Решение № 208 от 13.06.2024, Окръжен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 208 гр. С., 13.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – С. в публично заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Анна Т. Трифонова при участието на секретаря Д. М. Калчева като разгледа докладваното от Анна Т. Трифонова Търговско дело № 20235500900055 по описа за 2023 година

Предявени са искове по чл. 422 ал. 1 от ГПК.

Изложено е в исковата молба, че съгласно Договор за ипотечен кредит от 14.08.2017г., сключен с "Б." АД на кредитополучателя С. П. С. с ЕГН ********** е предоставен банков кредит в размер на 21 000 лв. със срок за издължаване 360 месеца, считано от датата на неговото усвояване 17.08.2017г. Падежната дата за издължаване на месечните вноски за главница и/или лихва е 14-то число. Кредитът се олихвявал с променлив лихвен процент в размер на 4,40% годишно, формиран от стойността на 6-месечен SOFIBOR 0,268% и фиксирана преференциална надбавка в размер на 4,132% при изпълнение на Условията по програма „Д.“ подробно описани в Приложение № 2 към Договора. Посочено е, че при нарушаване на Условията, кредитополучателят губи правото си да ползва преференциите изцяло или частично и приложимият лихвен процент се увеличава чрез увеличаване на надбавката, съгласно Условията. Максималният размер, до който може да достигне лихвеният процент в резултат на неизпълнение на Условията е променлив лихвен процент, формиран от 6-месечния SOFIBOR към съответната дата и фиксирана стандартна надбавка в размер на 5,632%.

Годишният процент на разходите по кредита е 4,87%.

Посочено е, че кредитът се обезпечава с договорна ипотека върху следния недвижим имот:

1

Апартамент, находящ се в гр. С.З.** по кадастрална карта на имота №**.

Подписан бил погасителен план. Кредитополучателят е получил и приел Общи условия за предоставяне на жилищни и ипотечни кредити на физически лица, които били неразделна част от подписания договор, както и декларирал, че е запознат с Тарифата, действаща към деня на сключване на договора, както и с дължимите от него такси за учредяване, вписване и заличаване на обезпечения по договора за кредит, съгласно действащите към същата дата нормативни актове.

Твърди се, че поради непогасяване в срок на месечните погасителни вноски и допусната забава в плащанията над 90 дни, на основание раздел VII „Отговорности и санкции“, т. 20.2 от Общите условия към Договор за ипотечен кредит от 14.08.2017г. и във вр. с чл. 60, ал. 2 от Закона за кредитните институции, Банката е упражнила правото си да превърне кредита в предсрочно изискуем. Сочи се, че до С. П. С., ЕГН ********** е изпратена Покана - уведомление с изх. № 01-20-21499/16.10.2020г., която е връчена след изпълнение на условията на процедурата по чл. 47, ал. 5 от ГПК от призовкар на кантората на ЧСИ Г.И., peг. №765 с район на действие Окръжен съд - С., за което бил изготвен и протокол с изх. №439/05.01.2021г.

След обявяване на кредита за предсрочно изискуем, за Банката е възникнал правен интерес от подаване на заявление за издаване на заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист за събиране на цялото изискуемо вземане.

След подадено заявление за издаване на заповед за незабавно изпълнение въз основа на документ по чл. 417 от ГПК били издадени Заповед № 260312/02.02.2021г. и Изпълнителен лист от 02.02.2021г. по ч. гр. д. № 481/2021г. по описа на Районен съд - С. за следните суми:

- Главница: 20 461,76 лв., ведно със законна лихва от 29.01.2021г. до окончателното заплащане на вземането;

- Договорна лихва за периода: 14.02.2019г. до 14.01.2021г. в размер на 2 257,38 лв.;

- Размер на обезщетението за забава: 11,80 лв. за периода от 24.07.2020г. до 14.01.2021г. вкл.;

2

- Размер на обезщетението за забава след настъпване на предсрочната изискуемост за периода 15.01.2020г. до 28.01.2021г. вкл. в размер на 79,57 лв.;

- Заемни такси: 155,01 лв. - такса изискуемост.

Били присъдени и сумите 459,31 лв. - държавна такса и 150 лв. юрисконсултско възнаграждение.

Въз основа на издадения изпълнителен лист на 08.03.2021 г. било образувано изпълнително дело спрямо С. П. С. под № 1027/2021г. по описа на ЧСИ Г.И., peг. № 765 с район на действие Окръжен съд - С..

С Определение от 09.01.2023г. по ч. гр. д. № 481/2021г. по описа на Районен съд - С. е указано, че "Б." АД следва да депозира установителен иск за вземането си в едномесечен срок от връчване на съобщението, тъй като заповедта за незабавно изпълнение е връчена в условията на чл. 47, ал. 5 от ГПК. Длъжникът не е намерен на посочения в адресна справка постоянен/настоящ адрес, като по данни на домоуправителя на адреса не живее такова лице. Длъжникът не бил и регистриран по трудов договор.

