Решение № 128 от 08.05.2024, Районен съд - Разлог

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 128 гр. Разлог, 08.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ в публично заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Полежанова при участието на секретаря А. Р. Т., разгледа докладваното от Велина Полежанова, Гр. дело № 20221240100388 по описа за 2022 година

Производството е образувано на основание чл.34 от ЗС – делба на съсобствен имот. Същото е във втората фаза на делбата – по извършването й.

С влязло в законна сила Решение №219 от 11.10.2023 г. на Рг.РС , постановено по настоящето дело, е допусната делба между Р.З.З., ЕГН* и Д.И.З., ЕГН*, върху следните недвижими имоти и квоти: Поземлен имот с идентификатор №1498.350.234 по КККР на г.Д., с адрес на поземления имот: г.Д., у.„И.К.“11, с площ от 299 кв. м. трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м./ , с № по предходен план 87, кв. 12, парцел X, при съседи: ПИ с идентификатор №***; ПИ с идентификатор №***; ПИ с идентификатор №*** и ПИ с идентификатор №***, ведно със сграда с идентификатор №***, с адрес на сградата: г.Д., у.„И.К.“11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 70 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, при съседи за сградата: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор *** и сграда с идентификатор №***, с адрес на сградата: г.Д., у.„И.К.“11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 17 кв. м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, брой етажи: 2, предназначение: складова база, склад, при съседи за сградата: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***, при описаните в решението квоти.

В сроковете по чл. 346 от ГПК, съделителите не са предявили претенции по сметки.

За изясняване на спора от фактическа страна, във втората фаза на делбата, е изслушано заключение на съдебно-техн. експертиза, от която безспорно се установява неподеляемостта на процесните имоти. Според ВЛ пазарната стойност на поземления имот и изградените в него сгради е 55`429.00 лева. Съгласно притежаваните квоти ВЛ е дало в табличен вид стойността на дяловете на всеки от съделителите, като за ПИ с идентификатор *** с площ 299 кв. м., ведно с построените върху него сгради, делът на Р. З. възлиза на 36`953.00 лева, а на Д.З. – 18`476.00 лева. Стойността на ПИ с идентификатор *** с площ 299 кв. м. е 28`514.00 лева, стойността на сграда с ПИ с идентификатор ***. 1 с 1 площ 70 кв. м. е 22`549.00 лева и стойността на сграда с ПИ с идентификатор *** с площ 17 кв. м. е 4`366.00 лева.

При така установената фактическа обстановка, съдът счита че е налице хипотезата на чл.348 от ГПК, поради неподеляемостта на делбените имоти, в резултат на което същите следва да бъдат изнесени на публична продан.

Всеки съделител следва да бъде осъден да заплати държавна такса от 4% върху стойността на неговия дял, а именно Р.З.З. следва да заплати 1`478.12 лева всеки от тях, а О.Б. – 739.04 лева.

Съобразно изхода на делото разноските, свързани с платени адв. възнаграждения, следва да останат за страните така, както са ги направили.

Воден от горните съображения, съдът

Р Е Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти, при права (квоти): 2/3 ид. ч. за Р.З.З., ЕГН* и 1/3 ид. ч. за Д.И.З., ЕГН*:

1. Поземлен имот с идентификатор №1498.350.234 по КККР на г.Д., с адрес на поземления имот: г.Д., у.„И.К.“11, с площ от 299 кв. м. трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, с № по предходен план 87, кв. 12, парцел X, при съседи: ПИ с идентификатор №***; ПИ с идентификатор №***; ПИ с идентификатор №*** и ПИ с идентификатор №***.

Пазарната стойност на имота е 28`514.00 лева.

2. Сграда с идентификатор №***, с адрес на сградата: г.Д., у.„И.К.“11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 70 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, при съседи за сградата: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***.

Пазарната стойност на имота е 22`549.00 лева.

3. Сграда с идентификатор №***, с адрес на сградата: г.Д., у.„И.К.“11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 17 кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, брой етажи: 2, предназначение: складова база, склад, при съседи за сградата: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***.

Пазарната стойност на имота е 4`366.00 лева.

ОСЪЖДА Р.З.З., ЕГН*, адрес: г.С., ж.„С.Т.“350, в.Б, е.6, а.44 , да заплати по сметка на Рг.РС, сумата от 1`478.12 лв. - дължима за производството държавна такса върху стойността на нейния общ дял.

ОСЪЖДА Д.И.З., ЕГН*, адрес: г.Д., у.„В.Л.“2А , да заплати по сметка на Рг.РС, сумата от 739.04 лв. - дължима за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.

Решението подлежи на обжалване с ВЖ пред Бл.ОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

2