Определение № 3649 от 02.07.2026, Върховен касационен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3649 гр. София, 02.07.2026 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, 3-ТО ГРАЖДАНСКО

ОТДЕЛЕНИЕ 2-РИ СЪСТАВ, в закрито заседание на първи юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Марио Първанов

Членове:

Маргарита Георгиева

Николай Иванов като разгледа докладваното от Марио Първанов Касационно гражданско дело № 20258002101476 по описа за 2025 година

С определение №2387 от 13.05.2025 г. по гр. дело №1476/2025 г. на ВКС, III г.о., е спряно изпълнението на въззивно решение №129 от 09.01.2025 г. по гр.д. №5633/2023 г. на Софийския градски съд, с което е потвърдено решение №20079305 от 15.02.2023 г. по гр. д.

№ 7448/2021 г. на Софийския районен съд, за осъждането на „ДРИЙМ РЕЗИДЪНС”ЕООД, [населено място], да заплати сумата 4 000 евро на Т. К. К., представляваща договорна неустойка, заедно със законната лихва, считано от 08.02.2021 г. до окончателното изплащане на сумата.

„ДРИЙМ РЕЗИДЪНС”ЕООД е внесла като гаранция по сметка на ВКС сумата 7 823.32 лв. с равностойност 4 000 евро.

С решение №316 от 28.05.2026 г. по гр. дело №1476/2025 г. на ВКС, III г.о., е отменено изцяло въззивно решение № 129 от 09.01.2025 г. по в.гр.д. № 5633/2023 г. на Софийския градски съд и е отхвърлен предявеният от Т. К. К., [населено място], срещу „Дрийм Резидънс“ ЕООД, със съдебен адрес - [населено място], иск с правно основание чл. 92, ал. 1 ЗЗД за сумата 4000 евро, представляваща неустойка, уговорена в предварителен договор за продажба и строителство от 27.04.2016 г.

С молба вх. №12079 от 09.06.2026 г. от адвокат Р. С., като процесуален представител на „ДРИЙМ РЕЗИДЪНС”ЕООД се иска връщане на внесената сума като гаранция в размер на 7 823.32 лв. с равностойност 4 000 евро.

Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение, приема следното:

С влязлото в сила решение №316 от 28.05.2026 г. по гр. дело №1476/2025 г. на ВКС, III г.о. предявеният иск е отхвърлен и обезпечението трябва да бъде освободено. Ето защо сумата 4 000 евро трябва да бъде преведена по посочената сметка на „ДРИЙМ РЕЗИДЪНС”ЕООД.

По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на ІII г.о.

1

О П Р Е Д Е Л И:

ДА СЕ ПРЕВЕДЕ от сметката на ВКС сумата 4 000 евро по сметка в Първа инвестиционна банка с IBAN: [банкова сметка] с титуляр „ДРИЙМ РЕЗИДЪНС”ЕООД.

Препис от определението с копие от молбата вх. №12079 от 09.06.2026 г. да се предадат в счетоводството на ВКС за изпълнение.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2