Решение № 609 от 30.12.2025, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 609 гр. Ловеч, 30.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, V СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: И. В. РАБАДЖИЕВА при участието на секретаря ПРЕСЛАВА СТ. ДИЧКОВА като разгледа докладваното от И. В. РАБАДЖИЕВА Гражданско дело № 20254310101184 по описа за 2025 година

Иск за делба на недвижими имоти с основание чл. 34 ЗС и чл.69 от ЗН.

Първа фаза - по допускане на делбата.

Производството по делото е образувано по искова молба за делба, подадена от И. С.

Б., с пост.адрес: **, чрез адв. С. Л. от ЛАК, със съд.адрес: ** против И. И. А., с пост.адрес:

**, А. А. Б., с пост.адрес: ** и Е. С. К., с адрес за призоваване: **.

Ищцата излага в ИМ, че с Нот. акт за покупко – продажба на недвижим имот № 32, том I, рег. № 486, дело № 28/07.03.2016 г. на нотариус Нели Хаджикръстева И.С.Б. е придобил правото на собственост върху подробно описания в ИМ имот, находящ се в гр.

Ловеч, с адрес на имота: **.

Наведени са твърдения, че наследодателят И.Б. е починал на 29.06.2021 г., акт за смърт №0435/30.06.2021 г., съставен в гр. Ловеч, като е оставил за свои наследници по закон дъщеря И. И. А. и сина си Ф.И.Б., който също е починал на26.07.2023 г. и е оставил за свои наследници съпругата си А. А. Б. и двете си дъщери – И. С. Б. – ищцата и Е. С. К.. Посочва се, че имотът е придобит по време на брака на наследодателя И.Б. със съпругата му Е.Ю. Б., починала на 19.07.2016 г. и оставила за наследник и съпруга И. заедно с двете им деца И. А. и Ф.Б..

Счита, че наследството на И.С.Б. и Е.Ю. Б. се е разпределило по следния начин: ½ ид.част за дъщеря им и ответница И. И. А. и ½ ид.част за покойния им син Ф.И.Б., като след смъртта му неговата ½ ид.част се е разпределила на наследниците му – съпруга и две дъщери - по 1/3 за всяка от тях или по 1/6 ид.част за съпругата А. А. Б. и за всяка от дъщерите му И. С. Б. и Е. С. К..

1

Ищцата твърди, че съсобствеността върху недвижимия имот не е прекратена до настоящия момент и същият не е поделен, поради което за тях възниква правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба.

В петитумната част на ИМ е отправено ИСКАНЕ съдът да постанови решение, с което да прекрати съсобствеността между съделителите върху процесните имоти, като те бъдат поделени съобразно установените притежавани дялове, а именно: ½ ид.част за И. И. А. и по 1/6 ид.част за А. А. Б., И. С. Б. и Е. С. К..

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата И. И. А., чрез адв. А. Т. от ЛАК. Счита, че иска е допустим. Заявява, че не оспорва така предявения иск по основание. Не оспорва, че наследството на И.С.Б. и Е.Ю. Б. се е разпределило по следния начин: ½ ид.части за отв. А. и ½ ид.част за покойния им син Ф. И.Б., като след смъртта му неговата ½ ид.част се е разпределила на наследниците му – съпругата и двете му дъщери.

Твърди, че до настоящия момент ищцата не е предлагала да прекратят съсобствеността чрез доброволна делба. Заявява, че от тяхна страна има готовност да се разберат доброволно.

В срока по чл.131 от ГПК писмен отговор са депозирали и ответниците А. А. Б. и Е.

С. К., двете с адрес: **, и двете чрез адв. А. А.. Застъпват становище, че искът е допустим и следва да бъде разгледан. Заявяват, че не оспорват иска по основание. Излагат, че в действителност вторият и третият ответник са наследници на починалия Ф.И.Б.. Вторият ответник – А. Б. му е съпруга, а третият ответник – Е. К. му е дъщеря. Твърди, че до настоящия момент ищцата не им е предлагала да прекратят съсобствеността чрез доброволна делба. Изтъква, че в продължение на повече от двадесет и пет години, до настоящия момент, вторият и третият ответник обитават имота предмет на делбата, което за тях е семейно жилище. Моли, съдът да постанови решение, с което да допусне делба на процесния имот и да определи квотите на съделителите.

В с.з. ищецът И. С. Б., редовно призована, не се явява. Представлява се от представител по пълномощие – адв. Л.. В първото по делото заседание във връзка с депозирана писмена молба на ищеца, на основание чл.341, ал.2 от ГПК съдът е включил в делбената маса средния обект: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две, точка, петстотин и дванадесет, точка, тридесет и седем, точка, едно, точка, едно/ по КККР на гр. Ловеч, община Ловеч, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: **, който самостоятелен обект се намира на първия етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 2, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, прилежащи части: няма данни, ниво: 1, със застроена площ по документ:

16,74 кв.м, 17,88 кв.м, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, по обекта: няма, над обекта: ***, предишен идентификатор:

2 няма.

