Решение № 260217 от 09.06.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н И Е

В И

М Е Т

О Н А

Н А Р

О Д А

№..........,гр. София,………………г.

Софийски градски съд, Гражданско отделение, ІV „в” състав, в открито съдебно заседание на двадесет и четвърти септември две хиляди и двадесета година, в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Елена Иванова

ЧЛЕНОВЕ:

Златка Чолева

Мл.съдия Лора Димова при участието на секретаря Цветослава Гулийкова, като разгледа докладваното от съдия Зл.Чолева гр.дело

№ 3714 по описа за 2019 година , за да се произнесе взе предвид следното:

С решение на ВКС , 4-то ГО под № 460 от

07.01.2016г. по гр.дело № 3951/ 2015г. са отменени на основание чл.303,ал.1,т.1 от ГПК влязлото в сила решение на СГС от 25.07.2013г. по гр.дело № 8959/2011г. и потвърденото с него решение на СРС, 66 състав от 26.11.2010г. по гр.дело № 32848/2009г., с което е допусната съдебна делба между В.И.Х. и С.А.К., /починал в хода на процеса с правоприемник по чл.227 от ГПК – Ю.Ю.А./ на съсобствените им имоти при квоти: 4/6 ид.ч.- за В.И.Х. и 2/6 ид.ч.- за С.А.К., /починал в хода на процеса с правоприемник по чл.227 от ГПК – Ю.Ю.А./ и делото е върнато за ново разглеждане от СРС при съобразяване на новото обстоятелство, имащо значение за определяне размера на квотите на съсобствениците от общите имоти-влязлото в сила решение от 22.11.2013г. по нак.дело № 20623/2011г. по описа на СРС, 18-ти състав.

В изпълнение на постановеното от ВКС решение по реда на чл.303,ал.1,т.1 от ГПК от СРС, 75 състав е постановено решение №

16717 от 21.01.2019г. по гр.дело № 13139/ 2016г., с което е допусната делба между В.И.Х. и Ю.Ю.А. /в качеството на правоприемник по чл.227 от ГПК на починалия в хода на процеса съделител С.А.К./ на следните недвижими имоти:

1.УРЕГУЛИРАН

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ XVIII-1 /осемнадесети отреден за имот първи/ в кв. 391 /триста деветдесет и първи/, местност "Центъра", находящ се в гр. София, СО район "Средец", ул.

"Уйлям Гладстон" № 35 на ъгъла с бул. "Витоша", с площ от 312.32 /триста и дванадесет цяло и тридесет и три стотни/ кв.м. по нотариален акт, а по предходна скица 316.06 /триста и шестнадесет цяло и шест стотни/ кв.м., при съседи на мястото по нотариален акт: горните улици, Й.С.и майор М.Ю., а по предходна скица бул. "Витоша", ул. "Уйлям Гладстон" и ПИ 2, заснет като поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, с адрес: гр.

София, п.к. 1000, ул. ******, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 метра), с площ съгласно кадастрална скица 314 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ведно с мазе, партер, втори и мансарден етаж от построената в него през 1914 година жилищна сграда на три етажа и магазини на партера, заснета в кадастралната карта и кадастралните регистри като сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, с адрес: гр. София, п.к.

1000, ул. ******, застроена площ съгласно кадастрална скица 188 кв.м., предназначение: жилищна сграда-многофамилна, брой етажи по кадастралната скица:

4 и сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, с адрес: гр. София, п.к. 1000, ул. ******, застроена площ съгласно кадастрална скица 44 кв.м., предназначение: сграда за обществено хранене, брой етажи по кадастрална скица: 1, като ПАРТЕРНИЯ ЕТАЖ се състои от търговски обект, разделен на две части-голям магазин с площ от /деветдесет цяло и шестдесет и две стотни/ кв.м., в който се влиза от ъгъла на ул.

"Уйлям Гладстон" и бул. "Витоша", който има и втори, служебен вход от към двора и малък магазин с площ от 23.26 /двадесет и три цяло и двадесет и шест стотни/ кв.м., с вход откъм бул. "Витоша", при съседи на партерния етаж: бул. "Витоша", ул. "Уйлям

Гладстон" и двор, заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община София, с адрес: гр. София, п.к. 1000, ул. „******, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта по кадастрална схема: 1, със съседи съгласно кадастрална схема: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор *** и самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, с адрес: гр. София, п.к. 1000, ул. ******, ет.0, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта по кадастрална схема: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***; на междинно ниво между партера и мазето е разположена площадка с две стаи, всяка от които с площ от 12.60 /дванадесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м., които се намират от двете страни на площадката, до която се стига през сервизно стълбище с вход откъм двора, ВТОРИЯ ЕТАЖ - с вход от стълбището откъм бул. "Витоша", представлява петстаен апартамент с площ от 185 /сто осемдесет и пет/ кв.м., състоящ се от голям коридор, пет стаи, сервизно (вътрешно) дървено стълбище, складово помещение (килер), кухня, килер, и сервизни помещения, при съседи на втория етаж: бул.

