Решение № 124 от 01.04.2024, Окръжен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 124 гр. Р., 29.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – Р., ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Аглика Гавраилова

Членове:

Палма Тараланска

Антоанета А. като разгледа докладваното от Аглика Гавраилова Въззивно гражданско дело № 20244500500079 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по 435 ГПК.

С определение № 35 от 18.01.2024г. на Великотърновския апелативен съд, постановено по в.ч.гр.д.№20234000500568 по описа на ВТАС, е обезсилено на основание чл.278,ал.4 вр. чл.270,ал.3,предл.3 от ГПК определение №894/27.09.2023г. по в.гр.д.№586/23г. на Окръжен съд – Р. и делото е върнато на същия съд за произнасяне по искането, с което е надлежно сезиран с жалбата по чл.435,ал.2,т.4 от ГПК против отказа на ЧСИ В.М., рег.№*** на КЧСИ и район на действие ОС-Р., по изпълнително дело №2023******г.да извърши нова оценка на изнесения на публична продан имот, обективиран в разпореждане №15138 от 30.08.2023г. на ЧСИ по изпълнителното дело.

След преценка на събраните по делото доказателства, наведените в жалбата оплаквания, мотивите на частния съдебен изпълнител и указанията на въззивния съд-предвид разпоредбата на чл.278,ал.3 от ГПК, окръжният съд приема за установено следното :

Производството по изпълнителното

1 дело е образувано по заявление/молба/ от Б. А. Х., ЕГН ********** и Д. Б. А., ЕГН**********, и двамата от с.Б., общ. Р. , с което са представили изпълнителен лист №260219/18.01.2021г. издаден по гр.д.№1334/2020г. по описа на Районне съд – Р. и искат частния съдебен изпълнител да изнесе на публична продан процесния недвижим имот.

От данните по изпълнителния лист е видно, че с решение №260041/18.01.2021г. по гр.д.№1334/20г. на Р.нския районен съд, е изнесен на публична продан поземлен имот с номер **** с адрес с.Б., с площ 2200кв.м, с построени в него едноетажна масивна жилищна сграда и селскостопанска постройка, подробно описан в изпълнителния лист, при първоначална оценка 98258лв. Постановено е получената от продажбата сума да се разпредели между съделителите Х. А. Х., Д. Б. А. и Б. А. Х., съобразно правата им.

С молба от 09.08.2023г. съделителят Х. Х. е поискал от ЧСИ, на основание чл.485,ал.1 ГПК да назначи вещо лице за определяне стойността на имота, тъй като оценката от 2021г. не е актуална.

С уведомление от 09.08.2023г. ЧСИ е уведомил съделителите, че насрочва опис на имота за 14.08.2023г. с цел „определяне на неговата актуална пазарна стойност“.От протокола за опис на недвижим имот №***** от 14.08.2023г. е видно, че имотът е описан и оставен за управление на съделителя и един от настоящите жалбоподатели - Б. Х..В протокола изрично е посочено, че заключението относно оценката на имота ще се предяви на 15.08.2023г. Протоколът е подписан от съделителите Б. Х. и Х. Х..

След предявяване на оценката, с „Възражение и Искане“ от 18.08.2023г. Б. Х. е заявил, че е установил множество нарушения при извършване на оценката и оспорва същата като „…незаконосъобразна и нищожна“. Поискал е допускане на повторна оценка от друго вещо лице.С разпореждане от 18.08.2023г.съдебният изпълнител е оставил възражението без движение и е указал на страната в 3-дневен срок да внесе възнаграждение за вещо лице в размер на 400лв и да посочи вещо лице. Видно от данните по делото указанията не са изпълнени – в дадения срок не е посочено вещо лице, не е внесено възнаграждение за изготвяне на експертизата, не е поискано евентуално освобождаване от разноски. С оглед неизпълнение на указанията, с обжалваното в настоящото производство разпореждане

№15138/30.08.2023г. частният съдебен изпълнител е оставил без уважение 2 възражение с вх.№44927/18.08.2023г. на съделителя Б. А. Х. за изготвяне на повторно заключение.

Окръжният съд намира разпореждането законосъобразно.

Съгласно чл. 485, ал. 1 ГПК съдебният изпълнител назначава вещо лице за определяне на стойността на имота. Вещото лице трябва да е вписано в регистъра на независимите оценители по Закона за независимите оценители или в списъка на специалистите, утвърдени за вещи лица по реда н а Закона за съдебната власт. Съгласно ал. 2 на същата разпоредба заключението на вещото лице се съобщава на страните, които в 7-дневен срок могат да го оспорят. В разпоредбата изрично е предвидено, че при оспорването страната посочва вещо лице, което отговаря на изискванията по ал. 1, да изготви повторно заключение и внася разноски за извършването му, в противен случай повторно заключение не се извършва.

Към възражението не са представени доказателства за внесени разноски за депозит за възнаграждение на вещото лице, което се иска от СИ да бъде назначено за извършване на повторна експертиза, нито по сметка на СИ, нито по сметка на вещото лице. При непредставяне на доказателства за внесен депозит, както и непосочване на вещо лице, предприетото от длъжника оспорване на експертното заключение е нередовно, доколкото не е отговаряло на нито едно от кумулативно предвидените в чл. 485, ал. 2 ГПК изисквания за назначаване на повторна оценителна експертиза. Тъй като в разпореждането от 18.08.2023г. на страните е указано точно, ясно и подробно какви са изискванията на чл. 485, ал. 1 ГПК за редовност на оспорването на изготвеното заключение, длъжникът дължи изпълнение на дадените конкретни указания в срок и в цялост.

Като не е привел подаденото възражение към изискванията за редовност,регламентирани в императивната разпоредба на чл. 485, ал. 2 ГПК, в срока по чл. 485, ал. 2 ГПК, указан от ЧСИ, оспорващата експертното заключение страна не е отстранила нередовностите на възражението. А щом последното е останало нередовно, то ЧСИ няма задължение да назначи нова оценка.

По изложените съображения жалбата е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.

Мотивиран така съдът

3

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ като неоснователна жалбата на Б. А. Х., ЕГН ********** и Д. Б. А., ЕГН**********, и двамата от с.Б., общ. Р. против против Разпореждането от 30.08.2023г., на помощник ЧСИ, с което е оставена без уважение молбата им за извършване на повторна оценка на недвижим имот, предмет на публична продан по изп.д.№ 2023***0400759 по описа на ЧСИ рег.№*** В.М., с район на действие ОС-Р..

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4