Допуснато е уточнение на петитума на ИМ, като е отправено искане съдът да постанови решение, с което се прекратява съсобствеността между съделителите върху описаните имоти, като те бъдат поделени съобразно установените притежавани дялове, както следва: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с предназначение: жилище, апартамент, с идентификатор *** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две, точка, петстотин и дванадесет, точка, тридесет и седем, точка, едно, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма заповед за изменение на КККР, с адрес на имота: гр. Ловеч, ***, етаж 2, който самостоятелен обект се намира на втори етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, със застроена площ на самостоятелния обект: 46,57 кв.м, с прилежащи части към самостоятелния обект: североизточно мазе, 1/2 идеална част от таванското помещение и 1/2 идеална част от общите части на сградата, ниво:

1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, който самостоятелен обект представлява съгласно Протокол за съдебна делба от 02.05.1995г. по гр.д. № 371/ 1995г. на Ловешкия районен съд: втори етаж от двуетажна жилищна сграда - северен близнак, заедно със североизточното мазе, 1/2 идеална част от таванското пространство и 1/2 идеална част от общите части на сградата, построена по отстъпено право на строеж в ¼ идеална част от държавно дворно място, представляващо парцел X, пл. № 3254, в кв. 110 по плана на **, при граници на цялото място: улица, В.Д.В., С. и В.К., М.С., П.П., И

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две, точка, петстотин и дванадесет, точка, тридесет и седем, точка, едно, точка, едно/ по КККР на гр. Ловеч, община Ловеч, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: **, който самостоятелен обект се намира на първия етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 2, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, прилежащи части: няма данни, ниво: 1, със застроена площ по документ: 16,74 кв.м, 17,88 кв.м, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, по обекта: няма, над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, при квоти: 1/2 идеална част за И.

И. А. и по 1/6 идеална част за А. А. Б., И. С. Б. и Е. С. К..

3

В хода на делото по същество процесуалният представител на ищцата моли съдът да допусне делба между съделителите на двата самостоятелни обекта така, както са описани в депозираната молба с уточнение на петитума. Счита, че безспорно се установява наличието на съсобственост между страните по делото, произтичаща от наследствено правоприемство.

Посочва, че са придобити два самостоятелни обекта от техния наследодател И.Б. – единият на основание покупко-продажба, а именно втори жилищен етаж в сградата, а първият жилищен етаж е придобит на основание делба, удостоверено с представения делбен протокол. Счита, че безспорно са установени наследниците на И.С.Б. и разпределението на квотите между съделителите е, както следва: ½ ид.част за И. И. А. и по 1/6 ид.част за другите съделители. Изтъква, че между съделителите няма спор относно наличието на съсобственост, основанието за нейното възникване и квотите между съделителите.

Ответницата И. И. А., редовно призована, не взЕ. лично участие в процеса.

Представлява се от адв. Т.. Моли съдът да постанови решение, с което да допусне делбата относно придобитите в наследство от И.Б. имоти, при определените в закона квоти.

Ответниците А. А. Б. и Е. С. К. не взЕ.т лично участие в процеса. Представляват се от адв. А., който по същество излага, че имотите, предмет на делбата са конкретизирани по квадратура и местоположение, изяснени са наследниците, а относно квотите моли същите да бъдат определени съгласно ЗН.

Съдът като съобрази становището на страните и приложените към делото писмени доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, приЕ. за установено следното:

От представеното с ИМ удостоверение за наследници с Изх.№ 0910 от 14.04.2025 г. на Община – Ловеч се установява, че б.ж. на гр. Ловеч И.С.Б. е починал на 29.06.2021 г., като към момента на своята смърт е оставил за свои наследници по закон двете си деца: дъщеря – първата ответница И. И. А. и син Ф.И.Б..

Установява се, че Ф.И.Б. е починал на 26.07.2023 г., като за свои наследници по закон е оставил: съпруга – ответницата А. А. Б. и две дъщери – ищцата И. С. Б. и ответницата Е.

С. К..

По силата на договор за покупко-продажба, обективиран в Нот.акт № 32, том I, рег.№ 486, дело № 28/2016 г. на нотариус Нели Хаджикръстева с рег.№ 139 по регистъра на нотариалната камара наследодателят И.С.Б. е придобил следния недвижим имот, намиращ се в гр. Ловеч, обл.Ловеч, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с предназначение: жилище, апартамент, с идентификатор *** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две, точка, петстотин и дванадесет, точка, тридесет и седем, точка, едно, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма заповед за изменение на КККР, с адрес на имота: гр. Ловеч, ул.

„Акад. Иван Урумов" № 23, етаж 2, който самостоятелен обект се намира на втори етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, 4 предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, със застроена площ на самостоятелния обект: 46,57 кв.м, с прилежащи части към самостоятелния обект: североизточно мазе, 1/2 идеална част от таванското помещение и 1/2 идеална част от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, под обекта: ***, над обекта: няма, който самостоятелен обект представлява съгласно Протокол за съдебна делба от 02.05.1995г. по гр.д. № 371/ 1995г. на Ловешкия районен съд: втори етаж от двуетажна жилищна сграда - северен близнак, заедно със североизточното мазе, 1/2 идеална част от таванското пространство и 1/2 идеална част от общите части на сградата, построена по отстъпено право на строеж в ¼ идеална част от държавно дворно място, представляващо парцел X, пл. № 3254, в кв. 110 по плана на **, при граници на цялото място: улица, В.Д.В., С. и В.К., М.С., П.П..

Разпечатката съдържа 42 от 67 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/ab5c377d-b7c1-4ec1-b2b3-3351447da277