Решение № 42 от 09.06.2025, Районен съд - Омуртаг

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 42 гр. Омуртаг, 09.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ОМУРТАГ в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Хрисимир М. Пройнов при участието на секретаря Оля Б. Сотирова като разгледа докладваното от Хрисимир М. Пройнов Гражданско дело № 20233510100175 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Делото е образувано по искова молба на Л. С. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез адв. Т. И. – ШАК с адрес за кореспонденция: ***, СРЕЩУ: „ТУС“ ЕООД, ЕИК 000861326, адрес: област Търговище, община Омуртаг, село Камбурово, представлявано от Х. М. Ч..

В исковата молба се твърди, че ищецът е регистриран земеделски производител, като същият се занимавал основно с растениевъдство и животновъдство. Притежавал собствено стопанство, находящо се в с. ***, в което отглеждал едър и дребен рогат добитък.

За да може да задоволява потребностите от храна и фуражи на стопанството, същият ежегодно засявал и обработвал собствените си земеделски земи със зърнени култури и люцерна.

Ищецът възлагал обработването на собствените му земеделски земи на ответното дружество „ТУС“ ЕООД , което разполагало с нужният инвентар и работна сила да извърши обработката на имотите.

Ответното дружество, притежавало и собствени земеделски земи находящи се в съседство или в близост до имотите собственост на ищеца.

За периода 2017-2019 г. поради по-малкият брой животни в притежаваният от ищеца животновъден обект, същият е отказвал да му се предоставя част от селскостопанската продукция добита от собствените му земеделски земи, срещу насрещното задължение ответното дружество да му извършва услуга по засяване и обработване на притежаваните земеделски земи за следващата стопанска година.

При наличие на разлика в насрещните престации или при по-нисък добив на селскостопанска продукция ищецът заплащал определената от страна на ответника цена за извършване на услугата.

За стопанската 2019/2020 г. договорката между страните била, ответното дружество да засади и обработи посочената по долу продукция, срещу насрещното задължение за заплащане на сума от 3000 лв., която сума се дължала, чрез плащане в натура на придобитите от собствените на ищеца зърнени култури и тревни фуражи през 2017 и 2018 г.

Договорката включвала:

1

Засаждане с пшеница на Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 14161 кв.м. и трайно предназначение Нива. Поземлените имоти са придобити с Нотариален акт рег. №1412 от 03.08.2017 г. , акт № 34, том 5 , дело 859 на СВ -Омуртаг.

Засаждане с пшеница на Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 3999 кв.м. и трайно предназначение Нива, придобит с Нотариален акт рег. № 1789 от 21.08.2019 г., акт № 14, том 6 , дело 1028 на СВ - Омуртаг.

Засаждане с пшеница на Поземлен имот с идентификатор *** по

Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. Камбурово, Община Омуртаг с площ от 8031 кв.м. и трайно предназначение Нива

Засаждане с пшеница на Поземлен имот с идентификатор *** по

Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 3589 кв.м. и трайно предназначение Нива, придобит с Нотариален акт рег. № 2319 от 05.09.2014 г. , акт № 179, том 7 , дело 1342 на СВ - Омуртаг.

Засаждане с пшеница на Поземлен имот с идентификатор *** по

Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 3589 кв.м. и трайно предназначение Нива, придобит с Нотариален акт рег. № 2319 от 05.09.2014 г., акт № 179, том 7 , дело 1342 на СВ – Омуртаг.

Засаждане с пшеница на Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 3000 кв.м. и трайно предназначение Нива, придобит с Нотариален акт рег. №1236 от 26.06.2019 г., акт № 188, том 3 , дело 601 на СВ - Омуртаг.

Засаждане с царевица на Поземлен имот с идентификатор *** по

Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 3999 кв.м. и трайно предназначение Нива, придобит с Нотариален акт рег. № 552 от 28.05.2009 г. , акт № 118, том 2 , дело 255 на СВ - Омуртаг.

Засаждане с царевица на Поземлен имот с идентификатор *** по

Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 3900 кв.м. и трайно предназначение Нива, придобит с Нотариален акт рег. № 2393 от 05.12.2007 г., акт № 136, том 9 , дело 1896 на СВ - Омуртаг.

Засаждане с царевица на Поземлен имот с идентификатор *** по

Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 3998 кв.м. и трайно предназначение Нива. Поземлените имоти са придобити с Нотариален акт рег. №1068 от 09.05.2016 г. , акт № 618, том 4 , дело 710 на СВ -Омуртаг.

На основание постигнатата договорка ищецът бил декларирал по реда на чл.37б от ЗСПЗЗ че ще обработва в реални граници собствените си имоти за стопанската 2019/2020 г.

Въпреки посочената по-горе договорка в средата на 2020 г. управителят на ответното дружество едностранно предприел действия по прибиране на естествените плодове от имотите, въпреки че не разполагал с основание за това.

По отношение на имоти с идентификатор *** по Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 2989 кв.м. и трайно предназначение Нива, имотът бил придобит с Нотариален акт № 15, том 6, дело 1029/2019 г. на СВ – Омуртаг на 21.08.2019 г.

По отношение на имоти с идентификатор *** по Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 5000 кв.м. и трайно предназначение Нива, имотът бил придобит с Нотариален акт № 92, том 1, дело 93/2018 г. на СВ — Омуртаг, на 09.02.2018 г.

