Решение № 43 от 04.03.2025, Районен съд - Елин Пелин

РЕШЕНИЕ

№..... гр. Елин Пелин, ..0.....2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛИН ПЕЛИН, IV СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ

ДЕЛА, в пу...лично заседание на четвърти февруари през две хиляди д. и пета година в следния състав:

Председател: Петко Р. Г.ев при участието на секретаря Цветанка Анг. Николова като разгледа докладваното от Петко Р. Г.ев Гражданско дело №

20221820....258 по описа за 2022 година

Предявени са искове за дел...а с правно основание чл. .... ЗС, а производството се разглежда по реда на чл. ....1 и сл. ГПК.

Делото е о...разувано по искова мол...а на Г. Г. С., ЕГН **********, с адрес: с. Г. М., о...щина Г. М., ул. „Д. и в.” № .... срещу Л. И. С., ЕГН **********, с адрес: с. ....., О...щина Г. М. и ....

В. М., ЕГН **********, ж. к. Д. № ..... вх. ... ет. .... ап. ..... Твърди се, че съсо...ствеността върху УПИ находящ се в с. Г. М., о...щина Г. М., о...ласт Софийска, с площ от 890 кв.м.. съставляващ УПИ XXI -.2.... /д. и първи, за имот планоснимачен номер четиристотин д. и три/, в квартал 55, по плана на с. Г. М., утвърден със Заповед № А... - 1....7/..06.1985г„ изменен с удостоверение № 85/17.09.2021г., при граници и съседи по скица: от две страни улица. УПИ XXII -.. и УПИ XX.22 е възникнала на основание правна сделка, като имотът е придо...ит по време на ...рака между Г. Г. С. и Л. И. С. с Договор за продаж...а на недвижим имот - частна държавна со...ственост по реда на глава IV от Закона за държавната со...ственост и § 1 от ПЗР на ПМС № 2....5 от 19.09.1996г., скл.чен на 0.....06.1998г., вписан в книгите за вписване от 2.....06.1998г., том II. № 56. вх. peг. № ....18. ...ракът е скл.чен на 07.06.1992г. и прекратен с решение от 28.11.201....г. по гр.д. №.59/2012г. по описа на ЕПРС, влязло в сила на 22.08.20.г. В имота имало построена двуетажна масивна, жилищна сграда, която е построена преди ...рака и за която ищецът имал учредено право на строеж с Договор за право на строеж върху държавна земя от 12,08.1982г.. Разрешение за строеж № 18/1.....0.....1986г., издадено от кметство с. Г. М. и архитектурно одо...рен проект №./1.....0.....

1

1986г. Твърди се, че построената жилищна сграда е лична со...ственост не ищеца и не е предмет на настоящата дел...а. Твърди се, че съсо...ствеността върху УПИ, находящ се в с.

Чеканчево, о...щина Г. М., о...ласт Софийска, с площ от 711 кв.м., съставляващ УПИ XIV - 28 /четиринадесети отреден за имот планоснимачен номер д. и осми/, в квартал 2, по плана на с.

Чеканчево, утвърден със Заповед № А... - ....7..../1982г., при граници и съседи по скица: улица, УПИ XV - 27, УПИ III - ., УПИ IV - 2.... и УПИ XIII-28. а по документ за со...ственост: улица, Мария И. С.а, Г. Матов и Илия Петров Величков, е възникнала по силата на наследяване и правни сделки. С ответницата Л. С. придо...или по време на ...рака./6 идеални части от гореописания имот с Нотариален акт за покупко-продаж...а на недвижим имот № 19...., том IV. Peг. №.709, дело № 6./20.г. на нотариус С. А., peг. № 2....8 на НК, с район на действие Елинпелински районен съд, скл.чен с С. И. С. майка на ишеца. Като наследник на Г .. Н. С.. ЕГН **********, ...ивш жител на с. Г. М., починал на ..02.199....г., ищецът придо...ил по наследство 1/6 идеална част от гореописания недвижим имот в с. Чеканчево.

На ..01.2022 г. ищецът скл.чил с ...рат си П.. Г. С. договор за покупко-продаж...а, по силата на който придо...ил неговата 1/6 идеална част от имота, о...ективиран в Нотариален акт за покупко-продаж...а № 55, том I, peг. № 519. дело №.6 от 2022 г. Твърди се, че съсо...ствеността върху Поземлен имот с идентификатор 0....705.57.....0 по КККР е възникнала на основание правна сделка. Имотът е придо...ит по време на ...рака на ищеца с ответника Л. И. С. чрез Договор за до...роволна дел...а на недвижими имоти акт № 18, том 1/01.02.2006г. на нотариус И. Градинарова, peг. № .0 на НК, по силата на който Л. И. С. и ....

В.ов М. са получили в о...щ дял и са с.ли съсо...ственици при равни дялове на гореописания имот. Видно от Договора за до...роволна дел...а, съделителката А. Д. И. не е получила реален дял от имотите, предмет на до...роволната дел...а, а е ...ила парично уравнена със сумата от 200 лева от съделителите Л. И. С. и Х- И. Г.ова.

