Решение № 267 от 05.08.2026, Районен съд - Лом

Съд: Районен съд - Лом
Дело: Гражданско дело 1494/2021
Вид: Решение № 267
Подписан: 05.08.2026
Състав: Боряна Александрова Ангелова

Цитирани разпоредби

чл.348 · Граждански процесуален кодекс
чл.353 · Граждански процесуален кодекс
чл. 71, ал.1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 72 · Закон за наследството
чл. 7 · Закон за собствеността и ползването на земеделските земи

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 267 гр. гр. Лом, 05.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Боряна Ал. Ангелова при участието на секретаря Росина В. Д. като разгледа докладваното от Боряна Ал. Ангелова Гражданско дело № 20211620101494 по описа за 2021 година

С исковата молба е поискано делба между съделителите на недвижими имоти, като по отношение на делбата на дворното място е постигната спогодба, която е одобрена от съда.

По отношение на нивите, с Решение от 08.02.2023г., съдът е допуснал съдебна делба между : съделителите, като е определил и съответните квоти, а именно: следните недвижими имоти, находящи се в с. Буковец, обл.

Монтана:

1/ НИВА с площ от 11003 кв.м., местност „Равнището“, категория Трета, представляваща ПИ с идентификатор № *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № ***********година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********, №***********, №***********, №*********** и №***********.

2018. година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********0, № ***********, № ***********, № ***********, №

*********** и № ***********.

3/ НИВА с площ от 10402 кв.м., местност „Затворени поля ни“, категория Трета, ПИ с идентификатор *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № *********** / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при 1 граници и съседи: № ***********, № ***********, № ***********, № *********** и № ***********.

4/ ПАСИЩЕ с площ от 4000 кв.м., местност „Чрънкина бара“, категория Трета, ПИ с идентификатор *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № *********** / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********, № ***********, № ***********, № *********** и № ***********.

5/ ПАСИЩЕ с площ от 1600 кв.м., местност „Орловеца“,категория Трета, ПИ с идентификатор *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № *********** / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********, № ***********, №*********** и №***********.

6/ ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА с площ от 1600 кв.м., местност „Песъка“, ПИ с идентификатор *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № *********** /

2018. година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********, № ***********, № *********** и № ***********.

Квотите на съделителите са както следва:

-М. Г. М. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.

-И. Д. Ц. с ЕГН **********- 1/18 ид.ч.

- Д. Д. Ц. с ЕГН ********** –1/18 ид.ч.

- С. Ц. М. с ЕГН **********- 1/6 ид. ч.

- Е. Х. Г. ЕГН **********- 1/12 ид.ч.

- И. Л. Б. с ЕГН ********** – 1/12 ид.ч.

- Л. Ц. С., ЕГН **********- 1/18 ид.ч.

- Цветелин Л. Ц. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.

- В. Л. Ц. ЕГН – ********** – 1/18 ид.ч.

- М. Д. Н. с ЕГН **********– 2/9 ид.ч.

- В. Р. В. с ЕГН 5907153302 – 1/27 ид.ч.

- Ю. В. Р. ЕГН ********** – 1/27 ид.ч.

- Д. В. Р. ЕГН ********** – 1/27 ид.ч.

Решението е влязло в законна сила.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.

Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза и допълнителна такава със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

Вещото лице е предложило вариант за делба, като е съставило 4 дяла за 2 процесните имоти.

Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите по същество не възразяват срещу заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от горецитираната земеделска земя.

При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени земеделски имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно.Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптимален вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.

При това положение от представеното от вещото лице заключение , процесните земи са разделени на съделителите, като за някои са образувани нови.

Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове, отговарящи на правата на съделителите с еднакви квоти, съдът поставя в дял така, както е предложило вещото лице, съобразило се е с искането на страните.

На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си.

Страните не претендират разноски.

Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 и чл.348 от ГПК , съдът

РЕШИ:

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ ПЪРВИ и изключителна собственост на В.

Р. В. ЕГН **********, Ю. В. Р. ЕГН ********** и Д. В. Р. ЕГН ********** следният недвижим имот, находящ се в землището на с. Б***********, а именно :

- ПИ с идентификатор ***, с площ 3690 кв.м.,трета категория при съседи:***********, ***********, ***********, ***********.

Данъчна оценка на имота е 3591,00 лв./1836,56 евро 3

ПОСТАВЯ В ДЯЛ ВТОРИ и изключителна собственост на М. Д. Н. с ЕГН ********** следните недвижими имот, находящи се в землището на с.Б***********, а именно:

2/ НИВА с площ от 9001 кв.м., местност „Дълги орници“, категория Трета, представляваща ПИ с идентификатор № *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № *********** /26.04.2019г. на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********0, № ***********, № ***********, № ***********, № *********** и № ***********.

3/ ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА с площ от 1600 кв.м., местност „Песъка“, ПИ с идентификатор *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № *********** /26.04.2019 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********, № ***********, № *********** и № ***********.

Данъчна оценка на имота: 18 034,00лв./ 9 220,64 евро М. Д. Н. не дължи за уравнение на дела си на : И. Л. Б., Е. Х. Г., Любомил Ц.

Софронав, Цвитилшн Л. Цвиетанов и В. Л. Ц., тъй като в годините назад същите са ползвали самостоятелно имотите, съобразно правата си и са получили изцяло рента за същите тези имоти.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ ТРЕТИ и изключителна собственост на С. Ц. М. с ЕГН ********** на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Б***********, а именно:

1/ ПАСИЩЕ с площ от 1600 кв.м., местност „Орловеца“,категория Трета, ПИ с идентификатор *********** съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед № *********** / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: № ***********, № ***********, №*********** и №***********.

2/ ПИ с идентификатор ***********, с площ 3000 кв.м.,трета категория при съседи:***********, ***********, ***, ***********, ***********.

3/ ПИ с идентификатор ***********, с площ 2000 кв.м.,трета категория при съседи:***********, ***********, ***********, ***********.

Данъчна оценка на имотите: 5646,00лв./ 2886,75 евро.

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ ЧЕТВРЪТИ и изключителна собственост на М. Г. М. с ЕГН **********, И. Д. Ц. ЕГН ********** и Д. Д. Ц. ЕГН ********** следните недвижими имоти, находящи се в землището на 4 с.Б***********, а именно: