Определение № 6412 от 16.02.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 6412 гр. София, 16.02.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: М. ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА като разгледа докладваното от М. ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА Гражданско дело № 20211110173857 по описа за 2021 година

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Представените от страните писмени доказателства са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Доказателственото искане на ответника за допускане на гласни доказателства следва да се остави без уважение, тъй като обстоятелствата които ще са установяват с тях са неотносими към предмета на спора.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:

Предявен е осъдителен иск с правно основание чл.92, ал.1 от ЗЗД за плащане на сумата от 10 800 лева, представляваща неустойка претендирана на основание чл.

6.10 от Договор за наем от 02.08.2021 год.

По иска с правно основание чл. 92, ал.1 от ЗЗД

Ищецът-„Вест 2015“ ООД твърди, че на 02.08.2021 год. между него, в качеството му на наемодател и ответника, в качеството му на наемател е сключен договор за наем, по силата на който му е предоставил за временно и възмездно ползване -помещение, находящо се на партера в сграда Бизнес център „Евротур“, с адрес: гр. София, ул. „Михаил Тенев“ №12, срещу задължението на „Никеа 1“ ЕООД да заплаща месечна наемна цена в размер на 1 200 лева. Поддържа, че договорът е сключен за срок от една година, като в чл. 6.1, б. „b“ страните са уговорили възможност а неговото предсрочно прекратяване, като това право може да упражнено от всяка от страните с двумесечно предизвестие. Във връзка с възможността за 1 предсрочно прекратяване на договора, в чл.6.10 е уговорена и неустоечна клауза, съгласно която при едностранно прекратяване на договора, преди изтичане на срока му, от страна на наемателя, последният дължи на наемодателя неустойка в размер на наемната цена за времето от датата на предсрочното прекратяване до датата на изтичане 12 месеца от предаване на държането на имота. Твърди, че договорът е прекратен едностранно от ответника на 09.11.2021 год., поради което ответникът му дължи сумата от 10 800 лева.

Ответникът-„Никеа 1“ ЕООД е депозирал в срок отговор на исковата молба, с който оспорва предявеният иск като неоснователен и недоказан. Твърди, че ищецът е неизправна страна по договора. Навежда доводи за нищожност на неустоечната клауза, с твърдения, че същата излиза извън присъщите й обезпечителна, обезщетителна функция.

В тежест на ищеца е да докаже наличието на облигационно отношение между страните, включващо и неустоечно съглашение относно предсрочното прекратяване на договора.

На основание чл. 153 от ГПК съдът обявява за безспорен и ненуждаещ се от доказване факта относно наличието на Договор за наем от 02.08.2021 год..

ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 14.03.2023г. – 11 часа, за когато да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2