Решение № 1368 от 28.09.2022, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1368 гр. Плевен, 28.09.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Виолета Гр. Николова при участието на секретаря ИЛОНА ЦВ. ДЕЛЕВА като разгледа докладваното от Виолета Гр. Николова Гражданско дело № 20224430102420 по описа за 2022 година за да се произнесе, съобрази следното :

Производство по чл. 34, ал.2 Закона за собствеността във вр. с чл.341 от ГПК.

Образувано е въз основа на искова молба на Б. М. Н. с ЕГН ********** и И.

А. И. – Н. с ЕГН **********, чрез адв. Г. Г. – АК-П., адрес: гр.П., ул.“С.С.“ ***, против Р. Б. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ж.к.“С.“ ***, М. Г. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ж.к.“С.“ ***, В. Г. В. с ЕГН **********, адрес: с.С., ул.“И.н В.“ ***, Т. Х. В. с ЕГН **********, адрес: с.С., ул.“И.н В.“ ***.

Посочва се в исковата молба, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

1/ поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот: улица „р.ц.ф.“ , с площ по скица от *** кв.м. , трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***. , номер по предходен плана: квартал ***, *** при съседи: ***, *** ***, ***.***, ***.***;

2/ поземлен имот с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот:

1 улица „р.ц.ф.“, с площ по скица от *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***., номер по предходен плана: квартал ***, парцел ***, при съседи:

***.***, ***, ***, ***.***, ***.***;

3/ поземлен имот с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот: улица „р.ц.ф.“, с площ по скица от *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***., номер по предходен плана: квартал ***, парцел ***, при съседи:

***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***;

4/ поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот: улица „р.ц.ф.“, с площ по скица от *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***., номер по предходен плана: квартал ***, парцел ***, при съседи: *** ******. ***. ***,***.***, ***.***, ***.

Твърди се в исковата молба, че собствеността на Б. Н. върху *** идеални части от процесните имоти произтича от договор за дарение, инкорпориран в Нотариален акт ***, том ***, рег.№ ***г. сочи се още, че с договор за покупко-продажба , обективиран в НА №***, том ***, рег.№*** от ***г., по време на брака си Б. Н. и И. Н. придобили *** идеални части. Аналогично с договор за продажба в НА № ***, том ***, рег.№ *** от ***г. , Р. Б. и съпругата му М. Б. придобили *** идеални части от описаните по-горе недвижими имоти. С договор за дарение в НА ***, том ***, рег.№ *** от ***г. Р. Б. придобил двуетажна жилищна сграда, изградена в УПИ ***I-*** (имот с идентификатор ***). Твърди се, че собствеността на В. В. върху *** идеални части от имотите по-горе произтича от договор за дарение в НА № ***, том ***, рег.№ *** от ***г. , а с тази СИО с Т. В. върху *** ид.части въз основа на договор за покупко-продажба в НА №***, том ***, рег.№ *** от ***г. Иска се от съда да постанови решение, с което да бъде допусната съдебна делба на основание чл.34 ЗС между Б. М. Н. с ЕГН ********** и И.

А. И. – Н. с ЕГН **********, чрез адв. Г. Г. – АК-П., адрес: гр.П., ул.“С.С.“ ***, против Р. Б. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ж.к.“С.“ ***, М. Г. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ж.к.“С.“ ***, В. Г. В. с ЕГН **********, адрес: с.С., ул.“И.н В.“ ***, Т. Х. В. с ЕГН **********, адрес: с.С., ул.“И.н В.“ ***, 2 по отношение на следните недвижими имоти:

1/поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот: улица „р.ц.ф.“ , с площ по скица от *** кв.м. , трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***. , номер по предходен плана: квартал ***, *** при съседи: ***, *** ***, ***.***, ***.***;

2/ поземлен имот с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот: улица „р.ц.ф.“, с площ по скица от *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***., номер по предходен плана: квартал ***, парцел ***, при съседи:

***.***, ***, ***, ***.***, ***.***;

3/ поземлен имот с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот: улица „р.ц.ф.“, с площ по скица от *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***., номер по предходен плана: квартал ***, парцел ***, при съседи:

***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***;

4/ поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., област П., адрес на поземления имот: улица „р.ц.ф.“, с площ по скица от *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до ***., номер по предходен плана: квартал ***, парцел ***, при съседи: *** ******. ***. ***,***.***, ***.***, ***.

На основание чл.131 ГПК препис от исковата молба и приложенията към нея са връчени на ответниците.

В законовия месечен срок е депозиран отговор с вх.№***г. от В. Г. В. и Т. Х.

В., чрез адв. В. И. – К. и адв. И. К. – АК-Л.. Отговор от ответниците Р. Б. Б. и М. Г. Б. не е депозиран.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани, не се явяват лично.

Представляват се от адв.Г. Г. – АК-П., която моли съда да допусне делба на процесните имоти при квоти съобразно закона.

Ответниците, М. Г. Б. и В. Г. Б., редовно призовани, се явяват лично и молят съда да допусне делба на съсобствените имоти на страните.

3

Ответниците В. Г. В. и Т. Х. В. и пълномощникът им адв. И. К., редовно призовани, не се явяват.

СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства - по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа страна:

Безспорно по делото е и се установява от заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот ***, том ***, рег.№ ***, дело *** от ***г., че на ***г. Ц.И.Н. дарила на Б. М. Н. *** идеални части от следните имоти, всички в землището на село С., съставляващи УПИ с номера V-***, ***-***, *** – ***, ***I -*** и *** -***, всички в кв.*** по плана на селото ( без построените в имот *** -*** и ***I -*** сгради).

