Решение № 32 от 07.03.2016, Районен съд - Свищов

Р

Е Ш Е

Н И Е

№ 32 гр.Свищов, 7.03.2016 г.

Свищовският районен съд в публично заседание на 11.02.2016 г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТЕОДОРА СТОЯНОВА при секретаря В.Л., като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 70 по описа за 2014 г., за да се произнесе взема предвид:

Иск за делба във фазата на възлагането

С решение №166 от 30.12.2014 г. по гр.дело №70/2014г. на Свищовски районен съд e допуснато да се извърши съдебна делба на следните земеделски земи:

НИВА от 26,000 дка, местност „*********”, имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.******, при граници и съседи : имот № 000074 – полски път на Община Свищов, имот № 039039 – нива на „К.”ЕООД, имот № 039005 – нива на Е. Г. К., имот №039025- нива на Г. Й. Г., имот №039024- нива на Е. Х.Х., имот №039023- нива на Е. Х.Х. , имот №039020- нива на П. Б. Х.,*** ;

НИВА от 17,898 дка, местност „К.”, имот № 056008 по плана за земеразделяне на с.******, при граници и съседи : имот № 000451 – полски път на Община Свищов, имот № 000448 – полски път на Община Свищов, имот № 056015 – нива на А. И. П., имот №056026- нива на С. И. Д.;

ЛИВАДА от

5,000 дка, местност „Г.”, имот № 178007 по плана за земеразделяне на с.******, при граници и съседи : имот № 000263- полски път на Община Свищов, имот №178006 – ливада на Г. С. Г., имот № 000284- полски път на Община Свищов, № 412005 – гора в земеделските земи на остатъчен фонд-реални граници;

В решението на СвРС е постановено от допуснатите до делба земеделски земи да се съставят 22 дяла, които да се възложат на страните съобразно квотите им, както следва: по един дял за 1.М.И.Б. с ЕГН **********,***,2.

М.И.Д. с ЕГН **********,***, 3.М.И.П. с ЕГН **********,***,4. В.Б.К. ***,5. С. Х.И. с ЕГН ********** ***, 6. Х.И.Д. с ЕГН ********** ***, 7.И.Х.Ц. с ЕГН ********** ***, 8.Г.Х.Ц. с ЕГН ********** ***,9. А.Х.Л. с ЕГН ********** ***,10. М.И.Р. с ЕГН ********** ***, 11. И.Г.Д. с ЕГН ********** ***, 12.М.Г.Д. с ЕГН ********** ***,13. С.Г.Н. с ЕГН ********** ***, 14.А.М.К. с ЕГН ********** ***, 15.Б.М.К. с ЕГН ********** ***, 16.Б.Г.Т. с ЕГН ********** ***, 17.И.Г.Т. с ЕГН ********** *** и за 18.Й.М.А. с ЕГН ********** *** и 19.един общ дял за наследниците на К.М.В.,починал на 13.05.2014г.- Т.М.В. с ЕГН ********** ***.Г., Н.М.В. с ЕГН ********** *** и Т.М.В. с ЕГН ********** ***.

20.един общ дял за наследниците на А.

И.Д., починал на 14.05.2013 година - Г.Ц.Д. с ЕГН ********** ***, В.А.Д.-Т. с ЕГН ********** *** и В.А.Д. с ЕГН ********** *** 21.един общ дял за наследниците на П.

М.М., починал на 11.06.2012 година - Б.П.М. с

ЕГН ********** *** , М.П.М. с ЕГН **********

*** и Л.П.Г. с ЕГН ********** *** .

22.един общ дял за наследниците на А.И.Ц. , починала на 12.12.2014г. - И.Т.П. с ЕГН ********** *** и М.Т.Г. с ЕГН ********** ***

Видно от заключението на съдебно-техническата експертиза общата площ на земеделските земи, допуснати до делба е 48,898 дка. Вещото лице М. е посочило, че средната пазарна цена за 1 дка земеделска земя за конкретните условия е между 1000лв. и 800лв., според категорията и е определило средна цена -900 лв., а за ливадата с площ 5,000 дка е 450 лв. Заключението на вещото лице е, че земеделски земи/ниви/ са неподеляеми, съобразно техническите норми по квотите на съделителите. Заключението предлага 3 варианта за подялба, съобразен с правилото за минимално раздробяване на земята при нейната делба, като при всички варианти изравняване на дяловете следва да е в пари, освен имот се получава .Страните се спряха на вариант трети от заключението, при който се предлага обединяване на по два дяла и получаване на имот в съсобственост с цел да се спазят изискванията на Закона за наследството за минималните площи, като при този вариант се получават и най-малко суми за уравнение на дяловете. За всички съделители, които са с еднакви дялове и са обединени по двама, са предвидени натурални дялове, с приблизително еднакви парични стойности, при положение че стойността на 1 дял е 3718,00лв.

