Решение № 715 от 30.12.2024, Районен съд - Казанлък

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 715 гр. К., 30.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СТЕЛА В. Г.А при участието на секретаря М. Т. М. като разгледа докладваното от СТЕЛА В. Г.А Гражданско дело № ***5510102303 по описа за *** година

В исковата молба ищецът, чрез пълномощника си адв. М. твърди, че с ответницата били брат и сестра и наследници на баба им по бащина линия П.

Т.ова М., като имали и още една сестра - П. М., която не участвала в настоящото производство.

Сочат, че баба им П. Т.ова М. починала на *** г. в гр. К., като нейни наследници били - тримата внуци, тъй като баща им и неин син, починал преди нея - *** г., видно от приложеното удостоверение за наследници.

Твърди, че на *** г. с нот.акт №*** г. на н-с П. К.. наследодателката им прехвърлила на ответницата собствената си 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор с площ от 533 кв.м. гр.К. ул.*** урбанизирана територия ниско застрояване при граници: имоти № и 1/2 идеална част от построената в него едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор с площ от 92 кв.м., / предходен номер на УПИ Х-5492/ срещу задължението на ответницата да поемела издръжката и гледането и до края на живота на прехвърлителката било лично или чрез трето лице, като и да осигурявала всичко необходимо за един спокоен и нормален живот, какъвто била водила до момента и при запазване право на ползване на прехвърлителката.

Сочи, че уговорката между страните по сделката била сестра му да остане да живее при баба им в прехвърления имот и в изпълнение на договора, да я гледала и издържала.Това обаче изобщо не се било случило, тъй като, още преди сделката, сестра му живеела в чужбина - И., след сделката продължила да живее в чужбина, макар да обещавала, че ще се завърне, като продължавала да живее там и до настоящия момент. От *** г. до сега се завръщала в Б. средно 1-2 пъти годишно нерегулярано, за различен период от време.

1

Твърди, че след прехвърлянето на имота през *** г. баба им продължи да живее в къщата. Вместо сестра им да живеела при нея и да се грижила за нея, при баба им останал да живея ответника и тъй поел грижата за нея и покривал нейните домакински, медицински и житейски нужди, осигурявал отоплението, купувал лекарства, водил я по доктори.

През *** г. му се наложило да замине за чужбина да работи, за да набавел повече средства и напомнил на ответницата, че имала задължения към баба им и било редно да се завърне от чужбина, за да поеме ангажиментите си. За да се чувства по-спокойна сестра му, дори и прехвърлил собствената си 1/6 идеална част от същия имот, която имал по наследство от баща им/ тримата с двете му сестри притежавали останалата 1/2 от процесния имот - по 1/6 идеална част от баща им /. Сделката оформили в нот.акт №***/*** г. на нотариус К.. Въпреки това, сестра му отново продължила да живее в чужбина, не поела задължението към баба им, като се наложило той да наемал гледачка, която да се грижила ежедневно за възрастната жена, тъй като тя вече имала нужда от сериозни грижи и не можела да остава сама.

Видно от приложената етапната епикриза, издадена от личния д-р на наследодателката д-р Я. И., покойната П. М. страдала от различни форми на *** г. и др., които заболявания безспорно са изисквали ежедневни грижи и средства за болната. Същата не можела да се обслужва сама, да поела разходите си и да се грижи за домакинството си.

Твърди, че през целия период на договора, сестра му въобще не се върнала от чужбина, не поела грижите за наследодателката им, не се интересувала от нея, не е изпращала средства, нещо повече - докато ищецът бил в чужбина - през *** г. я настанила в дом за хора с *** в гр. К., където баба им живяла до деня на смъртта си - *** г. и където се грижили за нея, но с нейни лични средства.

Заявява, че наскоро се завърнал от чужбина и решил да потърси отговорност на сестра си по сключения договор за издръжка и гледане, в качеството си на наследник на баба им, тъй като ответницата въобще не изпълнявала задълженията си по него, особено имайки предвид, че целта на договора бил осигуряване на семейна среда, каквато безспорно не и била осигурена, имайки предвид, че през цялото време на договора ответницата живяла в чужбина.

