Решение № 336 от 14.08.2023, Районен съд - Смолян

РЕШЕНИЕ

№ 336 гр. Смолян, 14.08.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Сийка Златанова при участието на секретаря Сирма Купенова като разгледа докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело № 20215440100974 по описа за 2021 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

В срока за постановяване на съдебното решение е постъпила молба с вх. № 4897/03.08.2023 г. от С. А. К. и Е. С. П., с която е направено искане за отвод на докладчика по делото и се иска да бъде възобновено съдебното дирене и да бъде назначена допусната от съда експертиза, определението за което съдът отмени в последното съдебно заседание.

Молбата е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение. Съдът не споделя доводите на С. К. и Е. П., изложени в молбата от техния процесуален представител адв. П..

Действително настоящият докладчик е бил докладчик и е решил делото за развод на С. и Ю.

К.и, както и дело за домашно насилие – гр.д. № 216/2017 между С. К. и Д. К., но това по никакъв начин не го прави предубеден по настоящия спор. Действително съдът е споменавал за усложнените отношения между страните, но в изпълнение на задължението да ги приканва към спогодба. Що се отнася до искането за възобновяване на производството и за назначаване на исканата експертиза, съдът счита, че няма причина за това, тъй като поддържа изцяло мотивите на четеното в последното съдебно заседание определение за приключване на съдебното дирене.

Производството е по реда на Глава двадесет и девета „Съдебна делба” от ГПК и чл. 124, ал.

1 ГПК.

Предявен е иск за съдебна делба на съсобствено имущество – бивша СИО, представляващо недвижими имоти с правно основание чл. 34 от ЗС. Предявен е и иск за установяване на собственост на недвижим имот по чл. 124, ал. 1 ГПК.

1

Ищцата Ю. Ф. К. твърди, че с ответника С. А. К. са бивши съпрузи, чийто брак е прекратен с влязло в сила решение по гр.д. № 760/2020 г. на РС - Смолян и са придобили в режим на СИО по време на брака недвижими имоти, които не могат да поделят доброволно и молят да бъдат допуснати до делба при равни квоти, както следва:

1. Жилищна сграда на два етажа, всеки от които се състои от по две спални, кухня, килер и салон, със застроена площ от 100 кв. м., която сграда е заснета като „Жилищна сграда-еднофамилна“ с идентификатор ** по КККР на с. Т., общ. Б., обл. Смолян, одобрени със Заповед РД -18-483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата със Заповед 18- 8718/23.08.2019 г. на Началник на СГКК — Смолян, брой самостоятелни обекти в сградата, няма данни, която сграда е построена в дворно място с идентификатор №** по КК и КР на с. Т., общ. Б., обл.

Смолян, одобрени със Заповед РД -18-483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК.

1. Стопанска сграда, състояща се от обор, сеновал и навес, със застроена площ от 106 кв. м., съгласно скица на сграда № 15-624515-11.06.2021 г. издадена от СГКК- Смолян, представляваща сграда с идентификатор ** по КК и КР на с. Т., общ. Б., обл. Смолян, одобрени със Заповед РД -18-483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е със Заповед 18- 8718/23.08.2019 г. на Началник на СГКК — Смолян, брой самостоятелни обекти в cг радата - няма данни, която сграда е построена в дворно място с идентификатор ** по КК и КР на с. Т., общ. Б., обл.

Смолян, одобрени със Заповед РД -18-483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК.

2. Първи жилищен етаж на кота 0+00, представляващ самостоятелно обособено жилище, състоящо се от. дневна с кухненски бокс, две спални, килер, санитарен възел, коридор с преддверие със застроена площ от 115 кв.м., Втори жилищен етаж на кота +2,80, представляващ самостоятелно обособено жилище, състоящо се от кухня, трапезария, дневна, три спални, три тераси, антре, коридор и два санитарни възела, със застроена площ от 168,00 кв.м., Трети жилищен етаж на кота +5,60, представляващ самостоятелно обособено жилище, състоящо се от: кухня, трапезария, дневна, три спални, три тераси, антре и санитарен възел, със застроена площ от 151,00 кв.м. и Таванско помещение със застроена площ от 151 кв.м., които самостоятелни обекти се намират в Жилищна сграда - с таванско помещение, която сграда е заснета в КККР на с. Б., като сграда с идентификатор № ** и вписана по КК и КР на с. Б., общ. Б., одобрени със Заповед РД -18-20/20.04.2010 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата от 30.11.2018 г., с административен адрес на сградата, с.

