Решение № 5286 от 25.03.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 5286 гр. София, 25.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 163 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: М.Г.К. при участието на секретаря С.Д.К. като разгледа докладваното от М.Г.К. Гражданско дело № 20231110158969 по описа за 2023 година

Предявени са обективно и субективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 79, ал. 1 и чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 86 ЗЗД и чл. 150 и сл.

ЗЕ срещу ответника.

Производството е образувано по подадена в съда искова молба от ищеца „Т.С.“ ЕАД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление гр. София, район „К“, ***Б, срещу ответника Е. Н. А., ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „К III част“, бл. 31, вх.

Б, ет. 3, ап. 40, като моли съдът да се произнесе с решение, с което да се признае за установено спрямо ответника, че дължи СЛЕДНИТЕ СУМИ - обща сума от 2300,03 лева/лв./, от които сумата 1995,37 лв., представляваща главница за цена на доставена от дружеството топлинна енергия / ТЕ/ за периода от 01.05.2020 г. до 30.04.2022 г., ведно със законна лихва за период 12.6.2023 г. /дата на подаване на заявление по чл.410 ГПК в съда/ до изплащане на вземането, и сумата 246,99 лв., представляваща мораторна лихва върху ТЕ за периода от 15.09.2021 г. до 22.05.2023 г., и сумата 47,92 лв., представляваща за цена на извършена услуга за дялово разпределение /ДР/ за периода от 01.05.2020 г. до 30.04.2022 г., ведно със законна лихва за период от 12.06.2023 г. до изплащане на вземането, и сумата 9,75 лв., представляваща мораторна лихва върху ДР за периода от 16.07.2020 г. до 22.05.2023 г., като сумите са начислени за топлоснабден имот, находящ се на адрес гр. София, ж.к. „К III част“, бл. 31, вх. Б, ет. 3, ап. 40, с присъединен абонатен № 180750, и инсталация № 4000211932, за които суми е издадена заповед за изпълнение /ЗИ/ № 17782/21.06.2023 г. по реда на чл. 410 ГПК по ЧГД № 32438/2023 г. по описа на СРС, 163-и състав.

Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното право: Ищецът, твърди, че ответника в качеството си на собственик на топлоснабдения имот и клиент на ТЕ и ДР е използвал топлинна енергия за битови нужди по смисъла на ЗЕ за периода описан в ЗИ и в ИМ, за топлоснабдения имот, находящ се на адреса посочен по-горе. Посочва, че съгласно действащите през този период общи условия чл.31, ал.1 е определен редът и срокът, по които купувачите на ТЕ са длъжни да заплащат месечните дължими суми за ТЕ.

Твърди, че ответника не е изпълнила насрещното си задължение, като не са заплатила 1 стойността на доставената топлинна енергия за посочения период и цената на услугата дялово разпределение. Твърди се, че ответника е изпаднал в забава, затова дължи лихвите начислени след изпадането в забава.

Моли съдът да уважи претенцията, с присъждане на сторените по делото разноски.

ОТВЕТНИКЪТ е подал отговор на исковата молба/ОИМ/, чрез упълномощен адвокат, в който се признават начислените суми като размер, оспорва се липсата на основание за претенциите на ищеца, защото липсват установени облигационни отношения между страните, оспорва, се че ответника не е абонат на ищеца, защото не е нито собственик, нито ползвател на процесния апартамент 40.

Моли се съдът да не допуска експертизите поискани от ищеца, защото не оспорват, че за описания в ИМ обект е доставена ТЕ и услуга ДР, както и не се оспорва размера на доставената за процесния период количество ТЕ и услуга ДР.

Поради изложеното се иска отхвърляне на исковите претенции изцяло, като се присъдят сторените разноски.

По делото е постъпила и е приета молба с вх. № 36305/05.02.2024 г. от „Д.Е.“ ЕООД, с която прилага 2 бр. индивидуална справка за използваната ТЕ за процесния период за абонатен № 180750, и 2 бр. формуляр за отчет на уредите за ДР на ТЕ, които са били приети като писмени доказателства по делото с Протоколно определение от 23.02.2024 г.

По делото е постъпило и е прието писмо от Столична община, направление „Архитектура и градоустройство“, в което се излага, че след извършена проверка на съхраняващите се в архива на Дирекцията документи се установява, че процесният апартамент не е предоставен в ообезщетение на отчужден собственик и за същата не е издавана заповед по чл. 100 ЗТСУ.

С молба приета по делото с вх. № 55651/20.02.2024 г. ищецът е приложил Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 1991 г., ведно с писмо от Столична община, район „К“, приети като писмени доказателства по делото с Протоколно определение от 23.02.2024 г.

По делото е постъпило и е прието писмо с вх. № 61292/23.02.2024 г. от Столияна община, дирекция „Общински приходи“, отдел „ОП-К“, с което е приложена декларация по чл.14 ЗМДТ.

Съдът, като взе предвид разпоредбите на чл.12 и чл.235 ГПК, и като прецени събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства във връзка с доводите и съображенията на страните, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото са приети следните копия на писмени документи като доказателствапълномощно за процесуален представител на ищеца/л.12/; Заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК по което е било образувано предходното заповедно производство по ЧГД№ 32438/2023г. по опис на СРС /л.13-17/; преводно нареждане от 08.06.2023 г. за платена ДТ по заповедното производство /л.18/; постановление за налагане на възбрана по изп.д. № 20198630402172 върху процесния апартамент/л.19/; удостоверение от ГИС- София за идентичност на между стар и нов адрес на недвижим имот /л.20/; молба за откриване на партида от ответника Е. Н.А. /л.21/; Договор № 598-III/18.09.2006г. за извършване на услугата „топлинно счетоводство“ чрез система за индивидуално отчитане и разпределяне на ТЕ, Протокол от Общо събрание и Списък на живущите, като за ап.40 в списъка е вписана ответника /л.22-26/; Обща фактура-оригинал от 31.07.2021г. с вписан получател ответника /л.27-28/; /; Обща фактура-оригинал от 31.07.2022г. с вписан получател ответника /л.29-30/; извлечение за дължими суми за абонатен № 180750 за процесен период по ИМ и ЗИ/л.31/; Договор № Д-0-74/09.06.2020г. при ОУ за извършване на услугата дялово разпределение на ТЕ по чл. 139в ЗЕ, сключен между „Т.С.“ ЕАД и МХ „Е“ 2

ООД /л.32-38/; Общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Т.С.” ЕАД на потребители в гр. София публикувани във в-к Монитор на 11.7.2016 г. /л.39/;

Платежно нареждане от 06.11.2023 г. за доплатена ДТ за ИМ/л.44/; пълномощно за процесуален представител на ответник/л.64/; договора за ПЗС на ответника /л.65/; актуално състояние по Търговски регистър за трето лице помагач/л.66-67/; Платежно нареждане от 23.01.2024 г. за издаване на ищеца на СУ/л.74/; Индивидуална справка за използвана ТЕкоригирана /л.84-85/; Отчети /л.86-87/; Писмо от Столична община, район „К“ /л.95/;

Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 23.04.1991 г. /л.9798/; Данъчна декларация за притежаваните недвижими имоти на територията на РБ по чл.

26 ЗМДТ приложена към писмо с вх.№61292/23.02.2024г. на Столична Община/приложено след настоящото решение по делото/.

По делото е приета молба с вх. № 36305/05.02.2024 г. /л.83/ от третото лице- помагач „Д.Е.“ ЕООД, с приложени доказателства за абонатен № 180750, от която е видно, че клиент за този абонатен номер е била Е. Н. А. и са извършени корекции за процесния период /т.е. са издадени изравнителни сметки/.

При така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни изводи:

Исковете са допустими, доколкото са предявени по реда на чл. 415 ГПК от заявителя срещу длъжника в преклузивния месечен срок от уведомяването му в предхождащото заповедно производство по чл. 410 ГПК по ч. гр. д. № 32438/2023 г. по описа на СРС, 163-и състав.

