Решение № 260058 от 31.03.2021, Окръжен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ град Ловеч, 31 март

2021 г.

ЛОВЕШКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, в закрито съдебно заседание на тридесет и първи март две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ТАТЯНА

МИТЕВА

ЕМИЛ ДАВИДОВ при секретаря

……….……………и в присъствието на………………

……като разгледа докладваното от съдията…ДАВИДОВ въззивно…гражданско дело………№ 562.....…….. по описа за 2020 година, и за да се произнесе съобрази:

Производство по чл, 435, ал. 3 от ГПК.

Постъпила е жалба вх.№ 42221/17 септември

2020 година от И.С.Й. ЕГН ********** с адрес *** против действията по изп.

Дело № 20148790400900 по описа на частен съдебен изпълнител per № 879 В.Петров район на действие Окръжен съд Ловеч.Сочи в жалбата си,че с молба вх. № 37684/13.08.2020 год. по описа на частен съдебен изпълнител per

№ 879 В.Петров, с район на действие Окръжен съд Ловеч във връзка с изпълнително дело № 20148790400900 е да бъде преустановена започнатата публична продан по изпълнителното дело, поради липса на валидно правно основание.Изтъква,че изпълнителното дело и изпълнителните действия са основани на Заповед за изпълнение № 136/08.05.2014 год. издадена по гр. дело № 278/2014 год. по описа на PC гр. Павликени и изпълнителен лист от 09.05.2014 год.Видно от приложеното съобщение от 16.03.2020 год. по гр. дело № 278/2014 г по описа на Районен съд - Павликени срещу заповедта за изпълнение е подадено в срок възражение от длъжниците.Сочи,че със съобщение от 16.03.2020 год. получено от заявителя на 04.05.2020 год., кредиторът е бил уведомен за постъпилите три броя възражения, както и че следва в едномесечен срок да предяви установителен иск за вземането си, в противен случай издадената заповед за изпълнение и изпълнителен лист ще бъдат обезсилени.

Моли съда, след като се уверите в основателността на изложеното по горе да постановите Решение, с което да отмените изпълнителните действия по изпълнително дело № 20148790400900 по описа на ЧСИ per № 879 с район на действие Окръжен съд гр. Ловеч, като неправилни и незаконосъобразни.

Постъпила е жалба вх.№ 42699/23 септември 2020 година от С.Г.Й.,ЕГН **********,с адрес *** против Постановление за възлагане ла недвижим имот по изп. Дело № 20148790400900 на частен съдебен изпълнител Велислав Петров per № 879 район на действие Окръжен съд Ловеч.Сочи,че на 18.08.2020 год. е било изготвено постановление за възлагане на недвижим имот по изпълнително дело № 220148790400900 по описа на ЧСИ per № 879 с район на действие Окръжен съд гр. Ловеч. Това постановление не и е било връчено. В кантората на ЧСИ и било обяснено, че на уведомлението е било отразено, че е връчено на 01.09.2020 год., а тя отказала да го получа.

Сочи,че това изявление не отговаря на истината.Изтъква в жалбата си,че по посоченото изпълнително дело е била насрочена публична продан на недвижим имот дворно място в гр. Летница, *** представляващо парцел

11-450 с идентификатор № *** в кв. пети по регулационния план на града, заедно с построените в него: масивна жилищна сграда, лятна кухня, стопанска постройка и новопостроена жилищна сграда на груб строеж, съгласно разрешение за строеж № 19/97 год. и протокол за определяне на строителна линия и ниво.

Изтъква,че при налагането на възбрана на имота, извършването на опис на същия и насрочването на самата публична продан са допуснати съществени нарушения на закона от ЧСИ.Изтъква,че на 16.03.2020 год. по гр. дело № 278/2014 г. по описа на Районен съд - Павликени на кредитора е било изпратено съобщение, в което е било посочено, че срещу заповедта за изпълнение е подадено в срок възражение от длъжниците. Със съобщение от 16.03.2020 год. получено от заявителя на 04.05.2020 год.. кредиторът е бил уведомен за постъпилите три броя възражения, както и че следва в едномесечен срок да предяви установителен иск за вземането си, в противен случай издадената заповед за изпълнение и изпълнителен лист ще бъдат обезсилени.Сочи,че кредиторът не е предявил иск в указания срок и предстои обезсилване на заповедта за изпълнение и изпълнителният лист въз основа на който е образувано изпълнителното дело.Изтъква още,че с молба вх,

№ 37684/13.08.2020 год. по описа на частен съдебен изпълнител per № 879 В.Петров, е район на действие Окръжен съд Ловеч във връзка с изпълнително дело № 20148790400900 тя и съпруга и поискали да бъде преустановена започнатата публична продан по изпълнителното дело, поради липса на валидно правно основание. Без да има произнасяне от страна на ЧСИ на 18.08.2020 година е изготвил постановление за възлагане на недвижимия имот на купувача.Моли съда, постановите Решение, с което да отмените изцяло обжалваното постановление за възлагане на недвижим имот по изпълнително дело № 20148790400900 по описа на ЧСИ per № 879 с район на действие Окръжен съд гр. Ловеч, като неправилно и незаконосъобразно.

