Решение № 106 от 22.01.2026, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 106 гр. Велико Търново, 22.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ при участието на секретаря СВЕТЛА М. ИВАНОВА като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ Гражданско дело № 20254110102675 по описа за 2025 година

Производството е образувано искова молба на В. М. В., С. М. Р. и М. М.

М. срещу Н. И. М. и М. В. М., с която се иска разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт за № ***, том *, peг. № ***, дело № *** г. на нотариус П. К., както и за осъждането на ответниците да предадат на ищците владението върху имота.

Ищците твърдят, че са наследници на Д. М. В., както и че на 12.9.2013 г. между последната и ответницата е сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, по силата на който Д. М. В. е прехвърлила на Н. И. М. собствеността върху имот, находящ се в с.

***, срещу задължение за издръжка и гледане. Заявяват, че по договора липсва надлежно изпълнение от страна на ответницата и нейния съпруг, тъй като до момента на смъртта си Д. М. В. не е получила никаква грижи и издръжка от ответниците. Сочат, че единствено нейните деца и най-вече синът й В. М. и съпругата му са се грижили за прехвърлителката, която с оглед напредналата си възраст е била във влошено здравословно състояние.

В законоустановения срок ответниците не са подали отговор на исковата 1 молба.

В проведеното открито заседание процесуалният представител на ищците поддържа исковата молба и моли за постановяване на неприсъствено решение срещу ответниците.

Ответниците, редовно призовани, не се явяват и не заемат становище по предявените искове.

Великотърновският районен съд, като взе предвид събраните доказателства и разпоредбите на закона, намира за установено следното:

Съгласно чл. 238, ал. 1 ГПК, ако ответникът не е представил отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, респ. не изпрати представител, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, по искане на другата страна съдът може да постанови неприсъствено решение. Тези последици са указани на ответниците с разпореждането по чл. 131 ГПК.

Съгласно чл. 239 ГПК, съдът постановява неприсъствено решение по делото, когато на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, и предявеният иск е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

От представените писмени доказателства съдът приема, че предявените искове са вероятно основателни и тъй като ответниците не представиха отговор на исковата молба и не се явиха, респ. не изпратиха представител в съдебно заседание, без да направят искане за разглеждане на делото в тяхно отсъствие, макар да са уведомени за последиците от това, намира, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, като предявените искове следва да бъдат уважени изцяло, без решението да се мотивира по същество.

По разноските:

С оглед изхода на делото, в тежест на ответниците следва да се възложат направените от ищците разноски в общ размер от 900.00 лева.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

2

РАЗВАЛЯ, на основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД, сключения между Д. М. В., ЕГН ********** – прехвърлител, от една страна, и Н. И. М., ЕГН ********** – приемател, от друга страна, договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт № ***, том *, рег. № ***, дело № *** г. на нотариус П. К., с който Д. М. В. е прехвърлила на Н. И. М. дворно място с площ от 1100 кв.м., заедно с построените в него къща с кухня, плевник и гараж, представляващо УПИ *** в квартал *** по плана на с. ***, при граници по скица № *** г. на Община ***: улица, УПИ *** в кв. ***, УПИ *** в кв. ** и УПИ *** в кв. ***, срещу задължението на приемателя Н. И. М. да поеме гледането и издръжката на прехвърлителя Д. М. В. до края на живота й.

ОСЪЖДА, на основание чл. 55, ал. 1, пр. 3 ЗЗД, Н . И. М., ЕГН ********** и М. В. М., ЕГН ********** да предадат на В. М. В., ЕГН **********, С. М. Р., ЕГН ********** и М. М. М. , ЕГН ********** владението върху недвижим имот, представляващ дворно място с площ от 1100 кв.м., заедно с построените в него къща с кухня, плевник и гараж, представляващо УПИ *** в квартал *** по плана на с. ***, при граници по скица № *** г. на Община ***: улица, УПИ *** в кв. ***, УПИ *** в кв. *** и УПИ *** в кв. ***.

ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, Н . И. М., ЕГН ********** и М. В. М., ЕГН ********** да заплатят на В. М. В., ЕГН **********, С. М. Р., ЕГН ********** и М. М. М. , ЕГН ********** сумата от 460.16 евро, равняваща се на 900.00 лева, представляваща разноски за производството.

Решението не подлежи на обжалване, като при наличие на предпоставките по чл. 240, ал. 1 ГПК страната, срещу която същото е постановено, може да поиска неговата отмяна пред Окръжен съд – Велико Търново в едномесечен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 3