Моли съда да постанови решение с което договорът да бъде развален до размера на 1/6 идеална част — частта, която би наследил от баба си и да развали оформения в нотариален акт №*** г. на нотариус П.К. договор за издръжка и гледане между П. Т.ова М. и ответницата за 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор с площ от 533 кв.м. гр. К. ул. *** урбанизирана територия - ниско застрояване при граници: имоти № и 1/2 идеална част от построената в него сграда с идентификатор с площ от 92 кв.м. едноетажна еднофамилна жилищна сграда, /предходен номер на УПИ Х-5492/, поради пълно неизпълнение на поетите по него задължения от страна на приобритателката, до размера на 1/6 идеална част от имота и 1/6 идеална част от сградата и осъди ответницата да му предаде собствеността и владението върху тях. Претендира присъждането на разноски. В съдебно заседание исковата молба се поддържа от адвокат Ц. М., която моли съда да уважи 2 предявеният иск като основателен и доказан. Подробни съображения излага в писмена защита по делото.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът А. Л. М., чрез процесуалния си представител адв. Н.Г. е подала писмен отговор, с който заявява, че исковата молба не отговаря, че уговорката между ответницата и баба им била да останела да живея при баба си в прехвърления имот. Не отговаряла на истината, че още преди сделката живеела в чужбина и продължила да живея там. Не отговаряло на истината, че от *** г. до сега се завръщала в Б. средно по 1- 2 пъти годишно.

Сочи, че от *** г. живеела и работила в К.. Баба им тогава имала проблеми с ***, но била в добро здраве. В прехвърления имот живеели тя, баба им и брат и И.. Твърди, че брат и има психично заболяване и освен това често играел хазартни игри. Започнал да тормози нея и баба и за пари, залагал и продавал по- ценните им вещи. Посягал и физически. Много често били оставали без пари и не могли да заплащат сметките за къщата.

Твърди, че през *** година двете с баба и решили, че ще е по- добре да отиди за летния сезон да работи в И.. През този период баба и била в сравнително добро здрав.е През 2014 година била за около 3 месеца в И., от март до май месец. Работата в чужбина и давала възможност през 2014 г. да започни ремонти по къщата, да ремонтира целия покрив на къщата, защото капела. Сменила дограмата и вратата в стаята на баба си, закупила две нови легла по поръчка с хубави матраци, да и бъде по- удобно. В последствие през годините сменила врати и прозорци в къщата / стая по стая/, докато успеела да събере пари за следващите стаи. Ремонтирала кухненския бокс- сложила кухненска мивка и шкафове, ламинат на пода, сменила вратата и дограмата.

Една от стаите била с основен ремонт /дограма, врата, ламинат, дървена ламперия на тавана/. Имало плоча отляво на входната врата на къщата, която ремонтирала и се превърнала в тераса, удобна за всички. Сменила всички входни врати на къщата, вратите на двора и оградата. През *** год. баба й се оказала с пукната кост на крака ниско долу и се наложило поставяне на гипс.

С помощта на приятели я водила за поставянето и после за махането на гипса в болница *** гр. К. при ортопеда д-р М.. Грижила се за баба си докато била с гипса и после при раздвижването й. Всички грижи били с много затруднения, защото къщата била с много стълби. Работата и в чужбина и дала възможност да купува по- спокойно дървата за огрев, да плаща сметките за ток, вода, да купува храната, да осигурява домакинските, медицинските и житейските нужди за баба си. Обикновено ходела в И. за летния сезон и се прибирала в К..

През цялото време се грижила за баба си, било лично, било с помощта на нейни приятели. Отделно от това още от 2014 година започнала да превежда ежемесечно по сметка на баба си суми в размер от 120 лв. до 180 лв. Много пъти брат и И. злоупотребявал с изпратените суми и с пенсията на баба им.