Иска се допускане на съде...на дел...а между Г. Г. С., ЕГН **********, с адрес: с. Г. М., о...щина Г. М., ул. „Д. и в.” № .... и Л. И. С., ЕГН **********, с адрес: с. ....., О...щина Г. М. на: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Г . М., о...щина Г. М., о...ласт Софийска, с площ от 890 (осемстотин и деветдесет) кв.м.. съставляващ УПИ XXI -.2.... /д. и първи, за имот планоснимачен номер четиристотин д. и три/, в квартал 55, по плана на с. Г.

М., утвърден със Заповед № А... - 1....7/..06.1985г„ изменен с удост. № 85/17.09.2021г., при граници и съседи по скица: от две страни улица, УПИ XXII -.. и УПИ XX .22, при следните квоти за съделителите: за Г. Г. С. - 1/2 идеална част и за Л. И. С. -1/2 идеална част.

Иска се допускане на съде...на дел...а между Г. Г. С., ЕГН **********, с адрес: с. Г. М., о...щина Г. М., ул. „Д. и в.” № .... и Л. И. С., ЕГН **********, с адрес: с. ....., О...щина Г. М. на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Чеканчево, о...щина Г. М., о...ласт Софийска, с площ от 711 (седемстотин и единадесет) кв.м., съставляващ УПИ XIV - 28 /четиринадесети отреден за имот планоснимачен номер д. и осми/, в квартал 2, по плана на с.

Чеканчево, утвърден със Заповед № А... - ....7..../1982г., при граници и съседи по скица: улица, УПИ XV - 27, УПИ III - ., УПИ IV - 2.... и УПИ XIII-28. а по документ за со...ственост: улица, Мария И. С.а, Г. Матов и Илия Петров Величков, при следните квоти за съделителите:

2 за Г. Г. С. -./6 идеална част и за Л. И. С. - 2/6 идеална част.

Иска се допускане на съде...на дел...а на Поземлен имот с идентификатор 0....705.57.....0 по КККР, одо...рени със Заповед РД-18-1577/05.09.2018г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, находящ се в с. ....., о...щина Г . М., о...ласт София, местност АЗМАКА, целият с площ.568 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята:., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 0570....0, при съседни имоти с идентификатори: 0....705.57.....1, 0....705.58.80, 0....705.57.26, 0....705.57.27, 0....705.57.28 и 0....705.57.29, при следните квоти: 1. Г. Г. С. - 1. идеална част; 2.

Л. И. С. - 1. идеална част; ..... .... В.ов М. - 1/2 идеална част.

В срока по чл. 1....1, ал. 1 ГПК ответницата Л. И. С. е подал писмен отговор, в който се оспорва основателността на исковете по отношение на поземлен имот с идентификатор 0....705.57.....0.

В срока по чл. 1....1, ал. 1 ГПК ответникът .... В.ов М. не е подал писмен отговор.

В съде...но заседание ищецът чрез процесуалните си представители адв. К- и адв. В. поддържа предявените искове и моли за уважаването им.

В съде...но заседание ответницата Л. И. С. чрез адв. .. поддържа отговора на исковата мол...а, респ. оспорва искът за поземлен имот с идентификатор 0....705.57.....0.

В съде...но заседание ответникът .... В. М. не оспорва основателността на исковете.

Съдът, като прецени съ...раните доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от представеното удостоверение за, че на 07.06.1992 г. Г. Г. С. и Л. И. С. са скл.чили граждански ...рак в с. Г. М., о...щ. Г. М., о...л. Софийска, за което е съставен акт за граждански ...рак № 9/07.06.1992 г., като след ...рака съпругата носи фамилното име С.. С решение от 28.11.201.... г., поправено с решение от 07.02.20. г., в сила на 22.08.20. г. по гр. д.

№.59/201.... г. на РС Елин Пелин е прекратен ...рака между Г. Г. С. и Л. И. С. на основание чл..9, ал. 1 СК по вина на ответника Г. Г. С.; предоставено е упражняването на родителските права по отношение на децата А. Г.ова С. и С- Г.ов С. на тяхната майка Л. И. С.; определено е местоживеене на децата в с. .....; семейното жилище е предоставено на ...ащата Г. Г. С.; Г. Г.

С. е осъден да плаща месечна издръжка в размер на .... лева на децата А. Г.ова С. и С- Г.ов С., чрез тяхната майка и законен представител Л. И. С., считано от 25...201.... г.; Г. Г. С. е осъден да плати издръжка на двете деца за минало време в размер на 1200 лева; определен е режим на лични контакти на ...ащата с децата; постановено е Л. И. С. да носи ...рачното си фамилно име С..

С решение от 25.01.2019 г. в сила от ..0.....2017 г. е отхвърлен иска на основание чл. 29, ал. 1 СК на Л. И. С. срещу Г. Г. С. за определяне на по-голям дял от придо...итото по време на ...рака имущество. Решението е потвърдено в о...жалваната част с решение от ....0.05.2016 г. по в. гр. д. № 18..../2016 на СОС.

