Решение № 18271 от 07.11.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 18271 гр. София, 07.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: КРАСИМИР В. СОТИРОВ при участието на секретаря ДАЙАНА АНТ. АНТОВА като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело № 20231110109995 по описа за 2023 година

РЕШИ:

РЕШЕНИЕ

№ ... / ...

07.11.2023 г., гр.София

В

ИМЕТО

НА

НАРОДА

Софийски районен съд, 165 граждански състав, в открито заседание, проведено на дванадесети октомври две хиляди двадесет и трета година, в следния състав:

Председател: Красимир Сотиров при секретаря: Дайана Антова, като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №9995 по описа за 2023г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 51 ЗУЕС.

Образувано е по искова молба от Е.С. на жилищна сграда, находяща се в гр......, чрез професионалния домоуправител ....., ЕИК ....., със седалище и адрес на управление гр. ........, 1 представлявано от ... управител, чрез адв. К. К. от САК, срещу Х. Н. С., с която се иска от съда да осъди ответника да заплати сумата от 198,42 лв., представляваща незаплатени месечни вноски към ЕС, определени с решение на ОС, проведено на 26.05.2021 г., дължими за периода: м.01.2022г.- м.03.2022г., ведно със законната лиха от датата на подаване на исковата молба-24.02.2023г. до окончателното й изплащане. Твърди се, че ответникът е бил собственик на самостоятелни обекти в процесната в сграда- етажна собственост, а именно на Апартамент №.... и двоен гараж №..... съответно с площ от 73,56 кв.м. и от 20,93 кв.м.

Посочва се, че на проведено общо събрание на Е.С., /ЕС/ от 26.05.2021г. е било взето решение за сключване на договор с ..... за избор на професионален домоуправител, във връзка с който е бил подписан договор за поддръжка и управление на общи части на ЕС.

Поддържа, че ответникът не е заплатил месечни вноски за управление и поддръжка на Е.С. от 66,14 лв. Посочва се, че процесните обекти с е били прехвърлени на трето лице от ответника на 14.04.2022г. Моли се за уважане на иска и се претендират разноски.

В законен срок не е подаден отговор на искова молба.

В открито съдебно заседание са представени преписи на НА за замяна на недвижим имоти №162/18.06.2021г., том III, н.д. №443/2021г. на Нотариус ...., рег. №.... в НК, район на действие: СРС, с който ответникът придобива правото на собственост върху горните апартамент, с площ съответно от 62,33 кв.м., ведно с 1,46% ид.ч. от общите части, равняващи се на 11,23 кв.м. и гараж, с площ от 20,49 кв.м., ведно с 0,11% ид.ч. от общите части, равняващи се на 0,44 кв.м. и приемо- предавателен протокол за предаване на владението от 13.01.2022г., видно от който ответникът е въведен във владение. Приложени към исковата молба са препис от протокол от ОС на Е.С. от 26.05.2021г., като по т.2.1. от дневния ред е определена такса от 0,70 лв./кв.м. за всички СОС в сградата, ведно с квадратурата, съответстваща на прилежащите идеални части.

Направено е искане за постановяване на неприсъствено решение срещу ответната страна, което е уважено с протоколно определение от 12.10.2023г.

С оглед на процесуално поведение на ответника се явяват изпълнени в тяхната съвкупност предпоставките по чл.238, ал.1 от ГПК, както и от събраните по делото писмени доказателства предявените искове се явяват вероятно основателни. С оглед на горното следва да се постанови неприсъствено решение като предявената искова претенция бъде уважена. На основание чл.239, ал.2 от ГПК в неприсъственото решение не се излагат мотиви по същество на спора.

По разноските съдът се произнася с крайния за спора съдебен акт. При този изход на делото и предвид искането на ищеца в тежест на ответника следва да бъдат възложени сторените от ищеца съдебно- деловодни разноски съобразно представения списък по чл.80 от ГПК, както следва; сума от 50 лв.- заплатена държавна такса в исковото производство и сума от 400 лв.- адвокатско възнаграждение в заповедното производство. Отговорността за разноски в гражданския процес се изразява в правото на страна, в чиято полза е решено делото да иска заплащане на направените от нея разноски, респ. в задължението на насрещната страна да й ги заплати.

На основание чл.238, ал.1, вр. чл.239 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ОСЪЖДА Х. Н. С., ЕГН:**********, да заплати на Е.С. на жилищна сграда, находяща се в гр......, чрез професионалния домоуправител ....., ЕИК ....., със седалище и адрес на управление гр. ........, представлявано от ... управител, сума от 198,42 /сто деветдесет и осем лева и четиридесет и две стотинки/ лв., представляваща незаплатени месечни вноски за поддръжка и управление на Е.С., определени с решение н а Общото събрание на Е.С. от 2

26.05.2021г., за периода : м.01.2022г.- м.03.2022г., ведно със законната лиха от датата на подаване на исковата молба-24.02.2023г. до окончателното изплащане на вземането.

ОСЪЖДА Х. Н. С., ЕГН:**********, на основание чл.78, ал.1 от ГПК, да заплати на Е.С. на жилищна сграда, находяща се в гр......, чрез професионалния домоуправител ....., ЕИК ....., със седалище и адрес на управление гр. ........, представлявано от ... управител, сума в размер общо на 450 /четиристотин и петдесет/ лв., представляващи сторени съдебноделоводни разноски.

Решението е окончателно, на основание чл.239, ал.4 от ГПК.

Да се връчи препис на ответника, на основание чл.240, ал.1 от ГПК.

Районен съдия:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3