Решение № 120 от 18.10.2013, Районен съд - Котел

Р Е Ш Е Н И Е

№ 120

18.10.2013 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД гр. КОТЕЛ, граждански състав на 25.09.2013 г., в публично заседание, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАН ЧЕНКОВ

ЧЛЕНОВЕ…………………………..

……………………………

СЪДЕБНИ

ЗАСЕДАТЕЛИ :…………………….

........................... секретар

С.П.

....................................................................................... прокурор…………………………………................................................................................. като разгледа докладваното от председателя ИВАН ЧЕНКОВ гражданско дело

№ 567 по описа на РС Котел за 2012 година:

Производството по делото е по реда на чл. 69 от ЗН, във фазата по извършването на делбата.

С решение № 44 от

23.04.2013 г. съдът е допуснал до делба предявените земеделски земи между съделителите в определените с решението квоти от правото им на собственост, посочени в горецитираното решение.

В хода на производството, във втората фаза на делбата, вещото лице, по възложената му експертиза е изготвило проект за делба на имотите от делбената маса, като експертът предвид броя на имотите, големината им, категорията на земеделските земи и броя на дяловете, е оформил шест дяла, като е разделил единия от имотите, този с номер 548015, чиято площ от 17.2 дка, е по-голяма от един делбен дял, също на шест дяла. Изчислил е пазарната стойност на всеки един от дяловете, съобразно стойността на включените в съответния дял имоти.

В с. з. за ищцата, редовно призована се яви адвокат И.Т. ***, която от името на ищцата заяви, че желае да й бъде възложен един от първите три дяла от заключението. За ответниците се яви адвокат Михаил Петров от АК Бургас, който от името на ответниците не се противопоставя на желанието на ищцата, като от името на ответницата М.С.Д., заявява, че желае да й бъдат поставени пети и шести дялове, срещу което пълномощника на ищцата също не възрази.

При разпределянето на имотите между съделителите, всеки от тях би следвало да получи в натура по арг. от чл. 69, ал. 2 от ЗН. При разпределение на имотите, съдът се ръководи от стойността им и съобразно квотите на страните по делбата.

Съдът, след като съобрази вида на недвижимите имот, местополжението им, счита, че посочената пазарна стойност съответства на състоянието на пазара на земеделските земи към момента и че посочената пазарна цена е действителната стойност на земеделските земи.

По правната си същност съдебната делба е правно средство за прекратяване на съсобствеността.

Основен принцип в делбата е всеки от съделителите да получи своя дял в натура. Предвид реалната поделяемост на делбените имоти и различието в правата на съделителите, съдът счита, че извършването на съдебната делба следва да се извърши чрез разпределението им по чл. 353 от ГПК, тъй като в настоящия случай жребието не се явява наложително.

Разпределението на недвижимите имоти, предмет на делбата, следва да се извърши съобразно заключението на приетата по делото експертиза, с така оформените дялове и изразеното становище от страните, а именно да постави в дял на ищцата Й.К.Д. първи дял от заключението, на ответницата Я.И.П. – втория дял, на ответницата М. като съдът следва да осъди страните да заплатят държавна такса равнима на 4% от стойността на полученото в дял.

Водим от горното съдът

Р Е Ш

И:

ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Й.К.Д., ЕГН **********,***, следните недвижими земеделски имоти, обективирани в дял Първи от заключението на вещото лице, а именно:

- Една шеста част, с площ равнима на 2.9 дка от изоставена нива, цялата с площ от 17.200 дка, десета категория, в местност „Дебела могила”, съставляваща имот № 548015 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 001420 –Полски път на Община Котел, № 548016- Изоставена нива на наследници на Добри Димитров Топалов, № 000432- Полски път на Община Котел, № 548013- Изоставена нива на наследници на Стефана К. Димитрова, на стойност 227.00 лева;

- Ливада от 4.653 дка, осма категория, в местност „Недюв гроб”, представляваща имот № 177013 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ.

Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 177014- Ливада на наследници на Петко Михов Иванов , № 491006-Изоставена нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 177012- Ливада на наследници на Димо Стоянов Боюклиев, № 668001- Широколистна гора на МЗГ-ДДС и № 177015- Ливада на наследници на Петър Стефанов Недковски, на стойност 593.00 лева;

- Ливада от 3,390 дка, осма категория, в местност „Ханзовото”, представляваща имот № 114009 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 388008- Пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ , № 114008-Ливада на Стоян Стоянов Боюклиев, № 388013- Ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ и № 000377- Полски път на Община Котел, на стойност 435.00 лева;

- Нива от 2.636 дка, осма категория, в местност „Клепалото”, представляваща имот № 243050 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот №

000758– Полски път на Община Котел, № 243049-Ливада на наследници на Стоян Димитров Еневски, № 243054 – Нива на Стоян Стоянов Боюклиев, № 243052- Ливада на Стоян Василев Кирчев и № 243051- Ливада на наследници на Иван Василев Стоянов, на стойност 336.00 лева;

- Нива от 1,138 дка, осма категория, в местност „Оградите”, представляваща имот № 083032 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 083033 – Нива на „С.И.Г.”ООД, № 083034 – Нива на наследниците на Петър Петров Каищников, № 083030-Нива на наследниците на Димо Стоянов Боюклиев, № 083031- Нива на „Ставен” ООД, № 083048 – Нива на наследниците на Стефана Пеева Хаджиева и № 083047 – Нива на наследниците на Съба Стефанова Дечева, на стойност 148.00 лева;

- Нива от 0,641 дка, осма категория, в местността „Забит камък”, представляваща имот № 084012 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел , с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 084011 – Нива на наследниците на Димо Стоянов Боюклиев, № 005048– Полски път на община Котел, № 084013 – Нива на Стоян Стоянов Боюклиев и № 084009- Нива на Михо Христов Топалов, на стойност 82.00 лева;

- Ливада от 0.300 дка, осма категория, в местност „Чеирлъка”, представляваща имот № 353041 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ.

Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 000857- Полски път на Община Котел , № 00859- Полски път на Община Котел, № 353040- Ливада на наследници на Михо Тодоров Илиев, № 353042- Ливада на наследници на Тодор Стефанов Хаджиев, на стойност 38.00 лева.

ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Я.И.П., ЕГН **********,***, следните недвижими земеделски имоти, обективирани в дял Втори от заключението на вещото лице, а именно:

- Една шеста част, с площ равнима на 2.9 дка от изоставена нива, цялата с площ от 17.200 дка, десета категория, в местност „Дебела могила”, съставляваща имот № 548015 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 001420 –Полски път на Община Котел, № 548016- Изоставена нива на наследници на Добри Димитров Топалов, № 000432- Полски път на Община Котел, на стойност 227.00 лева;

- Ливада от 6.300 дка, осма категория, в местност „Къшлата”, представляваща имот № 387004 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ.

Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 386003- Ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ , № 387003-Ливада на наследници на Гани Стоянов Бъчваров, № 000900- Полски път на Община Котел, № 387011- Ливада на „СТАВЕН” ООД, № 000899 – Полски път на Община Котел и №3870005- Ливада на наследници на Дечо

Петров Дечев, на стойност 813.00 лева;

- Изоставена нива от 2.300 дка, осма категория, в местност „Бельов гроб”, представляваща имот № 504058 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ.

Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 504056 - Изоставена нива на наследници на Стоян Димитров Еневски, № 504054- Изоставена нива на наследници на радан Стоянов Тодоров , № 000158 – Полски път на Община Котел, № 504061- Изоставена нива на Стефан Атанасов Петков, № 504062 – Изоставена нива на наследници на Андон Тодоров Драгомански, № 504057-Изоставена нива на наследници на Атанас Тодоров Драгомански, на стойност 293.00 лева;

- Ливада от 2.359 дка, осма категория, в местност „Кирчова рътлина”, представляваща имот № 161016 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ.

Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 161015- Ливада на Стоян Стоянов Боюклиев, № 386003-Ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 161013- Ливада на „Ставен” ООД, № 161017- Ливада на наследниците на Димо Стоянов Боюклиев и № 161019 – Ливада на наследниците на Христо Йорданов Чуков, на стойност 301.00 лева;

- Изоставена нива от 1.0 дка осма категория, в местност „Пазарлиец”, представляваща имот № 501023 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 501022- Изоставена нива на наследници на

Христо Петков Пашаланов, № 500001-Пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 501024 – Изоставена нива на наследници на Иван Митков Чернаев и № 501031– Изоставена нива на наследници на Стоян Тодоров Хаджиев, на стойност 129.00 лева;

- Изоставена нива от 1.200 дка, десета категория, в местност „Дивешкото”, представляваща имот № 552012 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 552013- Изоставена нива на Руска И.

Драгоманска, № 002575- Полски път на Община Котел, № 552014- Изоставена нива на наследници на Димо Стоянов Боюклиев, на стойност 94.00 лева;

ПОСТАВЯ в ДЯЛ на М.И.Х., ЕГН **********,***, следните недвижими земеделски имоти, обективирани в дял Трети от заключението на вещото лице, а именно:

- Една шеста част, с площ равнима на 2.9 дка от изоставена нива, цялата с площ от 17.200 дка, десета категория, в местност „Дебела могила”, съставляваща имот № 548015 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 001420 –Полски път на Община Котел, № 548016- Изоставена нива на наследници на Добри Димитров Топалов, № 000432- Полски път на Община Котел;

- Изоставена нива от 9.600 дка, осма категория, в местност „Дълбокия трап”, представляваща имот № 504007 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 504008- Изоставена нива на наследници на Йордан

Николов Мавлов,№ 504010- Изоставена нива на Стоян Стоянов Боюклиев, № 001231 – Полски път на Община Котел, № 000165-Полски път на Община Котел, на стойност 227.00 лева, на стойност 1 239.00 лева;

- Изоставена нива от 1.600 дка, осма категория, в местност „Арнаушка локва”, представляваща имот № 484006 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ.

Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 484005- Изоставена нива на Христо Киров Дечев, № 484004-Изоставена нива на наследници на Тодор Славов Мансъров, № 484007 – Изоставена нива на наследници на Иван Йорданов Чуков, № 000263 – Полски път на Община Котел и № 001642- Полски път на Община Котел, на стойност 222.00 лева;

- Изоставена нива от 0.999 дка, десета категория, в местност „Кирчова локва”, представляваща имот № 320020 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 320019- Изоставена нива на Христо

Боянов Андонов, № 001805-Полски път на Община Котел, № 320021 – Изоставена нива на наследници на Стоян Маринов Митевски и № 001805 – Полски път на Община Котел, на стойност 78.00 лева;

- Изоставена нива от 0.300 дка, осма категория, в местност „Припека”, представляваща имот № 488025 по плана за земеразделяне на с. Нейково, общ. Котел, с ЕКАТТЕ 51398, при граници: имот № 488024- Изоставена нива на наследници на