Решение № 53 от 13.05.2024, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 53 гр. Златоград, 13.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Веселина Ив. Димчева при участието на секретаря Роска С. Юрчиева като разгледа докладваното от Веселина Ив. Димчева Гражданско дело № 20235420100278 по описа за 2023 година

За да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.

Образувано е въз основа на искова молба подадена от Производството е образувано по искова молба, подадена от С. А. Г. срещу Община Н., с която е предявен положителен установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за установяване по отношение на Община Н., че ищецът С. А. Г. е собственик на имот с идентификатор *** по КККР на гр. Н., одобрени със Заповед № РД-18- 75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се на адрес: област С., община Н., гр. Н., ул. „К. П. В.а“, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м.), с площ от 395 кв.м., квартал 107, парцел XXIV, при граници и съседи имоти с идентификатори: ***; ***, придобит въз основа на давностно владение.

Ищецът извежда съдебно предявеното субективно право при твърденията, че е собственик на Поземлен имот с идентификатор ***, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м.), площ 395 кв. м, квартал 107, парцел XXIV, по КККР на Н. съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори ***; ***;

Излагат се съображения, че ищецът има описания имот по наследство от нейните родители, като от още от 1972 г. го владее явно и необезпокоявана от никого като свой. Имота е градина която ежегодно се засажда с различни селско стопански култури.

1

Във връзка с предприети действия за снабдяване с документи, които са необходими за издаване на нотариален акт и признаване правото на собственост върху процесния имот по наследство и давностно владение, ищцата е установили че за собствения й имот с идентификатор ***, бил съставен Акт за частна общинска собственост № 1218/07.03.2016 г. от Община Н..

Излагат се съображения, че Акт за частна общинска собственост № 1218/07.03.2016 г. не може да легитимира община Н., като собственик на имота, тъй като същият няма конститутивно действие, а единствено декларативно такова, като в доказателствена тежест на ответника, при условията на насрещно доказване е да установи правното основание, посочено в цитирания АЧОС, т.е. че за имота е съставен предходен акт за собственост по смисъла на чл. 59 ЗОС, както и че имотът като безстопанствен по смисъла на чл. 13, ал. 2 ЗОС се управлява и владее от общината, при спазване на реда установен с наредбата по чл. 8, ал. 2 ЗОС. Сочи се, че процесния имот никога не е бил безстопанствен, респ. изоставен или запустял, а напротив - ищцата го е владяла, ползвайки го за градина за период повече от 50 години.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който ответникът Община Н.признава изцяло предявения иск, като основателен и доказан и моли същия да бъде уважен. Сочи се, че общината не е дала повод за завеждане на делото, тъй като не е упражнявала фактическа власт върху процесния имот, поради което моли разноските по делото да не бъдат възлагани в нейна тежест.

В проведеното по делото открито съдебно заседание, редовно призован, ответникът не се представлява.

Ищецът, редовно призован, не се явява. Представлява се от упълномощен процесуален представител, който моли, съдът да се произнесе с решение по реда на чл. 237 ГПК, предвид заявеното признание от страна на ответната община. Претендира разноски за производството.

Съдът като съобрази процесуалното поведение на страните, заетата от същите позиция и събраните по делото доказателства, намира, че са налице предпоставките на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание на иска. Заявеното признание на исковата претенция е извършено надлежно, чрез пълномощник на ответната община, който видно от представеното по делото изрично пълномощно е нарочно упълномощен от кмета на Община Н. при условията на чл. 34, ал. 3 ГПК, да признае иска по настоящото дело. Не са налице отрицателните предпоставки по чл. 237, ал. 3 ГПК, поради което и съдът на основание чл. 237, ал. 1 и ал. 2 ГПК, следва да постанови решение при признание на иска.

По разноските.

При този изход на спора и на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК, право на разноски възниква единствено за ищеца. С отговора на исковата молба, ответникът е направил искане за разпределяне отговорността за разноските в тежест на ищеца, по реда на чл. 78, ал. 2 ГПК. Съдът намира същото за неоснователно, 2 доколкото не е спорно по делото, че за процесния имот с идентификатор *** по КККР на гр. Н. е съставен Акт за частна общинска собственост № 1218/07.03.2016 г. Единственият път, по който ищецът е в състояние да защити правата си срещу съставения титул за собственост, е именно настоящият съдебен процес, поради което съдът приема, че общината е дала повод за завеждане на делото. Ищецът претендира разноски, съобразно представен списък по чл. 80 ГПК в общ размер на сумата от 670 лв., от които:

50 лв. – платена държавна такса, 10 лв. – такса за вписване на ИМ, 10 лв. – д.т. за СУ и 600 лв. – адв. възнаграждение – заплатено изцяло в брой, съобразно ДПЗС на л. 28 от делото. Посочените разноски са действително направени от ищеца, поради което и с оглед изхода на делото, следва да бъдат възложени в тежест на ответника.

Воден от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, съдът РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл. 237 ГПК и на основание чл. 124 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1 ЗС, по отношение на Община Н., ЕИК ****, адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, че С. А. Г. ЕГН **********, с адрес: гр.

Н., общ. Н., обл. С., ул. „Ш. А.“ № * е собственик на ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Н., одобрени със Заповед № РД-1875/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се на адрес: област С. община Н., гр. Н., ул. „К.П.В“, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м.), с площ от 395 кв.м., квартал 107, парцел XXIV, при граници и съседи имоти с идентификатори: ***; ***, придобит въз основа на давностно владение.

ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК Община Н.о, ЕИК ***, адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, да заплати на С. А. Г. ЕГН **********, с адрес: гр.

Н., общ. Н., обл. С., ул. „Ш. А.“ № *б, сумата в общ размер на 670 лв.

(шестстотин и седемдесет лева) – разноски за производството.

Решението подлежи на обжалване пред ОС-С., в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Златоград: _________В.Д.______________ 3