Б., п.к. ***, ул. „**“ **, със застроена площ: 162 кв.м, съгласно скица на сграда № 15630324/12.06.2021 г., издадена от СГКК- Смолян, която сграда е построена в имот с идентификатор №** по КК и КР нас. Б., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което сградата е построена, на основание Договор за отстъпено право на строеж върху общинска земя от 10.01.1991 г., сключен с Община Б..

2

3. Моторно превозно средство, Марка **, Модел **, Цвят **, с ДКН **, както и Ремарке Товарно, с ДКН **. И двете МПС са в движение и се ползват единствено от ответника по делото.

4. Електрически култиватор Е750.

Фактическите твърдения: На 01.04.1983 г. А.З. К. прехвърлил на ответника чрез договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт за продажба на недвижим имот, срещу гледане и издръжка с № **, том **, дело № *** г. на РС-Смолян Дворно място, със застроена площ от 90 кв. м., в с. Т., общ. Б., неурегулирано, който имот попада в имот с идентификатор ** по КК и КР на с. Т., общ. Б., одобрени със Заповед РД -18-483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК, м. **, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Пасище, при граници на имота: **, **, **, **, **, **; ВЕДНО с построена върху същото място жилищна сграда на два етажа, всеки от които се състои от по две спални, кухня, килер и салон, със застроена площ от 100 кв. м., съгласно скица на сграда № 15-624514-11.06.2021 г. издадена от СГКК- Смолян, представляваща имот с идентификатор №** по КК и КР на с. Т., общ. Б., одобрени със Заповед РД -18-483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е със Заповед 18-8718/23.08.2019 г. на Началник на СГКК - Смолян, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, както и Дворно място, със застроена площ 55 кв.м., както и незастроена площ от 500 кв.м, неурегулирано, находящо се в с. Т., общ. Б., обл. Смолян, попадащо в имот с идентификатор ** по КК и КР на с. Т., общ. Б. одобрени със Заповед РД -18-483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК, при съседи на имота- **, **, **, ***, **, **, **, **, **, **, **, с трайно предназначение на територията.

Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, ведно с построените в същото място: стопанска сграда, състояща се от обор, сеновал и навес, със застроена площ от 106 кв. м., съгласно скица на сграда № 15-624515-11.06.2021 г. издадена от СГКК- Смолян, представляваща сграда с идентификатор ** по КК и КР на с. Т., общ. Б., обл. Смолян, одобрени със Заповед РД -18- 483/15.02.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е със Заповед 18-8718/23.08.2019 г. на Началник на СГКК - Смолян, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни.

По отношение на описаните недвижими имоти двамата с ответника се явяват съсобственици при равни дялове. Тъй като Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т. са одобрени след прехвърлянето на имотите, то дворните места /описани в нотариалният акт /не са все още заснети като самостоятелни кадастрални единици /макар да ги владеят/ и са регистрирани /вписани в кадастралната карта в общ поземлен имот с имотите на други съсобственици. За това, и доколкото най-напред следва да уредят отношенията си с останалите съсобственици на поземлените имоти, с настоящия иск претендира делба само по отношение на сградите.

Също по време на брака им с ответника, на основание Заповед №217/04.12.1990 г. на председателя на ОНС и въз основа на Договор за отстъпено право на строеж върху общинска земя от 10.01.1991 г., реализирали строеж на жилищна сграда върху общински 3 поземлен имот: УПИ *, кв. * по плана на с. Б. – О., с площ на парцела 543 кв.м. , при граници: улица, парцел * и зелена площ. Понастоящем парцелът, върху който реализирали строителството, е заснет в КККР на с. Б., като имот с идентификатор ** по КККР на с. Б. и собственост на Община Б. на основание Акт за частна общинска собственост № *,том *,per.