Моли, да се постанови решение, с което да се признае за установено, че С. П. С. с ЕГН ********** дължи сумите както следва;

- Главница: 20 461,76 лв., ведно със законна лихва от 29.01.2021г. до окончателното заплащане на вземането;

- Договорна лихва за периода: 14.02.2019г. до 14.01.2021г. в размер на 2 257,38 лв.;

- Размер на обезщетението за забава: 11,80 лв. за периода от 24.07.2020г. до 14.01.2021г. вкл.;

- Размер на обезщетението за забава след настъпване на предсрочната изискуемост за периода 15.01.2020г. до 28.01.2021г. вкл. в размер на 79,57 лв.;

- Заемни такси: 155,01 лв. - такса изискуемост

Моли, съдът да се произнесе относно дължимостта на направените разноски от Банката в заповедното производство, а именно:

- 459,31 лв. - държавна такса;

- 150 лв. - юрисконсултско възнаграждение.

3

Моли, да се присъдят на Банката и направените разноски в настоящото исково производство за дължимата държавна такса, назначена съдебносчетоводна експертиза и юрисконсултско възнаграждение.

В случай, че съдът приеме, че предсрочната изискуемост не е обявена по надлежния ред и същата не е обявена надлежно до знанието на С. П. С., ЕГН **********, ищецът моли в условията на евентуално обективно съединяване на искове съдът да разгледа осъдителен иск с дата на предсрочна изискуемост 14.02.2023г., а именно датата на подаване на исковата молба, като приеме следните обстоятелства.

Съгласно Договор за ипотечен кредит от 14.08.2017г., сключен с "Б." АД на кредитополучателя С. П. С. с ЕГН ********** е предоставен банков кредит в размер на 21 000 лв. със срок за издължаване 360 месеца, считано от датата на неговото усвояване - 17.08.2017г. Падежната дата за издължаване на месечните вноски за главница и/или лихва е 14-то число. Кредитът се олихвявал с променлив лихвен процент в размер на 4,40% годишно, формиран от стойността на 6- месечен SOFIBOR 0,268% и фиксирана преференциална надбавка в размер на 4,132% при изпълнение на Условията по програма „Д.“ подробно описани в Приложение № 2 към Договора. При нарушаване на Условията кредитополучателят губи правото си да ползва преференциите изцяло или частично и приложимият лихвен процент се увеличава чрез увеличаване на надбавката, съгласно Условията.

Максималният размер, до който може да достигне лихвеният процент в резултат на неизпълнение на Условията е променлив лихвен процент, формиран от 6-месечния SOFIBOR към съответната дата и фиксирана стандартна надбавка в размер на 5,632%. Годишният процент на разходите по кредита е 4,87%,

Кредитът се обезпечава с договорна ипотека върху следния недвижим имот:

Апартамент, находящ се в гр. С.З.** по кадастрална карта на имота №**.

Подписан бил погасителен план. Кредитополучателят е получил и приел Общи условия за предоставяне на жилищни и ипотечни кредити на физически лица, които били неразделна част от подписания договор както и декларирал, че е запознат с Тарифата, действаща към деня на сключване на 4 договора както и с дължимите от него такси за учредяване, вписване и заличаване на обезпечения по договора за кредит, съгласно действащите към същата дата нормативни актове.

Поради непогасяване в срок на месечните погасителни вноски и допусната забава в плащанията над 90 дни, на основание раздел VII „Отговорности и санкции”, т. 20.2 от Общите условия към Договор за ипотечен кредит от 14.08.2017г. и във връзка с чл. 60, ал. 2 от Закона за кредитните институции, за което възниква правото на Банката да обяви кредита за предсрочно изискуем, което тя упражнява с настоящата искова молба. В практиката на ВКС, намерила израз в решение № 139 от 05. 11. 2014 г. по т. д. № 57/2012 г. на ВКС, I т. о., решение № 114 от 07. 09. 2016 г. по т. д.

№ 362/2015 г. на ВКС, II т. о., решение № 198 от 18. 01. 2019 г. по т. д. № 193/2018 г. на ВКС, I т. о., решение № 86 от 27. 10. 2020 г. по т. д. № 2118/2019 г. на ВКС, I т. о. и др., последователно се застъпва становището, че в хипотезата на обективирано в исковата молба по чл. 422 ГПК или по осъдителен иск за вземане, произтичащо от договор за банков кредит, волеизявление на кредитора за обявяване на предсрочна изискуемост, следва да се приеме, че с връчването на препис от нея на ответника по иска това волеизявление достига до него, като от този момент настъпва предсрочната изискуемост.

Сочи се, че към дата на подаване на исковата молба 14.02.2023г. не са погасени 12 броя погасителни вноски, включващи главница и лихва, както следва:

14.02.2022г. - 120,82 лв.;

14.03.2022г. - 120,84 лв.;

14.04.2022г. - 120,84 лв.;

14.05.2022г. - 120,84 лв.;

14.06.2022г. - 120,84 лв.;

14.07.2022г. - 120,84 лв.;

14.08.2022г. - 120,84 лв.;

14.09.2022г. - 120,87 лв.;

14.10.2022г.- 120,87 лв.;

5

14.11.2022г.- 120,87 лв.;

14.12.2022г.- 120,87 лв.;

14.01.2023г.- 120,87 лв.

Моли, да се постанови решение, с което да се осъди С. П. С. с ЕГН **********, че дължи сумите, както следва:

- Главница: 19 678,16 лв., ведно със законна лихва 14.02.2023г. до окончателно погасяване на вземането;

- Договорна лихва за периода: 1 398,51 лв. за периода от 14.02.2022г. до 13.02.2023г. вкл.;