Решение № 35 от 23.05.2022, Районен съд - Средец

РЕШЕНИЕ

№ 35 гр. Средец, 23.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СРЕДЕЦ, II СЪСТАВ, в публично заседание на десети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Сирануш С. Артинян при участието на секретаря Маринка Ж. Маринчева като разгледа докладваното от Сирануш С. Артинян Гражданско дело № 20212170100693 по описа за 2021 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от В. Д. СТ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Петрич, област Благоевград, ****, с пълномощника адв.ИВ. ИВ., против ответниците М. ИЛ. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Средец, област Бургас, *** и Т. Г. ИВ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Средец, област Бургас, ***.

Ищцата твърди, че е собственик на идеални части от следния недвижим имот, находящ се в гр.Средец, общ. Средец, област Бургас, *** - 163.5/327 кв.м. ид.ч. /сто шестдесет и три цяло и пет от триста двадесет и пет квадратни метра идеални части/ от поземлен имот № 501.272, в квартал 27 по плана на град Средец, одобрен със Заповед № РД09-166/24.09.1986г. на кмета на община Средец, за който е отреден урегулиран поземлен имот I-501.272 /едно римско, за имот петстотин и едно, точка, двеста седемдесет и две/ с площ 327 кв.м. /триста двадесет и седем квадратни метра/, при граници на УПИ: от две страни улица, УПИ II- 501.273 /две римско, за имот петстотин и едно, точка, двеста седемдесет и три/, УПИ III - 501.287 /три римско, за имот петстотин и едно, точка, двеста осемдесет и седем/, ведно с 1/2 /една втора/ идеална част от построения в имота първи жилищен етаж, застроен на площ 99.37 кв.м. /деветдесет и девет цяло и тридесет и седем стотни квадратни метра/ и съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху терена, при граници на жилището: от всички страни външен зид, отгоре - втори жилищен етаж, отдолу - основи, представляващ самостоятелен обект в двуфамилна масивна жилищна сграда на два етажа, цялата със застроена площ 114.56 кв.м.

/сто и четиринадесет цяло и петдесет и шест стотни квадратни метра/. Сочи, че собствеността й върху посочените идеални части от недвижимя имот произтича от следното. С покойния съпруг на ищцата Н.А.С. - бивш жител на гр. Средец, ЕГН **********, починал на 05.04.2017 година в село Проход, община Средец, били сключвали брак двукратно. По време на първия им брак /продължил от м.юли.1973г. до м.октомври 1983г./, през 1980г. със съпруга й закупили по реда на чл.15 ЗСГ дворно място от 335 кв.м., от които 275/617 ид.ч. съставлявали парцел I в кв. 48 по плана на гр. Грудово /Средец/ ведно с построената в него паянтова жилищна сграда. Сделката била обективирана с Нотариален акт за продажба на недвижим имот по реда на чл.15 и сл. от ЗСГ № 38, том 5, дело № 1912/1980г. на нотариус при БРС. Дворното място, описано в нотариалния акт от 1980г., било идентично с гореописания урегулиран поземлен имот I -501.272 в кв.27 с площ 327 кв.м. По време на първия им брак, продължил от 1973г. до. 1983г., в същото дворно място 1 съпрузите построили двата етажа от двуфамилната къща, която станала тяхно семейно жилище в режим на СИО. След прекратяването на първия брак помежду им, с влязло в сила съдебно решение през м.октомври 1983г., била прекратена и имуществената общност помежду им и ищцата станала собственик на 1/2 идеална част от дворното място и двуетажната къща. След прекратяването през 2016г. на втория им брак, който бил сключен на 20.08.1989г., в имота продължил да живее бившият съпруг Н.С.. Няколко месеца преди да почине, той прехвърлил на Л.В.Г. срещу задължение за издръжка и гледане своята 1/2 идеална част от първия етаж на къщата и 137.5/327 кв.м. идеални части от дворното място, като сделката била обективирана в Нотариален акт № 128, том II, peг. № 1662, нот.д. № 287 от 13.12.2016 г. на нотариус М. ДЖ.. След като Н.С. починал, останалите в негова собственост непрехвърлени 26/327 кв.м. идеални части от дворното място, преминали в единствената му наследница, дъщеря им Анита Николова С..