НИВА от 26,000 дка, местност „*********”, имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.******, при граници и съседи : имот № 000074 – полски път на Община Свищов, имот № 039039 – нива на „К.”ЕООД, имот № 039005 – нива на Е. Г. К., имот №039025- нива на Г. Й. Г., имот №039024- нива на Е. Х.Х., имот №039023- нива на Е. Х.Х. , имот №039020- нива на П. Б. Х.,*** е разделена на 6 части , всяка от които по 4,333 дка с пазарната стойност на дела 3804,00 лв. Съделителите, които получат дял от тази нива следва да заплатят по 86,00лв. на дял за уравнение на съделителите , които получат дял от ливада с площ 5,000дка.

НИВА от 17,898 дка, местност „К.”, имот № 056008 по плана за земеразделяне на с.******, при граници и съседи : имот № 000451 – полски път на Община Свищов, имот № 000448 – полски път на Община Свищов, имот № 056015 – нива на А. И. П., имот №056026- нива на С. И. Д. е разделена на 4 части , всяка от които по 4,474 дка с пазарната стойност на дела 3928,00 лв. Съделителите, които получат дял от тази нива следва да заплатят по 210,00лв. на дял за уравнение на съделителите , които получат дял от ливада с площ 5,000дка.

ЛИВАДА от 5,000 дка, местност „Г.”, имот № 178007 по плана за земеразделяне на с.******, при граници и съседи : имот № 000263- полски път на Община Свищов, имот №178006 – ливада на Г. С. Г., имот № 000284- полски път на Община Свищов, № 412005 – гора в земеделските земи на остатъчен фонд-реални граници е разделена на 2 части , всяка от които по 2,500 дка с пазарната стойност на дела 1181,00 лв., като следва да получат по 678,00лв. на дял. При ливадата не се налага да се групират съделители.

Предвид обстоятелството, че адв.K. –представител на седем от ответниците, представи предложение за групиране на наследниците в общи дялове, подредени по поредност, както са вписани в решението по допускане на делбата и останалите явили се страни, заявиха че са съгласни, съдът намира че не е удачно и необходимо теглене на жребий.

При този посочен от вещото лице вариант съделителите М.И.Б. и М.И.П. следва да получат Част № 1 от съподеляем имот /нива/ , имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.****** ,местност „*********” с площ на частта 4,333 дка с пазарната стойност на дела – 3804,00лв.,съделителите С.Х.И. и В.Б.К. следва да получат Част № 2 от съподеляем имот /нива/ , имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.****** ,местност „*********” с площ на частта 4,333 дка с пазарната стойност на дела – 3804,00лв., съделителите С.Г.Н. и М.Г.Д. следва да получат Част № 3 от съподеляем имот /нива/ , имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.****** ,местност „*********” с площ на частта 4,333 дка с пазарната стойност на дела – 3804,00лв., съделителите И.Т.П. и М.Т.Г.,от една страна и М.И.Д. следва да получат Част № 4 от съподеляем имот /нива/ , имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.****** ,местност „*********” с площ на частта 4,333 дка с пазарната стойност на дела – 3804,00лв.,съделителите А.М.К. и Б.М.К. следва да получат Част № 5 от съподеляем имот

/нива/ , имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.****** ,местност „*********” с площ на частта 4,333 дка с пазарната стойност на дела – 3804,00лв., съделителите –Р.С.Ц. и Г.И.Ц., като наследници на И.Х.Ц. и Г.Х.Ц. следва да получат Част № 6 от съподеляем имот /нива/ , имот № 0390040 по плана за земеразделяне на с.****** ,местност „*********” с площ на частта 4,333 дка с пазарната стойност на дела – 3804,00лв. При това положение съделителите М.И.Б. и М.И.П., С.Х.И. и В.Б.К., С.Г.Н. и М.Г.Д. следва да заплатят на Й.М.А. по 86,00лв. на дял за уравнение на паричната стойност на дяловете им, а И.Т.П. и

М.Т.Г.,от една страна и М.И.Д., А.М.К. и Б.М.К., И.Х.Ц. и Г.Х.Ц. следва да заплатят на наследниците на П. М.М., починал на 11.06.2012 година - Б.П.М. с ЕГН ********** *** , М.П.М. с ЕГН ********** *** и Л.П.Г. с ЕГН ********** *** по 86,00лв. на дял за уравнение на паричната стойност на дяловете им.

