С. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за С. Т. Т. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Т. Х. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Н. С. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части, за Д. Н. П. - 29.38/1129 кв.м. идеални части, за И. Н. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части и за П. С. С. 600/1129 кв.м. идеални части.

Поради изложеното, съдът следва да допусне до делба процесния недвижим имоти, при посочените за съделителите квоти.

Водим от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между: Д. Т. Д. ЕГН ********** от гр.

**************, М. И. Г. ЕГН ********** от *************, П. И. П. ЕГН ********** от гр. ****************, М. Т. С. ЕГН ********** от гр.

******************, С. Т. Т. ЕГН ********** от гр. ******************, Т.

Х. Д. ЕГН ********** от гр. ***************, Н. С. Т. ЕГН ********** от гр. *******************, Д. Н. П., ЕГН ********** от гр. **************** и И. Н. Т. ЕГН ********** от гр. **************, и П. С. С., ЕГН ********** от с. ****************, на следния недвижим имот: новообразуван имот № ..................... /извън строителните граници/ по плана на новообразуваните имоти на местност „Найденови пръти“, с. Малка Верея, код по ЕКАТТЕ: 46417, община Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област Стара Загора, целият с площ 1129 кв.м., вид територия: селско стопанство, начин на трайно ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254, 331.253, заедно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения, с изключение на масивна постройка със застроена площ 61.31 кв.м., при дялове:

4 за Д. Т. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за М. И. Г. - 44.08/1129 кв.м. идеални части, за П. И. П. - 44.08/1129 кв.м. идеални части, за М. Т. С. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за С. Т. Т. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Т. Х. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Н. С. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части, за Д. Н. П. - 29.38/1129 кв.м. идеални части, за И. Н. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части, и за П. С. С. - 600/1129 кв.м. идеални части.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му, пред Старозагорския окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________ 5