Не се спори по делото и се установява от заверено копие на нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №***, том ***, рег.№ ***, дело *** от ***г., че на ***г. Б. М. Н. придобил *** идеални части от следните имоти, всички в землището на село С., съставляващи УПИ с номера V-***, ***-***, *** – ***, ***I -*** и *** -***, всички в кв.*** по плана на селото (без построените в имот *** -*** и ***I -*** сгради).

Безспорно по делото е и се установява от заверено копие на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №***, том ***, рег.№***, дело №*** от ***г., че на ***. В.Ц.Р., Л.Ц. А. и Б. И.нов Б. продали на Р. Б. Б. *** идеални части от следните имоти, всички в землището на село С., съставляващи УПИ с номера V-***, ***-***, *** – ***, ***I -*** и *** -***, всички в кв.*** по плана на селото (без построените в имот *** -*** и ***I *** сгради).

Безспорно по делото е и се установява от заверено копие на нотариален акт за дарения на недвижим имот ***, том ***, рег.№***, дело №*** от ***г., че на ***г. Б. И.нов Б. и Х. В. Б. дарили на Р. Б. Б. следния недвижим имот: двуетажна сграда със застроена площ от *** кв.м. , изградена в съсобствен имот УПИ ***I – *** по плана на с.С., целият поземлен имот с площ *** кв.м.

Безспорно по делото е и се установява от заверено копие на покупкопродажба на недвижим имот №***, том ***, рег.№ ***, дело №*** от ***г., че на ***г. В. Г. В. придобил собствеността върху *** идеални части от имоти, всички в землището на село С., съставляващи УПИ с номера V-***, ***-***, *** – ***, ***I -*** и *** -***, всички в кв.*** по плана на селото 4

(без построените в имот *** -*** и ***I -*** сгради).

Безспорно по делото е и се установява от заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №***, том ***, рег.***, дело *** от ***, че на ***г. В. Г. В. придобил собствеността върху *** идеални части от процесните имоти.

Установява се от приобщеното по делото удостоверение изх.№ ***г., издадено от Община П., че към В. Г. В. и Т. Х. В. са сключили граждански брак на ***. , който е съществувал и към ***г.

Установява се от приобщеното по делото удостоверение изх.№ ***г., издадено от Община П., че към Р. Б. Б. и М. Г. Б. са сключили граждански брак на ***г., който е съществувал и към ***г.

Безспорно по делото е, че страните по делото са съсобственици на процесните имоти, подробно описани в исковата молба.

Спори се по делото при какви квоти следва да бъде разпределена собствеността.

С оглед изложеното в исковата молба, съдът приема, че е сезиран в рамките на производство по чл.34 от закона за собствеността вр. чл.341 от ГПК с иск за ликвидиране на съсобственост на недвижими имоти чрез съдебна делба.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Искът за съдебна делба с правно основание чл.341 ал.1 от ГПК е процесуално допустим.

Разгледан по същество се явява основателен.

Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена общност и се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба съдът следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху процесните имоти, както и че същите не могат да ги поделят доброволно.

От представените писмени доказателства по безспорен начин се установява, че процесния недвижим имот е съсобственост на страните по делото.

Правото на съсобственост на Б. М. Н. върху *** идеални части от процесните имоти произтича от дарение, което се установява от заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот ***, том ***, рег.№ ***, дело *** от ***г.

Правото на собственост на Б. М. Н. и И. А. И. – Н. при режим на СИО върху *** произтича от сделка (покупко-продажба), което се установява от заверено 5 копие на нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №***, том ***, рег.№ ***, дело *** от ***г.

Правото на собственост върху имотите на Р. Б. Б. и М. Г. Б., при режим на СИО, върху *** идеални части върху имотите произтича от сделка (покупкопродажба), за което е представено заверено копие на нотариален акт № ***, том ***, рег.№ *** от ***г.

От доказателствата по делото се установява, че В. Г. В. е придобил *** идеални част от процесните имоти посредством дарение, за което е представен нотариален акт №***, том ***, рег.***, дело *** от ***г., а съвместно със съпругата си при режим на СИО притежават още *** (заверено копие на нотариален акт №***, том ***, рег.№ ***, дело №*** от ***г.).

Ето защо искът за делба се явява основателен и доказан относно лицата погоре, поради което следва да се допусне съдебна делба между страните по делото по отношение на процесните имоти при квоти, както следва: ***) дяла за Б. М. Н.; * (*** ) дяла за Б. М. Н. и И. А. И. – Н. в общ дял и режим на СИО; ***) дяла за Р. Б. Б. и М. Г. Б. в общ дял и режим на СИО; *** ) дяла за В. Г. В.; ***) дяла за В. Г. В. и и Т. Х. В. в общ дял и режим на СИО, при общо образувани *** равни дяла.

Воден от гореизложеното и на основание чл. 344 ал.1 ГПК вр. чл. 34 от ЗС, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба между Б. М. Н. с ЕГН ********** и И. А. И. – Н. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ул.“С.С.“ ***, Р. Б. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ж.к.“С.“ ***, М. Г. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ж.к.“С.“ ***, В. Г. В. с ЕГН **********, адрес: с.С., ул.“И.н В.“ ***, Т. Х. В. с ЕГН **********, адрес: с.С., ул.“И.н В.“ ***, ПО ОТНОШЕНИЕ НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ,