Решение № 3616 от 17.10.2024, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3616 гр. Варна, 17.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Димитър Димитров при участието на секретаря Милена Д. Узунова като разгледа докладваното от Димитър Димитров Гражданско дело № 20243110103490 по описа за 2024 година

Производството е за делба във фазата на допускане.

Предявен е иск от Д. В. Д., ЕГН:********** с постоянен адрес: с. ****, ул. „****“ № 16, вх. А, ет. 6, a n . 18, чрез процесуалния си представител адвокат А. Р., член на Адвокатска Колегия - град Варна, против Н. Ф. Д.

ЕГН:**********, с адрес село ****, ул. „****“ 16, вх. А, ет. 6, ап. 18, с правно основание чл. 34 ЗС, с който се иска да бъде допусната Делба, на следните недвижими имоти:

- Апартамент **** /осемнадесет/, представляващ самостоятелен обект с идентификатор № *** /седемдесет и две хиляди седемстотин и девет точка петстотин и едно точка двеста и деветдесет точка едно точка осемнадесет/ находящ се в село ****, община Варна, област Варна, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1829/23.04.2015 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри със застроена площ от 74,20 /седемдесет и четири цяло и двадесет стотни/ кв. метра, находящ се на 6 /шести/ етаж на построената жилищна сграда - блок „А“ в село ****, община Варна, Варненска област, ул. „****“ 16 /шестнадесет/, състоящ се от: две стаи, кухня, баня, тоалет, коридори две тераси при граници: от три страни двор, стълбищна клетка и апартамент № № 17/седемнадесет/, заедно с изба**** 1

/осемнадесет/с площ от 7,85 /седем цяло и осемдесет и пет стотни/ кв. метра, при граници на избата: коридор, изба на апартамент № 4 /четири/, изба на апартамент № 16 /шестнадесет/ и на апартамент № 14, двор, изба на апартамент № 1 /едно/ и на апартамент № 9 /девет/, както и 5,1439 % /пет цяло и хиляда четиристотин тридесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и 94/5730 /деветдесет и четири от пет хиляди седемстотин и тридесет/ кв. метра от идеални части от правото на собственост върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 5730 /пет хиляди седемстотин и тридесет/ кв. метра, представляващо урегулиран поземлен имот пл. № II- за общежитие /две за общежитие/ в кв. 56 /петдесет и шест/по плана на село ****, община Варна, Варненска област при граници на мястото: УПИ III- общински /трети общински/, ул. „****“, **** /едно-двеста деветдесет и две/, УПИ № **** /осем-двеста деветдесет и едно/ и ****седем-двеста деветдесет и едно/, при равни квоти по 1/2 (една втора) да всеки от двамата съсобственици.

В исковата молбата се излага, че н а 02.10.1993 год. ищецът и ответницата са сключили граждански брак пред длъжностното лице по гражданско състояние в град Провадия, за което обстоятелство е съставен Акт за граждански брак **** от посочената дата. Твърди се, че с решение № 3881 /03.10.2017 г. постановено по гр. дело № 12558/2017 г. по описа на Варненски районен съд, XXXIII състав, влязло в законна сила на 03.10.2017 г., бракът им е прекратен. Твърди се, че по време на брака на 29.03.2002 год. бившите съпрузи са придобили в режим на СИО следния недвижим имот: Апартамент **** /осемнадесет/ със застроена площ от 74,20 /седемдесет и четири цяло и двадесет стотни/ кв. метра, находящ се на 6 /шести/ етаж на построената жилищна сграда — блок „А“ в село ****, община Варна, Варненска област, ул. „****“ 16 /шестнадесет/, състоящ се от: две стаи, кухня, баня, тоалет, коридори две тераси при граници: от три страни двор, стълбищна клетка и апартамент № № 17/седемнадесет/, заедно с изба**** /осемнадесет/с площ от 7,85 /седем цяло и осемдесет и пет стотни/ кв. метра, при граници на избата: коридор, изба на апартамент № 4 /четири/, изба на апартамент № 16 /шестнадесет/ и на апартамент № 14, двор, изба на апартамент № 1 /едно/ и на апартамент № 9 /девет/, както и 5,1439 % /пет цяло и хиляда четиристотин тридесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и 94/5730 /деветдесет и четири от пет хиляди седемстотин и 2 тридесет/ кв. метра от идеални части от правото на собственост върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 5730 /пет хиляди седемстотин и тридесет/ кв. метра, представляващо урегулиран поземлен имот пл. № II- за общежитие /две за общежитие/ в кв. 56 /петдесет и шест/по плана на село ****, община Варна, Варненска област при граници на мястото: УПИ III- общински /трети общински/, ул. „****“, **** /едно-двеста деветдесет и две/, УПИ № **** /осем-двеста деветдесет и едно/ и УПИ № VII-291 /седемдвеста деветдесет и едно/.

Твърди се, че недвижимият имот е придобит по време на брака от ищеца с договор за покупко-продажба съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот **** том I, per. ****, дело № 43/2022 r на нотариус ****, per. **** в НК, район на действие Районен съд-Варна, вписан в Служба по вписванията град Варна с вх. per. **** г, Акт ****, том XI, дело № 2444.