3

Според удостоверение за наследници Г.. Н- С. е починал на ..02.199.... г., като негови наследници са съпруга: С. И. С., починала на 27.01.2007 г., Г. Г. С.-син и П.. Г. С.-син.

С договор за продаж...а от 0.....06.1998 г. Г. Г. С. по време на ...рака си с Л. И. С. е закупил:

УПИ ХХI.2.... / д. и едно, планоснимачен номер четиристотин д. и трети/, целият от 890 / осемстотин и деветдесет / кв.м., в квартал 55 / петдесет и пети / по плана на с. Г. М., при съседи: улица, парцел ХХ.22, парцел XXII... Според удостоверение от 20.01.2022 г. данъчната оценка на имота е 996....,60 лева.

Видно е от нотариален акт 26, том II, рег..709, дело.62/1989 г. на Елинпелински районен съдия, че С. И. С. по давностно владние и съде...на дел...а на празно дворно място, съставляващо УПИ XIV - 28 /четиринадесети отреден за имот планоснимачен номер д. и осми/, в квартал 2, по плана на с. Чеканчево.

Видно е от нотариален акт 19...., том IV, рег..709, дело 6./20. г. на нотариус С. А., че с договор за продаж...а на 17.12.20. г. Г. Г. С. по време на ...рака си с Л. И. С. е купил:./6 /четири шести/ идеални части от незастроен урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в с. Чеканчево, о...щина Г. М., Софийска о...ласт, с площ от 711 /седемстотин и единадесет/ кв.м., който по регулационният план на селото, одо...рен със заповед № А...-....7..../1982г., съставлява имот планоснимачен № 28 /д. и осми/, за който е отреден парцел № XIV /четиринадесети/, в квартал 2 /втори/, при съседи на имота по нотариален акт: улица, Мария И. С.а, Г. Матов и Илия Петров Величков, а по скица: улица, парцел ХV-27,п-л Ш-., п-л IV2...., п-л XIII-28. Според удостоверение от ....1.01.2022 г. данъчната оценка на имота е 1....8,10 лева.

Видно е от нотариален акт 55, том I, рег. 519, дело.6/2022 г. на нотариус Л.... Х., че с договор за продаж...а на ..01.2022 г. Г. Г. С. е придо...ил 1/6 идеална част от УПИ, находящ се в с.

Чеканчево, о...щина Г. М., о...ласт Софийска, с площ от 711 (седемстотин и единадесет) кв.м., съставляващ УПИ XIV - 28 /четиринадесети отреден за имот планоснимачен номер д. и осми/, в квартал 2, по плана на с. Чеканчево, утвърден със Заповед № А... - ....7..../1982г., при граници и съседи по скица: улица, УПИ XV - 27, УПИ III - ., УПИ IV - 2.... и УПИ XIII-28.

Видно е от удостоверение за наследници от 27.09.2022 г., че Г. С. Ч. е починал на 01.02.1975 г., а ответниците Л. И. С. и .... В.ов М. са от неговите наследници.

С решение № 60/ 12.12.1995 г. на ПК Г. М. на основание чл. 18ж, ал. 1 ППЗСПЗЗ се възстановява правото на со...ственост на наследниците на Г. С. Ч. в стари реални граници на имоти.

Видно е от решение №.1..../ 25.05.1999 г. на ПК Г. М., че на основание чл. 27 ППЗСПЗЗ се възстановява правото на со...ственост на наследниците на Г. С. Ч. съгласно план за земеразделяне в землището на село ....., вкл. на нива с площ от.,569 дка / четири декара петстотин шестдесет и девет кв.м./, четвърта категория, местност „АЗМАКА”, съставляваща имот № 0570....0 по плана за земеразделяне на с. ....., о...щина Г. М., при граници и съседи на имота по скица: имот № 0570....1- нива на Стойно Галантонов С., имот № 057029 - нива на П.. С. Гергов, имот № 057028 - нива на насл. на Иван Г.ев Ч., имот № 057027-нива на насл.на 4

Мария Тодорова Г.ева, имот № 057026 - нива на насл. на Иван Луков Ферков, имот № 058080-полски път на О...щина Г. М..

Видно е от договор за до...роволна дел...а от 01.02.2006 г., вписан на 01.02.2006 г. в книгите за вписвания, в о...щ дял на Л. И. С. и .... В.ов М. се дава при равни дялове следния имот: нива с площ от.,569 дка / четири декара петстотин шестдесет и девет кв.м./, четвърта категория, местност „АЗМАКА”, съставляваща имот № 0570....0 по плана за земеразделяне на с. ....., о...щина Г. М., при граници и съседи на имота по скица: имот № 0570....1- нива на Стойно Галантонов С., имот № 057029 - нива на П.. С. Гергов, имот № 057028 - нива на насл. на Иван Г.ев Ч., имот № 057027-нива на насл. на Мария Тодорова Г.ева, имот № 057026 - нива на насл. на Иван Луков Ферков, имот № 058080-полски път на О...щина Г. М..