Решение № 150 от 06.11.2023, Окръжен съд - Видин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 150 гр. В., 06.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – В. в публично заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: В. Й. М. при участието на секретаря ИСК като разгледа докладваното от В. Й. М. Гражданско дело № 20211300100404 по описа за 2021 година

Делото е образувано по искова молба на А. О. Е. от с.П., общ.В., ЕГН :

********** против „А.“ЕООД ,ЕИК : 203613583,представлявано от Управителя МВС, със седалище и адрес на управление –гр.С., район „Л. „ ул.“К. П. „ № ****, с правно основание чл.79 ЗЗД и цена на иска 30 630 лв., която сума произтича от неизпълнение на договор за строителство от 22.02.2019г.

В исковата молба се поддържа, че е собственик на УПИ XVIII727 в кв.29 по плана на с.П., общ.В., снадбил се е с инвестиционен проект одобрен на 27.02.2019г, разрешение за строителство № 7, издадено на 06.03.2019г, с цел застрояване на жилищна сграда в имота. На 22.09.2019г . с ответникът сключили договор за строителство, като възложил на ответника изпълнител да построи жилищна сграда в посочения имот, по одобрен архитектурен проект, в срокове и начин подробно описан в договора.

Ответникът приел извършването на строителството, което следвало да изпълни в осем месечен срок от изпълнение на условията по чл.4 от договора, изпълнени на 08.04.2019г, видно от представената от ответника офертаприложение № 3 към договора за строителство и редакцията на чл.18 от същия.

Уговорена е цена-259 921,12 лв.

1

Поддържа в исковата молба, че е изправна страна по договора, като по искане на изпълнителя до 07.12.2019г му изплатил сумата 243 800 лв., за които прилага разписки.

В края на 2019г. ответникът напуснал обекта, като не довършил строителството в пълен обем, не изпълнил строителния обем СМР , съгласно приложения количествен анализ от 22.06.2020г на стойност 30 630 лв.

Конкретните видове СМР , мярката, количеството, единична цена в лв и крайна цена са посочени в табличен вид в исковата молба и общата им стойност възлиза на 30 630 .96 лв.

С оглед горното, моли Съда да постанови решение, с което осъди ответникът „А.“ЕООД , ЕИК : 203613583,представлявано от Управителя МВС, със седалище и адрес на управление –гр.С., район „Л. „ ул.“К. П. „ № ****, да заплати на А. О. Е. от с.П., общ.В., ЕГН : ********** сумата 30 630 лв., която сума произтича от неизпълнение на договор за строителство от 22.02.2019г ., с правно основание чл.79 ЗЗД .

Постъпил е писмен отговор от

„А.“ЕООД

,

ЕИК

:

203613583,представлявано от Управителя МВС, със седалище и адрес на управление –гр.С., район „Л. „ ул.“К. П. „ № **** в който се поддържа, че предявения иск е неоснователен и следва да се отхвърли . Посочва се, че липсват настъпили вреди за ищеца. От всички събрани по делото доказателства, се доказва, че цената по договора в размер на 259 921,12 лева не е платена, а е платена сума в размер на 243600 лева.

Поддържа се, че са недоказани твърдения размер и вид на конкретни неизпълнени СМР. Свидетелските показания на доведените от ищеца свидетЕ. са противоречиви и непоследователни, като твърденията за неизпълнени СМР, не знаЕ. какво точно представляват и къде следва да се изпълнят по обекта.

Същите са в противоречие с оспорената експертиза в частта за извършени изкопи в имота.

Посочва се, че вещото лице е дало писмено заключение за липса на изкопи за кладенец и септична яма, но в съдебно заседание твърди, че всъщност има направени изкопи, но тъй като тези СМР не са изпълнени съгласно проектите, тя приема, че нищо не е изпълнено. Посочва, че доведения от ответника свидетел е доказал с показанията си , личните си впечатления от извършените СМР в обекта, а именно, че в имота са 2 изградени септична яма и попивен кладенец - основно перо от исковата претенция.

Молят Съда разноски. да отхвърли предявения иск, претендират сторените В.ският окръжен съд, като взе предвид постъпилата искова молба, становището на ответната по делото страна и съобразявайки данните по делото в тяхната съвкупност, прие за установено следното :

Искът е с правно основание чл.79, ал.1 ЗЗД във вр. с чл.258 от ЗЗД .