За успешното провеждане на предявените по реда на чл. 415, ал. 1 ГПК искове в тежест на ищеца е да установи при условията на пълно и главно доказване наличието на посоченото облигационно отношение между него и ответника, по силата на което е изпълнил задължението си за реално доставяне на топлинна енергия в твърдения обем през процесния период, стойността на същата, началния период на нейната изискуемост и размера на претендираните мораторни лихви. Отвеникът, от своя страна, е длъжен, в случай че ищецът установи посочените по-горе обстоятелства, да докаже точното във времево и количествено отношение изпълнение на задължението си за плащане на потребената топлинна енергия за процесния период.

От представените по делото доказателства се установява, че процесният имот е бил топлофициран, както и че сградата етажна собственост, в която се намира този имот, е била присъединена към топлопреносната мрежа, които обстоятелства не се оспорват от ответника. Между страните не се спори относно това, че за процесния период в имота, описан в ИМ, е доставена ТЕ в претендирания от ищеца размер, както и че е извършено дялово разпределение на посочената стойност.

Предвид нормата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ „Всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда-етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са потребители на топлинна енергия”. Разпоредбата императивно установява кой е страна по облигационното отношение с топлопреносното предприятие, като меродавно е притежанието на вещно право върху имота- собственост или вещно право на ползване, без да е необходимо изричното писмено приемане на публично оповестените Общи условия на „Т.С.“ ЕАД, регламентиращи съдържанието на това правоотношение.

От приложения по делото Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 23.04.1991г. се установява, че ответникът е придобил правото на собственост върху имот с адрес гр.София, ж.к. „К“, ул. „П“, бл. 31, вх.Б, ет.3. От представеното Удостоверение с изх. № 68-00-1514/14/30.11.2012 г., издадено от „ГИС- София“ ЕООД, е видно, че е налице идентичност между стар адрес- ж.к. „К III част“, ул. „П“, бл. 31, и настоящ адрес-ж.к. „К III част“, бл.31, вх.А-Г.

3

Следователно по делото е установено, че ответникът е бил собственик на процесния топлоснабден имот, представляващ Апартамент № 40, находящ се в гр.София, ж.к.„К III част“, бл.31, вх.Б, ет.3, за период преди процесния, и в самия процесен период, доколкото не е представил доказателства, оборващи това обстоятелство. От същото следва, че ответникът е страна по облигационно правоотношение с „Т.С.“ ЕАД по договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди, сключен при публично известни Общи условия за продажба, одобрени с Решение на ДКЕВР - чл. 150, ал.1 от Закона за енергетиката. Отделно от това няма спор за откриване на партида за абонат за процесния имот на името на ответника с молба-заявление от 23.06.1987г.

Съгласно чл.36 от Общите условия на ищеца, клиентите заплащат цена за услугата „дялово разпределение“, извършвана от избран от клиента Търговец /ФДР/, като стойността й се формира от цената за обслужване на партидата на клиента, вкл. изготвянето на изравнителните сметки и цена за отчитане на един уред за дялово разпределение и броя на уредите в имота на Клиента, за отчитане на уредите за дялово разпределение извън обявените от търговеца дати, се заплаща допълнителна цена, по ценоразпис определен от Продавача. Редът и начина на заплащане на услугата дялово разпределение се определя от продавача, съгласувано с търговците извършващи услугата.

На следващо място, по делото е представен е Протокол от 13.07.2006 г. от проведено Общо събрание на етажните собственици в жилищната кооперация, където се намира процесният имот, на което е взето решение за сключване на договор с „МХ Е“ ООД за извършване на услугата дялово разпределение на топлинна енергия. Установява се и че такъв договор е бил подписан, видно от приложен договор № 598-III от 18.09.2006 г., като решението на ОС на ЕС и договорът обвързват собствениците на обекти в етажната собственост, вкл. правоприемниците, щом като не е налице последващо решение на ОС на ЕС за отказ от услугата на топлопреносното предприятие, съответно отказ от услугата дялово разпределение- така и в ТР № 2/2016 г. на ОСГК на ВКС. Видно от приложения списък на живущите в етажната собственост, ответникът е сред лицата, дали съгласие за смяна на фирмата за топлинно счетоводство.