Излага се в исковата молба, че през 2018г. Л.В.Г. дарила своята 1/2 идеална част от първия етаж на къщата и 137.5/327 кв.м. идеални части от дворното място на...................

.......................

..................................

................................

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ като неоснователни исковете на В. Д. СТ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Петрич, област Благоевград, ****, представлявана от пълномощника адв.ИВ. ИВ., против ответниците М. ИЛ. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Средец, област Бургас, *** и Т. Г. ИВ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Средец, област Бургас, ***, представлявани от пълномощника адв.М.М., за прогласяване на основание чл.26, ал.2, предложение пето от ЗЗД във вр. с чл.17, ал.1 от ЗЗД нищожността на Договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 146, том II, рег.№ 2191, дело № 325 от 05.11.2021г. на нотариус М. ДЖ., с район на действие Районен съд – Средец, с който М. ИЛ. К. е дарил на Т. Г. ИВ. 1/10 идеална част от следните недвижими имоти: 137.5/327 кв.м. ид.ч. от поземлен имот № 501.272, в квартал 27 по плана на град Средец, одобрен със Заповед № РД-09-166/24.09.1986г. на кмета на община Средец, за който е отреден урегулиран поземлен имот I -501.272 с площ 327 кв.м., при граници на УПИ: от две страни улица, УПИ II - 501.273, УПИ III - 501.287, ведно с ½ идеална част от построения в имота първи жилищен етаж, застроен на площ 99.37 кв.м., при граници на жилището: от всички страни външен зид, отгоре - втори жилищен етаж, отдолу - основи, представляващ самостоятелен обект в двуфамилна масивна жилищна сграда на два етажа, цялата със застроена площ 114.56 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху терена, като привиден, прикриващ покупко – продажба и обявяване на същия договор за действителна продажба, както и иска с правно основание чл.33, ал.2 от ЗС за признаване правото на изкупуване на недвижими имоти спрямо ответника Т. Г. ИВ., предмет на разпореждане с договор за дарение на идеални части от недвижими имоти, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 146, том II, рег.№ 2191, дело № 325 от 05.11.2021г. на нотариус М. ДЖ., с район на действие Районен съд – Средец и с договор за покупко – продажба на идеални части от недвижими имоти, обективиран в Нотариален акт за покупко - продажба № 147, том II, рег.

№ 2192, дело № 326 от 05.11.2021г. на нотариус М. ДЖ., с район на действие Районен съд – Средец, а именно 9/10 идеална част от следните недвижими имоти: 137.5/327 кв.м. ид.ч. от поземлен имот № 501.272, в квартал 27 по плана на град Средец, одобрен със Заповед № РД09-166/24.09.1986г. на кмета на община Средец, за който е отреден урегулиран поземлен имот I -501.272 с площ 327 кв.м., при граници на УПИ: от две страни улица, УПИ II 501.273, УПИ III - 501.287, ведно с ½ идеална част от построения в имота първи жилищен етаж, застроен на площ 99.37 кв.м., при граници на жилището: от всички страни външен зид, отгоре - втори жилищен етаж, отдолу - основи, представляващ самостоятелен обект в двуфамилна масивна жилищна сграда на два етажа, цялата със застроена площ 114.56 кв.м., както и и съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху терена.

2

ОСЪЖДА В. Д. СТ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Петрич, област Благоевград, ****, представлявана от пълномощника адв.ИВ. ИВ., да заплати на М. ИЛ. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Средец, област Бургас, ***, представлявана от пълномощника адв.М.М., сумата от 1000,00 лева /хиляда лева/, представляваща сторените разноски в производство пред районния съд за адвокатско възнаграждение.

ОСЪЖДА В. Д. СТ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Петрич, област Благоевград, ****, представлявана от пълномощника адв.ИВ. ИВ., да заплати на Т. Г. ИВ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Средец, област Бургас, ***, представлявана от пълномощника адв.М.М., сумата от 1000,00 лева /хиляда лева/, представляваща сторените разноски в производство пред районния съд за адвокатско възнаграждение.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото пред Окръжен съд – Бургас.

Съдия при Районен съд – Средец: _______________________

3