Определение № 437 от 09.06.2021, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 437 гр. София , 09.06.2021 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. III-Б СЪСТАВ в закрито заседание на девети юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Теменужка Евг. Симеонова

Членове:

Хрипсиме К. Мъгърдичян

ИВАЙЛО КР. ДИМИТРОВ като разгледа докладваното от Теменужка Евг. Симеонова Въззивно гражданско дело № 20211100507156 по описа за 2021 година С решение № 26 от 24.03.2021 г. по т.д. № 524/2020 г. по описа на ВКС, са обезсилени въззивното решение на Софийски градски съд № 6319 от 11.10.18г., поправено с допълнително решение № 3271 /08.05.2019 г., двете по в.гр. д.№ 4921/2017 г., в частта , с която е потвърдено решение № 13 785 от 30.08.2016 г., по гр.д.№ 43145/2015 г. на Софийски районен съд за уважаване на предявения от Л.Н. М. и Г.Н.а М. срещу ТБ “В.“ ЕАД (с универсален правоприемник ,,ИНВЕСТБАНК“АД ) субективно съединен осъдителен иск за реално изпълнение на задължение за заличаване на договорна ипотека, учредена с нотариален акт № 36,т.1, рег.№ 860, н.д.№ 23/ 2014 г., поето с допълнително споразумение № 3 от 28.10.2014 г. - неразделна част от договор за кредит № 1038 -12/18.07.12 г., както и потвърденото решение на Софийски районен съд № 13 785 от 30.08.2016 г., по гр.д.№ 43 145/2015 г. в посочената му част.

Със съдебното решение ВКС е обезсилил решенията и на двете съдебни инстанции, върнал е делото за ново разглеждане от друг състав на Софийски градски съд след определяне цената на предявения осъдителен иск но чл.79, ал.1, пр.1 ЗЗД и родовата компетентност на делото - СРС или СГС, като първа инстанция. В мотивната част на решението ВКС е посочил, че и съгласно формираната по реда на чл.274, ал.3 ГПК казуална практика на ВКС, изразена в определения № 44 от 15.01.2010 г., по ч.гр.д.№ 725/2009 г. на IV г.о.; № 291 от 22.06.2016 г., по ч.гр.д.№ 2494/16 г. на IV г.о.; № 15 от 16.01.2015 г., по ч.т.д.№ 3456/2014 г. на II т.о.; № 301/12.07.2016 г., по ч.т.д.№ 981/2016 г. на I т.о., № 379 от 24.07.2017 г., по ч.т.д.№ 1470/2017 г. на I т.о., която е в смисъл, че при всички искове, целящи установяване несъществуването на ипотечното право с източник договор за ипотека, независимо от съществуването на самото обезпечено с ипотеката вземане, цената на иска се определя от данъчната оценка на ипотекирания имот по 1 правилото на чл.69, ал.1, т.4, във вр. с чл.71, ал.2 ГПК, поради което в случая цената на иска следва да е определима, съобразно чл.69, ал.1, т.4, във вр.с чл.71, ал.2 ГПК.

Настоящият съдебен състав намира, че спорът е облигационен и по правилата на родовата подсъдност в хипотезата на чл.104, т.4 ГПК компетентен е СГС като първа инстанция. Определящ за подсъдността е размерът на цената на иска, която в случая съгласно чл.69, ал.1, т.4 вр. т.2 Г П К е размерът на данъчната оценка на имота, предмет на сделката. В конкретния казус, с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека върху недвижими имоти № 36, рег. № 860, дело № 23 от 2014 г. ипотекарният длъжник Л.. Н. М. е учредил в полза на кредитора договорна ипотека върху следния свой недвижими имот, находящ се в гр.София, СО, район Изгрев, на ул. *********, представляващ еднофамилна жилищна сграда на три нива, четвърти подпокривен етаж и сутерен, със застроена площ от 164,30 кв.м. и разгърната застроена площ от 929,60 кв.м., а ипотекарният длъжник Г. Н. М. е учредил в полза на кредитора договорна ипотека върху следния свой собствен недвижим имот, находящ се в гр.София, СО, район Изгрев, ул. *********, представляващ ½ ид.ч. от УПИ IХ-46, целият с площ от 566 кв.м. Съгласно удостоверение вх. № 322362 от 31.05.2021 г. от СО, Дирекция „Общински приходи“, данъчната оценка на еднофамилната жилищна сграда със застроена площ от 929,60 кв.м. е 1 165 080,50 лв., а на поземленият имот, в който е построена сградата с площ от 566 кв.м., е в размер на 33 914,70 лв. Предвид сочените размери, които са релевантни за определянето цената н а иска, същите обуславят компетентността на СГС като първа инстанция по правилата на родовата подсъдност.

Предвид гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.д. № 7156/21 г., по описа на СГС, ГО, ІІІ-„б” въззивен състав.

ДА СЕ ДОКЛАДВА делото на Председателя на ГО на СГС за преценка делото да бъде образувано като първоинстанционно такова Председател: _______________________

2

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3