Твърди се, че в споразумението, с което е прекратен брака между доверителя ми и ответницата, съдът е посочил, че процесният недвижим имот остава съсобствен между бившите съпрузи при условията на обикновена съсобственост, а ползването на имота се предоставя на двамата поради това, че от брака им няма ненавършили пълнолетие деца. Въпреки, че ползването е предоставено от съда на двамата съсобственици, ответницата отказва да допусне ищеца до имота и по този начин го лишава от ползването на дела му от процесния недвижим имот. Твърди се, че ответницата не желае доброволно да се прекрати съсобствеността между нея и ищеца. Въпреки опитите на ищеца да се прекрати извънсъдебно съществуващата между него и ответницата съсобственост, до настоящия момент това не е станало и ответницата отказва да бъде прекратена доброволно съсобствеността, което очертава правния му интерес за предявяване на настоящия иск за делба.

Ответницата, чрез процесуален представител намира исковите претенции за делба за допустими и основателни. Оспорва се претенцията за заплащане на обезщетение за лишаване от възможност за ползване. Изразява готовност за постигане на споразумение.

В хода на проведеното по делото съдебно заседание ищецът чрез процесуален представител поддържа предявения иск и моли за постановяване на положително решение по делото.

Ответницата се представлява от надлежно упълномощен процесуален 3 представител, който заявява, че не се противопоставя да бъде извършена делба при претендираните от ищеца квоти.

СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа страна:

Съдът приема за безспорно и за ненуждаещо се от доказване в отношенията между страните по делото, установеното и с писмените доказателства, че страните са бивши съпрузи, чийто граждански брак, сключен на 02.10.1993 год. е прекратен с развод с влязло в законна сила на с решение № 3881 /03.10.2017 г. постановено по гр. дело № 12558/2017 г. по описа на Варненски районен съд, XXXIII състав, влязло в законна сила на 03.10.2017 г.

Безспорно е между страните, че на 29.03.2002 год. съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот **** том I, per. ****, дело № 43/2022 r на нотариус ****, per. **** в НК, район на действие Районен съдВарна, вписан в Служба по вписванията град Варна с вх. per. **** г, Акт ****, том XI, дело № 2444, страните по делото са придобили, при режим на СИО.

Предвид така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ формулира следните изводи от правна страна:

Имуществено правният режим и обемът на притежаваните от съделителите права по отношение на вещите на общо основание се определят от основанието и момента на придобиване на правото на собственост.

На основание § 4, ал. 1 от ПЗР на действащия СК, правото на собственост върху делбеното жилище е придобито от страните в законов режим на общност съгласно чл. 21, ал. 1 от СК. Съпружеската имуществена общност е била прекратена с прекратяване на сключения между страните граждански брак, сключен на 02.10.1993 год. в гр. Провадия, за което е съставен акт за граждански брак ****/02.10.1993 год. е прекратен с развод с влязло в законна сила на 03.10.2017 год . решение № 3881 /03.10.2017 г. постановено по гр. дело № 12558/2017 г. по описа на Варненски районен съд, XXXIII състав. При прекратяване на общността дяловете на съпрузите са равни съгласно чл. 28 от СК.

4

Установената съсобственост между страните мотивира настоящия състав да приеме, че предявеният иск за делба на процесния имот е основателен и следва да бъде уважен, като се допусне делба при установените и описани квоти между съделителите по делото.

Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот, представляващ

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ с предназначение

ЖИЛИЩЕ,

АПАРТАМЕНТ * * * * /осемнадесет/, представляващ самостоятелен обект с идентификатор № *** /седемдесет и две хиляди седемстотин и девет точка петстотин и едно точка двеста и деветдесет точка едно точка осемнадесет/ находящ се всело ****, община Варна, област Варна, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/23.04.2015 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри със застроена площ от 74,20 /седемдесет и четири цяло и двадесет стотни/ кв. метра, находящ се на 6 /шести/ етаж на построената жилищна сграда - блок „А“ в село ****, община Варна, Варненска област, ул. „****“ 16 /шестнадесет/, състоящ се от: две стаи, кухня, баня, тоалет, коридори две тераси при граници: от три страни двор, стълбищна клетка и апартамент № № 17/седемнадесет/, заедно с изба**** /осемнадесет/с площ от 7,85 /седем цяло и осемдесет и пет стотни/ кв. метра, при граници на избата: коридор, изба на апартамент № 4 /четири/, изба на апартамент № 16 /шестнадесет/ и на апартамент № 14, двор, изба на апартамент № 1 /едно/ и на апартамент № 9 /девет/, както и 5,1439 % /пет цяло и хиляда четиристотин тридесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и 94/5730 /деветдесет и четири от пет хиляди седемстотин и тридесет/ кв. метра от идеални части от правото на собственост върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 5730 /пет хиляди седемстотин и тридесет/ кв. метра, представляващо урегулиран поземлен имот пл. № II- за общежитие /две за общежитие/ в кв. 56 /петдесет и шест/по плана на село ****, община Варна, Варненска област при граници на мястото: УПИ III- общински /трети общински/, ул. „****“, **** /едно-двеста деветдесет и 5 две/, УПИ № **** /осем-двеста деветдесет и едно/ и ****седем-двеста деветдесет и едно/, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:

- 1/2 идеални части за Д. В. Д., ЕГН:********** с постоянен адрес: с.

****, ул. „****“ № 16, вх. А, ет. 6, an. 18;

- 1/2 идеални части за Н. Ф. Д. ЕГН:**********, с адрес село ****, ул.

„****“ 16, вх. А, ет. 6, ап. 18, като съсобствеността между страните е възникнала на основание прекратена с развод съпружеска имуществена общност, възникнала на основание придобито право на собственост върху имота на възмездно придобивно основание по време на брака, а именно договор за покупкопродажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот **** том I, per. ****, дело № 43/2022 r на нотариус ****, per. **** в НК, район на действие Районен съд-Варна, вписан в Служба по вписванията град Варна с вх. per. **** г, Акт ****, том XI, дело № 2444, на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.

Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.