Постъпила е жалба от „ Старткерамик „

ООД,представлявано от управителя И.С.Й. ЕГН ********** с адрес ***.В нея се сочи,че по изпълнителното дело е извършена незаконосъобразна публична продан,тъй като на тях не са им връчвани съобщения за тази продан.Сочи се в жалбата,че липсва надлежно разгласяване на тази продан,тъй като имота ,находящ се на улица „ Бузлуджа „ № 7 е постоянно обитаван и никой не е забелязал нито призовкар,нито друго длъжностно лице да връчва призовки и лепи съобщения.Изтъква се в жалбата,че на интернет страницата на ЧСИ Велислав Петров дори липсвала снимка на имота.Жалбоподателя – управител на търговското дружество сочи,че му е било отказано изготвянето на ксерокопие от материалите по делото и моли,извършената публична продан на имота в град Летница,ул. „ Бузлуджа „ № 7 да бъде отменена като незаконосъобразна.

От съвкупната преценка на вложените в изпълнителното дело доказателства и развитите в жалбите оплаквания съдът приема за установено следното :

Видно от материалите по делото,в кантората на

Частен съдебен изпълнител Велислав Петров, per. № 879, с район на действие Окръжен съд Ловеч, адрес: гр. Ловеч, ***, ет. 2, , по молба на

"Юробанк България" АД, със съдебен адрес:*** А, чрез адв. Стоян Чаталбашев и въз основа на изпълнителен лист, издаден на 09.05.2014 г., по гр.д. № 278/2014 г. по описа на Районен съд Павликени, 2 състав, въз основа на заповед за изпълнение от 08.05.2014 г. е образувано изпълнително дело № 20148790400900 срещу "СТАРТКЕРАМИК" ООД ЕИК ******, ET'CTAPT- И.Й." ЕИК ******, И.С.Й. ЕГН ********** и С.Г.Й. ЕГН **********.

Проведена е публична продан от 14.07.2020 г. до 14.08.2020 г. на следния недвижим имот, собственост на И.С.Й. ЕГН **********, адрес: *** и С.Г.Й. ЕГН **********, адрес: ***, а именно:

НЕДВИЖИМ

ИМОТ , а именно: Дворно място в гр. Летница, обл. Ловешка, ул. „Бузлуджа" № 7 с площ от 1000/хиляда/ кв.м., представляващо парцел И-450/ второ римско четиристотин и петдесет/, с идентификатор № ***, в кв.5/пети/ по регулационния план на града, заедно с построените в него МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, ЛЯТНА КУХНЯ и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА и новопостроена жилищна сграда на груб строеж, съгласно разрешение за строеж №19/97г. и протокол и протокол за определяне на строителна линия и ниво № 13/1997г. със застроена площ 95/деветдесет и пет/кв.м., съгласно удостоверение № AO 661/16.05.2005, при граници: улица, Георги Борисов Памуков, Сави Каменов Митков, наследници на Тодор Митев Тънкосеров. За купувач на недвижимия имот, с Протокол от 17.08.2020 г. е обявен Йочо И. Йочев

ЕГН **********, адрес: ***, за сумата в размер на 20,602.00 лв. /двадесет хиляди шестстотин и два лева/. Купувачът е внесъл задатък в размер на 2,059.20 лв. /две хиляди петдесет и девет лева и двадесет стотинки/ с БНР 12008142841 -000001 и довнесъл сумата в размер на 18,542.80 лв. /осемнадесет хиляди петстотин четиридесет и два лева и осемдесет стотинки/ с БНР BS.21578-012742, поради което и на осн. чл. 496 от ГПК гореописаният недвижим имот му е възложен.