№ *, дело № * г. на АВ, Служба Смолян. Въз основа на редовни строителни книжа, с общи усилия, средства и принос построили и притежават в съсобственост триетажна жилищна сграда в имот с ** по КККР на с. Б., която е заснета в КККР на с. Б. като жилищна сградаеднофамилна с идентификатор ** вписан по КК и КР на с. Б., общ. Б., обл. Смолян, одобрени със Заповед РД -18-20/20.04.2010 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата от 30.11.2018 г., с административен адрес на сградата: с. Б., п.к. *, ул.

„**“ *, със застроена площ: 162 кв.м, съгласно скица на сграда № 15-630324/12.06.2021 г., издадена от СГКК- Смолян. Съгласно одобрен на 19.03.2019 г. проект за делба, видно от приложеното удостоверение по чл. 202 от ЗУТ, гореописаната жилищна сграда се състои от три самостоятелни обособени дяла, които обаче не сме отразили в КККР на с.Б. , като самостоятелни обекти, макар да представляват такива. Сградата се състои от:

Първи жилищен етаж на кота 0+00, представляващ самостоятелно обособено жилище, състоящо се от: дневна с кухненски бокс, две спални, килер, санитарен възел, коридор с преддверие със застроена площ от 115 кв.м.

Втори жилищен етаж на кота +2,80, представляващ самостоятелно обособено жилище, състоящо се от кухня, трапезария, дневна, три спални, три тераси, антре, коридор и два санитарни възела, със застроена площ от 168,00 кв.м.

Трети жилищен етаж на кота +5,60, представляващ самостоятелно обособено жилище, състоящо се от: кухня, трапезария, дневна, три спални, три тераси, антре и санитарен възел, със застроена площ от 151,00 кв.м.

Таванско помещение с обща ЗП от 151 кв.м.

През време на брака с ответника придобили в режим на съпружеска имуществена общност и много движими вещи, като по отношение на част от тях желае съдът да допусне и извърши делба на: Моторно превозно средство, Марка **, Модел **, Цвят **, с ДКН **, Ремарке Товарно, с ДКН **. И двете МПС са в движение и се ползват единствено от ответника по делото, както и на Електрически култиватор **. При развода не са уредили въпросите, касаещи подялба на имуществото, придобито в режим на семейна имуществена общност, единствено разпределили ползването на помещенията в приземния етаж от жилищната сграда, с цел предотвратяване на спорове за ползването.

Що се отнася до първия жилищен етаж твърди, че се ползва от ответника, макар и чрез трети лица, доколкото С. К. е предоставил същият етаж на З.П. - съпруг на една от дъщерите им, а достъпът на ищцата до помещенията е напълно препятствай.

След развода многократно се опитвала да проведа нормални разговори за справедлива подялба на имотите, които са придобили по време на брака, предлагала на бившия си съпруг различни варианти, но до съгласие и доброволно уреждане на отношенията не се стигнало.

4

В срока по чл. 131 ГПК ответникът подава отговор, с който признава факта, че страните са бивши съпрузи, бракът им е прекратен. Предлага уреждане на спора със спогодба.

Семейното жилище на страните, което понастоящем се ползва съвместно от тях, а именно триетажна жилищна сграда с идентификатор ** в с. Б. със застроена площ от 162 кв.м., брой етажи 3 (три) е адрес е. Б., ул. ** №*, е нанесена в кадастралната карта като един самостоятелен обект, не са нанесени в кадастралната карта отделните етажи, така както са посочени в исковата молба.

Проектът за делба, внесен от ответника в техническата служба на общината през 2019 г., не е реализиран поради отказ на ищцата да даде съгласие за така одобрената делба. Към момента има неприключила процедура по разделяне на жилищната сграда на 3 (три) самостоятелни обекта, а не както са посочени в исковата молба 4 такива, като таванското помещение по вида и характера си и съгласно горепосоченото удостоверение има характера на прилежаща част към жилищните етажи 2-ри и 3-ти, а не на самостоятелен обект.