При този вариант, даден от вещото лице, съделителите Б.Г.Т. и И.Г.Т. следва да получат Част № 1 от съподеляем имот/нива/№ 056008 по плана за земеразделяне на с.******, местност „К.” при граници и съседи : имот № 000451 – полски път на Община Свищов, имот № 000448 – полски път на Община Свищов, имот

№ 056015 – нива на А. И. П., имот №056026- нива на С. И. Д. с площ на частта 4,474 дка с пазарната стойност на дела 3928,00 лв. Съделителите А.Х.Л. и от друга страна Т.М.В. , Н.М.В. и Т.М.В. следва да получат Част № 2 от съподеляем имот/нива/№ 056008 по плана за земеразделяне на с.******, местност „К.” при граници и съседи : имот № 000451 – полски път на Община Свищов, имот № 000448 – полски път на Община Свищов, имот № 056015 – нива на А. И. П., имот №056026- нива на С. И. Д. с площ на частта 4,474 дка с пазарната стойност на дела 3928,00 лв. Съделителите Х.И.Д. и И.Г.Д. следва да получат Част № 3 от съподеляем имот/нива/№ 056008 по плана за земеразделяне на с.******, местност „К.” при граници и съседи : имот № 000451 – полски път на Община Свищов, имот № 000448 – полски път на Община Свищов, имот № 056015 – нива на А. И. П., имот №056026- нива на С. И. Д. с площ на частта 4,474 дка с пазарната стойност на дела 3928,00 лв. Съделителите М.И.Р. и наследниците на А. И.Д., починал на 14.05.2013 година - Г.Ц.Д., В.А.Д.-Т. и В.А.Д. следва да получат Част № 4 от съподеляем имот/нива/№ 056008 по плана за земеразделяне на с.******, местност „К.” при граници и съседи : имот № 000451 – полски път на Община Свищов, имот № 000448 – полски път на Община Свищов, имот № 056015 – нива на А. И. П., имот №056026- нива на С. И. Д. с площ на частта 4,475 дка с пазарната стойност на дела 3928,00 лв.;

При това положение съделителите Б.Г.Т. и И.Г.Т. , А.Х.Л. и Т.М.В. , Н.М.В. и Т.М.-от една страна следва да заплатят на Й.М.А. по 210,00лв. на дял за уравнение на паричната стойност на дяловете им, а Х.И.Д. и И.Г.Д. , М.И.Р. и Г.Ц.Д., В.А.Д.-Т. и В.А.Д. следва да заплатят на наследниците на П.

М.М., починал на 11.06.2012 година - Б.П.М. с

ЕГН ********** *** , М.П.М. с ЕГН **********

*** и Л.П.Г. с ЕГН ********** *** по

210,00лв. на дял за уравнение на паричната стойност на дяловете им.

СъделитЕ.та Й.М.А. следва да получи част 1 от съподеляем имот № 178007 по плана за земеразделяне на с.******,местност „Г.“, при граници и съседи : имот №

000263- полски път на Община Свищов, имот №178006 – ливада на Г. С. Г., имот № 000284- полски път на Община Свищов, №

412005 – гора в земеделските земи на остатъчен фонд-реални граници с площ на частта 2,500 дка с пазарната стойност на дела 1181,00 лв.

За уравнение на дела си, същата следва да получи сумата 678,00лв., като по горе е описано кои съделители какво сума ще и изплатят.

Съделителите Б.П.М. , М.П.М. и Л.П.Г. , като наследници на П. М.М. следва да получат част 2 от съподеляем имот № 178007 по плана за земеразделяне на с.******,местност „Г.“, при граници и съседи : имот № 000263- полски път на Община Свищов, имот №178006 – ливада на Г. С. Г., имот № 000284- полски път на Община Свищов, № 412005 – гора в земеделските земи на остатъчен фонд-реални граници с площ на частта 2,500 дка с пазарната стойност на дела 1181,00 лв.

За уравнение на дела си, същите следва да получа сумата 678,00лв., като по горе е описано кои съделители какви сума ще и изплатят, съобразно дяловете си.

Представили са проект за делба на имот с № 0390040 , изготвен от ОбСЗ – гр. Свищов със скица проект за делба и скици –проект – 6 броя от 21.12.2015г. , издадени от ОбСЗ – гр.

Свищов, за имот с № 056008 , изготвен от

ОбСЗ – гр. Свищов със скица проект за делба и скици –проект – 4 броя и за имот №178007 по плана за земеразделяне на с.****** и скици

–проект – 2 броя.

В хода по същество представителят на ищеца , както и явилите се ответници поддържат становище, делбата да се извърши, съобразно с дадения от вещото лице вариант и проектите за делба, изготвени от ОбСЗ гр. Свищов при групиране на съделителите по начина, описан по горе.

От решението за допускане на делба и от определените в него дялове от допуснатите до делба недвижими имоти е видно, че страните имат 22 еднакви дялове. От допуснатите до делба имоти са съставени 12 дяла с различни стойности и парично уравнение, с оглед спазване изискванията на ЗН за минимално допустими размери на земеделски земи, поради което не е изтеглен на жребий. Въз основа на становището на страните относно разпределение на наследствените земи и по изготвените проекти за делба и скиците – проекти от ОбСЗ гр. Свищов, по който всеки от имотите по този проект за реално разделяне, даден от вещото лице, фигурира със съответен номер на имота, следва да се извърши реално поделяне на имотите. Съделителите следва да заплатят и определени суми за уравнение на паричната стойност на дяловете им.