Затова тя изпращала свои приятели да занесат продукти, храна или да заплатят сметките по къщата, в която живеели баба й и брат и. Не веднъж се било налагало да ходя заедно с брат си да откупува личната му карта, шофьорската му книжка и банковата карта на баба им, заложени от него на лихвари. Къщата имала три входа и изхода и брат и И. често настанявал различни хора, за да получава доходи като наем. Тези хора понякога плашели и притеснявали баба им, а с това се увеличавали разноските за ток и вода.

3

Заради психичното заболяване и склонността да играе на хазартни игри брат И. изпадал в периоди, в които я тормозел психически и физически за пари, разбивал и заключените стаи и разпродавал по- ценните вещи. В такива периоди било невъзможно да оставала да живее в къщата, но всеки ден ходила там и се виждала и грижела за баба си. Тя го обичала и гледала да не се оплаква от него, но и тя се страхувала за нея, заради неговите заплахи.

Сочи, че през пролетта на *** г. бабата се оплаквала от болки в лявото ***, а по- късно и от *** от ***. Провели лечения с антибиотик няколко месеца, но нямало ефект. Това наложило на 03.05.*** г. да постъпи в С. за няколко дневно оперативно лечение. Отново се наложило за транспортирането на бабата да ползвала помощта на приятели. Преди постъпването в болницата и след като я изписали, тя останала при баба си няколко месеца, за да се възстанови. След това отново заминала в чужбина за няколко месеца, но нейни приятели я посещавали, тя се виждала и чувала с нея и осъществявала необходимите грижи чрез своите приятели. Януари *** г. преценила, че за баба и ще е по- добре да и осигури храна от Домашния социален патронаж гр. К., това щяло да я улесни в домакинската грижа за нея. От началото на февруари *** г. Домашния социален патронаж гр. К. доставял храна на баба и на адреса й. Така видяла, че в по- голямата си част храната й допадала. Когато не й харесвала тя й готвела, а когато отсъствала от страната й осигурявала доставянето на продукти и сготвена храна.

На ***.*** г. баба им получила *** Тогава била в Б., спяла при приятелско семейство, защото брат и отново пуснал хора под наем в цялата къща. Тогава брат и бил в период, в който я тормозел за пари. Въобще не отговаряло на истината твърдението в исковата молба, че той и прехвърлил своя дял от къщата, за да се чувствала по- спокойна. По това време за пореден път имало изпълнително дело против брат и, имал насрочен опис вещите в дома им, през април *** г., била наложена и възбрана на неговият дял от къщата. Именно желанието му да получи пари го накарало да и продаде своя дял от къщата, което се осъществило малко след датата на инсулта на баба им, тъй като за сделката се наложило съдебно- психиатрично освидетелстване на брат и заради психичното му заболяване. След това успели да отпратят хората, които настанил брат и в къщата. Един от мъжете настанени от брат и в къщата се опитал да се саморазправя с нея, на тя се обадила на 112 и полицаите, които се отзовали на сигнала, го познавали и успели да го респектират. Благодарение на лечението и грижите, които положила лично и чрез приятели, баба и се възстановила физически. Този инсулт обаче, през зимата на *** година, влошил ***та на бабата. Тогава се установило, че тя е в последен стадий на ***. До инсулта банковите карти били в баба им. Брат и често вземал банковите карти и теглел суми от там. След инсулта, успяла да вземе банковите карти на баба им. Те били празни. От настанените в къщата от брат и хора оставила една жена с децата й да живеели и я наела да се грижи за бабата. Въпреки, че по здравна каса се изплащала част от лекарствата, които изписвали на възрастната жена, голяма част от нужните добавки и лекарствата, които личната лекарка предписвала, не се изплащали. През август *** година решила да записва основните разходи по грижите за баба и в едно тефтерче. От него си правила изводи, че наела жената да се грижи за възрастната жена още през май *** год., но започнала да записва по- подробно 4 разходите през август *** г. Заминала за чужбина края на октомври или ноември *** год. Заминаването било наложително, защото разходите се трупали, а не намирала доходна работа в Б.. Била натоварила неин приятел да контролира жената как си изпълнявала задълженията, да й плащал, да купувал лекарства и други продукти за бабата. Плащала сметките за ток и вода, купила допълнително дърва, които нейният приятел прибрал.