Протокол № 57 от 26.02.2026, Районен съд - Девин

ПРОТОКОЛ

№ 57 гр. Девин, 26.02.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Елка Ант. Х.а при участието на секретаря Радост Б. Настанлиева

Сложи за разглеждане докладваното от Елка Ант. Х.а Гражданско дело № 20255410100224 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

Ищеца - ред. призован лично, за него адв. Ж. Ч., упълномощен от преди. надлежно

Ответника Е. Д. Х. - ред. призован, лично, за него адв. С. Р., надлежно упълномощен от преди.

Ответника З. М. Т. - ред. призован, лично, за него адв. Я. Б., надлежно упълномощен от преди.

Адв. Ж. Ч. – Да се даде ход на делото, няма процесуална пречка.

Адв. Р. – Моля да се даде ход на делото.

Адв. Б. – Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ НАМИРА, че следва да се даде ход на делото и за това ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Адв. Ч. – Госпожо председател, поддържаме иска, запознати сме с направения проект за доклад. Нямаме възражения по същия, да бъде обявен за окончателен.

1

Адв. Б. – Нямам възражения относно проекта за доклад. Представяме удостоверения за данъчна оценка за имота на З. Т. от 12.08.2025 г. и от 18.02.2026 г. Доказателствата са в оригинал.

Адв. Р. – Уважаема госпожо председател, оспорвам иска по отношение на доклада, искам да отбележа следното, че би следвало да бъде отразено в него, че доверителят ми също е написал в заявлението искане с оглед урегулиране на неговия поземлен имот и тези материали и тези доказателства са приложени към гражданското делото. Освен това искам да отстраните и моля да допуснете поправка на 3 страница от долу на горе където 8.12.2020г. да се чете 8.10.2020 год. Да бъдат приети и приложени представените писмени доказателства по делото.

Съдът, на основание чл. 140 от ГПК

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА ДЕЛОТО.

ОБЯВЯВА проекта за доклад, съобщен на страните с Определение № **/08.01.2026 г. на РС - Девин, за окончателен.

ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА допуснатите с определението на съда представените от ищцовата страна писмени доказателства, а именно:

Удостоверение за граждански брак от ****.********г.; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ****, том *, дело № ****/***********г.;

Нотариален акт за покупко-продажба на застроен недвижим имот в регулация №***, том *, рег. № ****, дело № **/**********г.; Писмо изх. № ***/*********г.; Писмо изх. № ****/******г.; Писмо изх. № ДВ-***/****г.;

Писмо с изх.№ТСУ-****/****г.; Писмо изх. № ***/*****г.; Констативен протокол от ***********г.; Удостоверение изх. № ***/******г.; Нотариален акт за признаване право на собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение № **, том *, рег. № ****, дело №***/*****г.;

Удостоверение по чл.202 от ЗУТ с изх. № ***/****г.; Договор за покупкопродажба на общински недвижим имот № **/****г.; Скица на поземлен имот №*****/****г. и Удостоверение за данъчна.

2

ПРИЕМА И ПРИЛАГА допуснатите с определението на съда представените от ответната страна писмени доказателства, а именно: Скица на поземлен имот № ********-09.03.2021 г. представените от ответната страна удостоверения за данъчна оценка два броя.

ДОПУСКА поправка в отговора на исковата молба от Е. Х., чрез адв. Р., в частта: „ поправка на 3 страница от долу на горе където 8.12.2020г. да се чете 8.10.2020 год.“

Адв. Ч. – Ние водим двама души свидетели в режим на довеждане, но искаме нова или допълнителна експертиза съобразно указанията на О*** – С** за двата имота. В таз връзка правя искане за нова експертиза или допълнителна ако колегите са съгласни, тя да е с конкретно поставени задачи.

Ищеца К. Т. – Както кажат те, ако те са склонни с помощта на адвокатите да говорим за спогодба.

Ответника З. Х. – Мога да направя опит за спогодба чрез адвоката стига да има разбиране.

Ответника Е. Т. – Може да се проведе разговор и да ги обсъдим въпросите извън съд.

Адв. Б. – Ще поставим въпроси. Стига да видим ищцовата страна какво ще предложи, ние също водим двама свидетели.

Адв. Р. - И ние водим двама свидетели. И ние имаме искане за нова експертиза или допълнителна.

Адв. Ч. - Най - добре е да бъде изготвена нова или допълнителна експертиза да се изчистят нещата, и след това да видим дали може да постигнем спогодба.

Адв. Р. – Аз съм готов с въпросите. Със оглед препоръката на съда и покана на страните няма пречка да обсъдим с ищцовата страна да има евентуална спогодба, но това да бъде след изготвянето на експертизата. Да прегледаме въпросите защото виждам, че моите съвпадат с техните, да мога да ги прецезирам и да бъде изготвена обективна и безпристрастна експертиза.

Желаем отлагаме на гласните доказателства за следващо съдебно заседание.

Адв. Б. - Съгласни сме да бъде поискана нова експертиза или допълнителна, както и да ни бъде дадена възможност да представим въпроси към вещото лице. В седем дневен срок моля да изготвя въпросите. Ще взема и 3 становище по поставеното искане от ищцовата страна към вещото лице. С оглед указанията на съда, няма пречка да обсъдим с ищцовата страна спогодба. Молим за нова или допълнителна експертиза за да добием по добра представа за процесния имот. Аз също съм подготвил въпроси. Въпросите ни съвпадат затова искаме седем дневен срок да ги прецезирам. Вещото лице да се запознае с документите по делото и да направи една прецизна и обективна експертиза, и безпристрастност за процесния имот. В тази връзка моля, вещото лице да се свърже със страните, които да присъстват заедно по възможност и ние с колегите. Желая и отлагане на гласните доказателства за следващо съдебно заседание в случай, че не бъде постигната спогодба.

СЪДЪТ, намира, че за изясняване на делото от обективна страна, следва да се допусне допълнителна експертиза за това О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА назначаване на допълнителна СТЕ , по която вещото лице след като направи оглед на процесния имот в присъствие на всички страни, да даде заключение като отговори на поставените от ищцовата страна въпроси, посочени в писмена молба, депозирана в днешно с.з., както и на посочените от ответната страна въпроси, които следва да поставят в 7-дневен срок, считано от днес.

ВЪЗЛАГА задача на вещо лице – **** – и. С. да се запознае с въпросите поставени от страните и изготви експертиза при депозит от ****.** евро – по ***.*** евро за всяка страна.

СЪДЪТ НАМИРА, намира делото за неизяснено от фактическа страна за това

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните за следващо съдебно заседание да ангажират гласни доказателства по двама свидетели при режим на довеждане в случай, че не е постигната спогодба.

ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за разглеждане в о.с.з. за 28.04.2026 г. от 11.00 часа, да се изпрати делото на вещото лице след внасяне на депозита и депозиране на въпросите от ответната страна.

4

Протоколът написан в с.з.

Заседанието закрито в 11.25 ч.

Съдия при Районен съд – Девин: _______________________ Секретар: _______________________

5