Исковата претенция е предявена по искова молба на А. О. Е. от с.П., общ.В.,

ЕГН

:

********** против

„А.“ЕООД

,

ЕИК

:

203613583,представлявано от Управителя МВС, със седалище и адрес на управление –гр.С., район „Л. „ ул.“К. П. „ № ****, с правно основание чл.79 ЗЗД и цена на иска 30 630 лв., която сума произтича от неизпълнение на договор за строителство от 22.02.2019г.

По делото се установи, че А. О. Е. от с.П., общ.В., ЕГН : ********** е собственик на УПИ XVIII727 в кв.29 по плана на с.П., общ.В., снадбил се е с инвестиционен проект одобрен на 27.02.2019г, разрешение за строителство № 7, издадено на 06.03.2019г, с цел застрояване на жилищна сграда в имота. На 22.09.2019г . с ответникът сключили договор за строителство, като възложил на ответника изпълнител да построи жилищна сграда в посочения имот, по одобрен архитектурен проект, в срокове и начин подробно описан в договора.

Ответникът приел извършването на строителството, което следвало да изпълни в осем месечен срок от изпълнение на условията по чл.4 от договора, изпълнени на 08.04.2019г, видно от представената от ответника офертаприложение № 3 към договора за строителство и редакцията на чл.18 от същия. Уговорена е цена-259 921,12 лв. По искане на изпълнителя, ищецът А. О. Е. му изплатил сумата 243 800 лв., до 07.12.2019г , видно от приложените по делото разписки.

В края на 2019г. ответникът напуснал обекта, като не довършил строителството в пълен обем, не изпълнил строителния обем СМР , съгласно приложения количествен анализ от 22.06.2020г на стойност 30 630 лв.

Конкретните видове СМР , мярката, количеството, единична цена в лв и крайна цена са посочени в табличен вид в исковата молба и общата им 3 стойност възлиза на 30 630 .96 лв.

По делото е назначено в.л. –инж.П. И., която след запознаване с материалите по делото,исковата молба,договор за строителство и офертата към него , със свидетелските показания и след оглед на строителния обект в с.П., ул.33 № 3 е депозирала заключение относно вида на строителните работи,неизвършени от ответника по делото и е посочила стойността на неизвършените строителни работи съгласно приложената от ответника оферта,неразделна част от договор за строителство Съгласно приложените документи към делото се установява, че изготвената оферта от строителят за извършване на СМР по строителния обект е на стойност 259 921.12 лв. без ДДС.Представените „Приемо предавателни протоколи за установяване завършването и заплащането на натурални видове строителни и монтажни работи“/5 бр./ са на обща стойност 128 118.92лв без ДДС.Представените „Разписки за плащане на извършени СМР“/14бр./ са на обща стойност 243 800лв.без ДДС По делото не е представен АКТ обр. 12 за установяване на всички видове СМР,подлежащи на закриване,съставени и подписани съгласно Наредба 3 от 31 юли 2003г.

Вещото лице е посочило, че ВиК инсталация и Ел в сградата могат да се установят във видимите им части ,че са изпълнени.

При направения оглед и замерване на място в.л установява,че не са извършени следните видове работа заложени в Офертата а/ част Архитектура

Приземен етаж-Има недовършено измазване около гаражните врати,балконите, ,всички прозорци на приземния етаж не са обърнати и измазани,липсва част от облицовката с гранитни плочи по фасадата,не са монтирани восточните тръби отвеждащи водата от фасадата на сградата към двора, стълбището за приземния етаж е недовършено-дори кофража не е махнат, стърчи арматура,липсва измазване,облицовка,на приземния етаж е изграден комин,който не продължава на първия етаж тъй като отворите в плочата за връзка с първия етаж се разминават с 1 метър с изградения комин.

-Първи етаж- има недовършени тераси като около прозорците не е измазано със силикатна мазилка, пода е на плоча без циментова замазка -същата е на позиция 4 в част архитектура в офертата

4

-Втори етаж -покрива над площадката на стълбището за втория етаж и дрешника в детската са без вата и облицовка.Във всички бани прозорците не са обърнат

Неизпълнени CMP по част“Архитектура крайна мярка к-во ед.цена цена

№ Видове СМР по ред

4 полагане циментова замазка по подове м2

306

20 полагане минерална вата на два пласт м2

13.45 7.10 95.50

22 полагане и наковаване чамова обшивка м2

13.45 22.10297.24

30 доставка и монтаж водосточни тръби м

20

23.00460.00

16.4

89.001459.60

38 силикатна мазилка готово оцветена,в т.ч. и м2 грундиране