Решение № 433 от 12.07.2023, Районен съд - Разград

РЕШЕНИЕ

№ 433 гр. Разград, 12.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на шести юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА при участието на секретаря ДАРИНКА М. Д. като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело № 20233330100512 по описа за 2023 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 344, ал. 1 от ГПК - в първа фаза по допускане на делбата.

С искова молба от П. Д. Ц. с ЕГН ********** от с. Д*******, общ.

Разград, ул. „********“ № 6, чрез пълномощника и адв. И., съдебен адрес: гр.

Разград, бул. ***** № 17, вх. Б, ап. 30, против В. Н. В. с ЕГН ********** от с.

Я*******, общ. Разград, ул.“*******“ № 33 и К. Н. В. с ЕГН ********** от гр. Русе, ул. „******“ № 3, вх. 6, ет. 7, ап. 68, се моли да бъде допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот: находящ се в село Д*******, общ. Разград, ул. „********“ № 6, представляващ поземлен имот с площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет и девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповеди № 2166/2010 г. и № 2049/2011 г. план на село Д*******, общ. Разград, съставлява имот 294 (двеста деветдесет и четири) в квартал 101 (сто и едно), при граници улица, имоти 295, 296 и 293, заедно с построената жилищна сграда със застроена площ от 52 квадратни метра и стопанска сграда със застроена площ от 14,88 (четиринадесет цяло и осемдесет и осем стотни) кв. метра; навес с оградни стени със застроена площ от 15 (петнадесет) квадратни метра и навес с оградни стени със застроена площ от 27 (двадесет и седем) квадратни метра, при квоти: за П. Д. Ц. – 1/2 идеални части за В. Н. В. – 1/4 идеална част за К. Н. В. – 1/4 идеална част.

Ищцата твърди, че с ответниците притежава гореописания недвижим имот след като придобила идеална част от същия, обективирано с Нотариален акт № 26, том 4, peг. № 5467, дело № 558/11.08.2020 година, а наследниците притежават по наследство останалите идеални части.

Твърди се, че страните не могат да поделят вещта доброволно.

В осигуреното право на отговор ответниците изразяват становище за допустимост на ИМ.

1

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа страна, следното:

С Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 49, том 3, рег. № 2991 от 07.05.2013 г. на нотариус Р. И., лицата Н. В. Д. и Д. В. Д. са признати за собственици по наследство при равни права на следния недвижим имот, находящ се село Д*******, улица "********" № 6 (шест), община Разград, област Разград: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет и девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповеди № 25/1969 г. и № 2166/2010 г. план на с. Д*******, общ. Разград, обл. Разград, представлява имот 294 (двеста деветдесет и четири), за който е отреден парцел I-294 (едно римско, тире, двеста деветдесет и четири арабско), в квартал 101 (сто и едно), при граници: от двете страни - улици, имоти 295, 296, 293, заедно с построените в него: жилищна сграда със застроена площ 52 (петдесет и два) квадратни метра, второстепенна жилищна сграда със застроена площ 14,88 (четиринадесет цяло осемдесет и осем) квадратни метра, навес с оградни стени със застроена площ 15 (петнадесет) квадратни метра и навес с оградни стени със застроена площ 27 (двадесет и седем) квадратни метра.

На същата дата Д. В. Д. продал дела си от гореописания имот, а именно 1/2 ид.ч. на съсобственика си Н. В. Д., видно от приложения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 50, том 3, рег. № 2994, дело № 388 от 07.05.2013 г. на нотариус Р. И..

На 11.08.2020 г. собственикът Н. В. Д. продал на ищцата П. Д. Ц. 1/2 ид.ч. от собствения си недвижим имот, с административен адрес: село Д*******. ул. „********" № 6 (шест), община Разград, област Разград, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет и девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповеди № 2166/2010 г. и № 2049/2011 г. план на с. Д*******, общ. Разград, съставлява имот 294 (двеста деветдесет и четири), за който е отреден парцел I-294 (едно римско, двеста деветдесет и четири арабско), в квартал 101 (сто и едно), при граници: улица, имоти 295, 296 и 293, заедно с построените в него: ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 52 (петдесет и два) квадратни метра: СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ 14,88 (четиринадесет цяло осемдесет и осем стотни) квадратни метра; НАВЕС е оградил стени със застроена площ 15 (петнадесет) квадратни метра и НАВЕС с оградни стени със застроена площ 27 (двадесет и седем) квадратни метра.

От приложеното препис-извлечение от акт за смърт се установява, че Н.

В. Д. е починал на 17.01.2023 г., за което обстоятелство е съставен Акт за смърт № 0031 от 17.01.2023 г. на Община Разград.

Видно от приложеното удостоверение на наследници, Н. В. Д. оставил като наследници ответниците К. Н. В. и В. Н. В..

Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира следното:

Предмет на делба е недвижим имот, с административен адрес: село Д*******. ул. „********" № 6 (шест), община Разград, област Разград, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет и девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповеди № 2166/2010 г. и № 2049/2011 г. план на с. Д*******, общ. Разград, съставлява имот 294 2

(двеста деветдесет и четири), за който е отреден парцел I-294 (едно римско, двеста деветдесет и четири арабско), в квартал 101 (сто и едно), при граници: улица, имоти 295, 296 и 293, заедно с построените в него: ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 52 (петдесет и два) квадратни метра:

СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ 14,88 (четиринадесет цяло осемдесет и осем стотни) квадратни метра; НАВЕС е оградил стени със застроена площ 15 (петнадесет) квадратни метра и НАВЕС с оградни стени със застроена площ 27 (двадесет и седем) квадратни метра.

Налице е смесен фактически състав на съсобственост, от сделка и наследяване.

Към настоящия момент съделителите са със следните права: 1/2 ид.ч. от процесния имот за ищцата П. Д. Ц. с ЕГН **********, и по 1/4 ид.ч. за другите съделители: ответниците В. Н. В. с ЕГН ********** и К. Н. В. с ЕГН **********.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА до СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Д. Ц. с ЕГН ********** от с. Д*******, общ. Разград, ул. „********“ № 6, В. Н. В. с ЕГН ********** от с. Я*******, общ. Разград, ул.“*******“ № 33 и К. Н. В. с ЕГН ********** от гр. Русе, ул. „******“ № 3, вх. 6, ет. 7, ап. 68, на следния недвижим имот, с административен адрес: село Д*******, ул. „********" № 6 (шест), община Разград, област Разград, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет и девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповед № 2166/2010 г. и Заповед № 2049/2011 г. план на с. Д*******, общ. Разград, съставлява имот 294 (двеста деветдесет и четири), за който е отреден парцел I-294 (едно римско, двеста деветдесет и четири арабско), в квартал 101 (сто и едно), при граници: улица, имоти 295, 296 и 293, заедно с построените в него: ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 52 (петдесет и два) квадратни метра: СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ 14,88 (четиринадесет цяло осемдесет и осем стотни) квадратни метра; НАВЕС е оградил стени със застроена площ 15 (петнадесет) квадратни метра и НАВЕС с оградни стени със застроена площ 27 (двадесет и седем) квадратни метра, ПРИ ПРАВА: 1/2 (една втора) ид.ч. за П. Д. Ц. с ЕГН **********, 1/4 (една четвърт) ид.ч. за В. Н. В. с ЕГН ********** и 1/4 (една четвърт) ид.ч. за К. Н.

В. с ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ 3