Решение № 260338 от 08.07.2021, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н

И Е

№ 260338/08.07.2021 година, град Хасково

В ИМЕТО НА НАРОДА

Хасковският районен съд, Девети граждански състав на десети юни две хиляди двадесет и първа година в публично заседание в следния състав:

Председател:

Петър Вунов секретар: Михаела Стойчева прокурор: като разгледа докладваното от съдията Петър Вунов гражданско дело № 244 по описа на съда за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на гл. ХXIX от ГПК - "Съдебна делба" и е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 260233/20.11.2020 г., постановено по настоящото дело, е допуснато извършване на съдебна делба между Н.К.Р., М.Р.К., И.Г.К., Й.Д.Х. и Н.Д.Р. на следните им съсобствени недвижими имоти, а именно: поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния Директор на АК, с адрес: гр. ****************, с площ 1 316 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, както и сградите, които са разположени върху имота, а именно: сграда с идентификатор ***, със застроена площ 117 кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма, брой самостоятелни обекти в сградата: няма, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и сграда с идентификатор ***, със застроена площ 47 кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма, брой самостоятелни обекти в сградата: няма, с предназначение: складова база, склад, при следните квоти: 4/12 идеални части за Н.К.Р., 4/12 идеални части за М.Р.К., 2/12 идеални части за И.Г.К.; 1/12 идеални части за Й.Д.Х. и 1/12 идеални части за Н.Д.Р..

Ищецът Н.К.Р., чрез пълномощника си по делото, счита, че делбата на имотите следва да се извърши чрез изнасянето им на публична продан, а останалите съделители не изразяват становище по начина на извършване на делбата.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност, както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

От заключението на назначената по делото и изслушана в о.с.з. съдебно-техническа експертиза, което съдът кредитира напълно като компетентно, обосновано и неоспорено от страните, се установява, че пазарната цена на делбените имоти възлиза на 54 801 лв., както и че същите са неподеляеми.

При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:

Основният принцип при извършване на делбата, установен в разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, е всеки съсобственик да получи своя дял в натура, като неравенството в дяловете се изравнява в пари. Той може да бъде реализиран, както по реда на чл. 350 и чл. 352 ГПК, така и посредством разпределение на имотите от съда. Съсобствеността може да бъде прекратена и чрез възлагане на имота или чрез изнасянето му на публична продан по реда на чл. 348 ГПК.

В настоящия случай имотът е един и съгласно кредитираното заключение на вещото лице инж. Е.С. е неподеляем, поради което способите - теглене нa жребий и разпределение на имотите, са неприложими. Не е налице и никоя от предвидените в чл. 349 ГПК хипотези, а и липсват исканията на страните за възлагане на процесния имот. Следователно, единствената възможност делбата да бъде извършена е чрез изнасянето му на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, като съделителите получат дяловете си парично от продажната им цена след осребряване на имуществото.

С оглед изхода на делото на страните не се дължат разноски.

Съгласно разпоредбите на чл. 355 ГПК и чл. 8 Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по реда на ГПК, Н.К.Р. следва да заплати по сметка на съда държавна такса в размер на 730,68 лв., М.Р.К. – 730,68 лв., И.Г.К. – 365,34 лв., Й.Д.Х. – 182,67 лв., а Н.Д.Р. – 182,67 лв., равняващи се на 4% върху стойността на дяловете им.

Мотивиран от горното, съдът

Р Е Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК, следния допуснат до делба недвижим имот, а именно: поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния Директор на АК, с адрес: гр. ****************, с площ 1 316 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, както и сградите, които са разположени върху имота, а именно: сграда с идентификатор ***, със застроена площ 117 кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма, брой самостоятелни обекти в сградата: няма, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и сграда с идентификатор ***, със застроена площ 47 кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма, брой самостоятелни обекти в сградата: няма, с предназначение: складова база, склад, като получената при публичната продан сума да се разпредели между съделителите Н.К.Р., ЕГН **********, адрес: ***, съдебен адрес:*** - чрез адв. Д. Д. от АК-Стара Загора, М.Р.К., ЕГН **********, адрес: ***, И.Г.К., ЕГН **********, адрес: ***, Й.Д.Х., ЕГН **********, адрес: *** и Н.Д.Р., ЕГН **********, адрес: ***, съобразно квотите им, а именно: 4/12 идеални части за Н.К.Р., 4/12 идеални части за М.Р.К., 2/12 идеални части за И.Г.К.; 1/12 идеални части за Й.Д.Х. и 1/12 идеални части за Н.Д.Р..

ОСЪЖДА Н.К.Р., ЕГН **********, адрес: ***, съдебен адрес:*** - чрез адв. Д. Д. от АК-Стара Загора, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 730,68 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.

ОСЪЖДА М.Р.К., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 730,68 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.

ОСЪЖДА И.Г.К., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 365,34 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.

ОСЪЖДА Й.Д.Х., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 182,67 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.

ОСЪЖДА Н.Д.Р., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 182,67 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд

Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

СЪДИЯ: /п/ не се чете

/ Петър Вунов /

Вярно с оригинала!

Секртар: М. С.