Уведомление за обявена публична продан с изх. №

14573/16.06.2020 г, до длъжника С.Г.Й. и Уведомление за обявена публична продан с изх. № 14572/16.06.2020 г. до длъжника И.С.Й. са изпратени за връчване чрез призовкар - служител на кантората на ЧСИ Велислав Петров, на адреса на процесния недвижим имот, а именно гр. Летница, ***. На този адрес в продължение на цялото изпълнително производство от образуването му до месец юни 2020 г. документацията за длъжниците И.С.Й. и С.Г.Й. са връчвани на майката на С.Й. - Гергина Тодорова Стоянова със задължение да предаде документацията на адресатите. Гореописаните Уведомления са получени на същия адрес от дъщерята на длъжниците по делото - Грета Иванова Й. със задължение да ги предаде. Същата надлежно е подписала Уведомленията и е получила екземпляр от същите.Следва да се отбележи,че в самите жалби,предмет на настоящето производство е посочен като адрес за призоваване град Летница,ул. „ Бузлуджа № 7. На 11.08.2020 г. с Молба е вх. № 37358/11.08 .2020 г. Грета Й. прилага оригиналните документите и ги връща на адреса на кантората на ЧСИ Велислав Петров, като уведомява същия, че няма възможност да осъществи контакт с лицата /адресати на Уведомленията/.

По така обявената публична продан е постъпило едно наддавателно предложение входирано под № 260189/14.08.2021 година.След отварянето на постъпилото наддавателно предложение, за купувач на недвижимия имот, с Протокол от 17.08.2020 г. е обявен единствения наддавач Йочо И. Йочев ЕГН **********, адрес: ***, за сумата в размер на 20,602.00 лв.

/двадесет хиляди шестстотин и два лева/. Купувачът е внесъл задатък в размер на 2,059.20 лв. /две хиляди петдесет и девет лева и двадесет стотинки/ с БНР

12008142841 -000001 и довнесъл сумата в размер на 18,542.80 лв. /осемнадесет хиляди петстотин четиридесет и два лева и осемдесет стотинки/ с БНР BS.21578-012742, поради което и на осн. чл. 496 от ГПК гореописаният недвижим имот му е възложен.Единственото наддавателно предложение изцяло отговаря на изискванията на член 489 от ГПК и след внасяне на дължимата сума в размер на 18,542.80 лв. /осемнадесет хиляди петстотин четиридесет и два лева и осемдесет стотинки/ с БНР BS.21578-012742,правилно и законосъобразно Йочев е бил обявен за купувач на имота с атакуваното Постановление за възлагане от 18.08.2020 година.

Възраженията за ненадлежно уведомяване,развити и в трите жалби настоящата инстанция намира за неоснователни.Жалбоподателите са уведомени при условията на член 46,ал.2 от ГПК на посочен от самите тях адрес за призоваване. Съгласно разпоредбата на чл.

46, ал. 1 от ГПК, когато съобщението не може да бъде връчено лично на адресата, то се връчва на друго лице, което е съгласно да го приеме. Съгласно разпоредбата на чл. 46, ал. 2 от ГПК, друго лице може да бъде всеки пълнолетен от домашните му или който живее на адреса, или е работник, служител или съответно работодател на адресата. Лицето, чрез което става връчването, се подписва в разписката със задължение да предаде призовката на адресата. Разписката за осъщественото връчване, подписана от длъжностното лице - връчител, е официален свидетелстващ документ, който доказва с обвързваща съда материална доказателствена сила връчването и всички обстоятелства, релевирани в него, сред които и връчените на адресата съдебни книжа /чл.

44, ал. 1, вр. чл.

179, ал. 1 от ГПК/. Това е така, защото в съдебната практика никога не е имало съмнения и колебания, че когато връчителят е удостоверил, че е извършил връчването на посочения по делото адрес на страната, чрез нейно пълнолетно дете (син или дъщеря), което е поело задължението да предаде съобщението на страната, то връчването е редовно, тъй като пълнолетното дете несъмнено е "от домашните му", по смисъла на чл. 46, ал. 2 от ГПК /Определение № 85 от 26.02.2020 г. на ВКС по ч. гр. д. № 358/2020 г., IV г. о., ГК, докладчик съдията Боян Цонев и много други/.

За да бъде надлежно осъществено връчването на съдебни книжа на "друго лице" е необходимо това лице да е сред изрично посочените в ал. 2 на чл. 46 ГПК и то да е изразило съгласие да приеме и предаде книжата на адресата, което съгласие да е обективирано чрез подписа на лицето върху съобщението. Полагането на подпис от страна на получилото книжата "друго лице" е достатъчно, за да се приеме, че то е дало съгласие за приемането на книжата и е запознато със задължението да предаде същите на адресата. При неизпълнено по обективни причини задължение за предаване на книжата на адресата, последният разполага с процесуалната възможност да иска възстановяване на срок