Процесните два имота през стопанската 2018/2019 г. са били ползвани от дружество „ТУС“ ЕООД като бели петна по реда на чл. 37в, ал. 4 от ЗСПЗЗ, като срокът за ползване на имотите бил за една стопанска година, считано до 30.09.2019 г.

За стопанската 2019/2020 г. процесните два имота са били декларирани по реда на чл.37б от ЗСПЗЗ за реалното им ползване от страна на ищеца, но въпреки това от имотите била събрана земеделската продукция люцерна, въпреки изричното противопоставяне на ищцовата страна и въпреки че ответникът не разполага с правно основание да стори това .

2

По отношение на поземлен имот с идентификатор *** по Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***, Община Омуртаг с площ от 7197 кв.м. придобит по силата на Нотариален акт рег. №1068 от 09.05.2016 г. , акт № 118, том 4, дело 710 на СВ — Омуртаг с трайно предназначение Нива ищецът бил заплатил сума в размер на 773 лв. на 14.09.2016 г. за засаждане на имота с многогодишна земеделска култура - люцерна.

Въпреки че ищецът изпълнил насрещният си ангажимент да заплати сторената услуга през месец май и юни 2020 г. били извършени две коситби в имота, а придобитата продукция била прибрана от страна на ответника.

В последствие отношенията между страните се влошили, като през месец май 2020 г. ищецът констатирал, че имоти с идентификатори *** , *** и *** по Кадастрална карта и кадастрална регистри на с. ***са окосени, а реализирана селскостопанска продукция, люцерна е прибрана от страна на ответника..

Горните действия са се повторили и при вторият откос на продукцията през месец юни 2020 г.

През месец юли 2020 г. имотите, засети с пшеници били ожънати от страна на ответника, а продукцията отново прибрана от страна на ответника.

В краят на месец август 2020 г. ответника ожънал и прибрал продукцията от имотите засети с царевица.

Твърди се, че ответното дружество е получило или е могло да получи, за стопанската 2019/2020 г. следните добиви:

За 36,37 декара засети с пшеница, добив от 15021 кг. фуражна пшеница.

За 11,9 декара засети с царевица добив от 4808 кг. фуражна царевица.

За 15 декара засети с люцерна, добив от 15000 кг. суха фуражна люцерна.

Твърди се, че стойността им е както следва : реализиран добив от 15021 кг. фуражна пшеница х 0,62 лв. за кг. 9313,02 лв. реализирал добив от 4808 кг. фуражна царевица х 0,70 лв. за кг. 3365,60лв. реализирал добив от 15000 кг. фуражна люцерна х 0,55 лв. за кг. 8250 лв.

Моли се ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сума в размер на 20928.62лв., представляваща обезщетение за естествените плодове, които ответното дружество е могло да получи от ползването без правно основание на собствените на ищеца земеделски земи.

Претендира се лихва за забава от 2277.92 лева върху главницата от 8250 лв., за фуражна люцерна за периода от 05.06.2020 г., до датата на подаване на исковата молба /02.03.2023г./.

Претендира се лихва за забава от 2677.26 лева върху главницата от 9313.02 лв., за фуражна пшеница за периода от 28.07.2020 г.., до датата на подаване на исковата молба /02.03.2023г./.

Претендира се лихва за забава от 1072.28 лева върху главницата от 3365,60 лв., за фуражна царевица за периода от 28.08.2020 г., до датата на подаване на исковата молба /02.03.2023г./.

Претендира се законната лихва от подаване на исковата молба, до датата изплащане на вземането.

В условията на евентуалност, се предявява иск за заплащане на сумата от 3876 лв., с която ответникът неоснователно се е обогатил, представляваща наемната цена на 68 дка земеделска земя за стопанската 2019/2020 г. /по 57.00 лв. на дка./, ведно със законната лихва, считано от подаване на исковата молба /02.03.2023г./ до изплащане на задължението.

Претендират се разноски.

В законоустановения срок, ответникът „ТУС“ ЕООД е депозирала писмен отговор, в който изразява становище за неоснователност и недоказаност на исковите претенции.

Възразява се, че никога и при никакви обстоятелства ищецът не е възлагал на ответното дружество обработването на собствените и наетите от ищеца земеделски земи на ищеца във вид на договорка и насрещни престации. Правното основание да бъдат обработвани процесните земеделски земи било устна договорка с ищеца, според която на 3 ответното дружество било предадено владението на имотите, за да се поддържа земята в добро състояние, подходящо за получаване на субсидии на декар, а в замяна на това „ТУС” ЕООД получавало добива и плодовете от реализирана продукция, които от своя страна покривала направените от дружеството разходи - оран, дисковане, култивиране, сеитба, пръскане, торене, жътва, като в това число следвало да се включат и разходи за семена, препарати, тор, горива, труд и др. Ищецът, от друга страна, е заявявал и получавал съответните държавни субсидии.

Никога ищецът не бил заплащал суми за обработка на земята и провеждане на каквито и да е било агротехнически мероприятия.

Възразява се срещу цената на главния иск в размер на 26742.13 лв., тъй като нито реализираните добиви в килограми, нито посочените цени за кг. отговаряли на пазарните.

При така направените изчисления не са били приспаднати дължимите разходи за обработка, засяване, поддържане и прибиране на продукцията.