"Витоша", ул. "Уйлям Гладстон" и двор, заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, с адрес: София, п.к. 1000, ул. ******, ет.2, предназначение на самостоятелния обект: за офис брой нива на обекта по кадастрална схема: 1, със съседи съгласно кадастрална схема: на същия етаж: няма, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***, над обекта: ***, ТРЕТИЯ МАНСАРДЕН ЕТАЖ - до който се стига по същото стълбище откъм бул. "Витоша", представлява апартамент с площ от 185 /сто осемдесет и пет/ кв.м., състоящ се от голям коридор по средата, три стаи с изглед към бул. "Витоша", една ъглова стая с изглед и към бул.

"Витоша" и към ул. "Гладстон", кухня, една стая с изглед към двора, складово помещение (килер), две стаи свързани с общ изход към коридора, всяка с изглед към двора, една стая с изглед към двора и към ул.

"Гладстон" и сервизни помещения, при съседи на мансардния етаж: бул.

"Витоша", ул. "Уйлям Гладстон" и двор, заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, с адрес: София, п.к. 1000, ул. ******, ет.З, предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обект по кадастрална схема: 1, със съседи съгласно кадастрална схема: на същия етаж: няма, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***, над обекта: няма, МАЗЕТО се състои от едно голямо помещение с площ от 63 /шестдесет и три/ кв. м. и три малки помещения с обща площ от 38 /тридесет и осем/ кв.м., с вход откъм двора посредством сервизно стълбище, което се качва и към трите етажа, при съседи на мазето: бул. "Витоша", ул. "Уйлям

Гладстон" и двор, заснето в кадастралната карта и кадастралните регистри като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, с адрес: София, п.к. 1000, ул. ******, ет.1, предназначение : за обществено хранене, брой нива на обекта по кадастрална схема: 1, със съседи съгласно кадастрална схема на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта *** и ***;

2. МАГАЗИН № 14 /четиринадесети/, застроен на площ от 14.93 /четиринадесет цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., при съседи: изток-калкан, юг- стълбище, запад-двор и север-калкан, заедно със съответните идеални части от общата тоалетна, находяща се на партера в западния дял на сградата, както и съответните идеални части от общото помещение за електромери, находящо се на партера в западния дял на сградата, заедно с принадлежащите му 0.96 % /нула цяло и деветдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова от дворното място, върху което е построена същата, находящо се в гр. София, ул. "******/шестнадесет/, представляващо УПИ /парцел/ XIII-15 /тринадесети отреден за имот петнадесети/, кв.191/сто деветдесет и първи/ по плана на гр. София, местност "Зона Б-2", цялото с площ от 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м., при съседи на мястото по скица: улица "Пиротска", УПИ 1-1, УПИ II-2,

УПИ

III-3, УПИ IV-4, УПИ Х-11, УПИ XI-12,13,

УПИ

XII-14, ПИ 16;

3. МАГАЗИНИ №№ 21 и 22 /двадесет и едно и двадесет и две/, застроени общо на площ от 26.78 /двадесет и шест цяло и седемдесет и осем стотни/ кв.м., при съседи: изток-калкан, юг-двор, запад-двор и север-магазин № 20, заедно със съответните идеални части от общата тоалетна находяща се на партера в западния дял на сградата, както и съответните идеални части от общото помещение за електромери, находящо се на партера в западния дял на сградата, заедно с принадлежащите му 2.35% /две цяло и тридесет и пет стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова от дворното място, върху което е построено същата, находящо се в гр. София, ул. ******представляващо У ПИ /парцел/Х1П-15 /тринадесети отреден за имот петнадесети/, кв.191 /сто деветдесет и първи/ по плана на гр. София, местност "Зона Б-2", цялото с площ от 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м., при съседи на мястото по скица: улица "Пиротска", УПИ 1-1, УПИ II-2, УПИ III-3,

УПИ

IV-4, УПИ Х-11, УПИ Х1-12,13, УПИ XII-14, ПИ 16;

4. ОФИС № 30 /тридесет/, застроен на площ от 9.51 /девет цяло и петдесет и една стотни/ кв.м., находящ се на първия надпартерен етаж на източното крило на сградата в двора, при съседи: изток-коридор, юг- офис № 31, запад-двор, и север- офис № 29, заедно с таванско помещение № 63 /шестдесет и три/, с площ от 9.51 /девет цяло и петдесет и една стотни/ кв.м., заедно с принадлежащите му 0.66 % /нула цяло шестдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова от дворното място върху което е построена същата, находящо се в гр.

София, ул. "******/шестнадесет/, представляващо УПИ /парцел/ XIII-15 /тринадесети отреден за имот петнадесети/, кв.191 /сто деветдесет и първи/ по плана на гр. София, местност "Зона Б-2", цялото с площ от 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м., при съседи на мястото по скица: улица "Пиротска", УПИ 1-1, УПИ Н-2, УПИ III-3, УПИ IV-4, УПИ Х-11, УПИ

ХЗ-12,13, УПИ XII-14, ПИ16;

5. ОФИСИ № 32 и 33 /тридесет и две и тридесет и три/, застроени на площ от 25.74 /двадесет и пет цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м., находящи се на първия надпартерен етаж на източното крило на сградата в двора, при съседи: изток-калкан, юг- двор, запад-двор, и север-офис № 31, заедно с тавански помещения № 65 и 66 /шестдесет и пет и шестдесет и шест/, с площ от 25.74 /двадесет и пет цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м., заедно с принадлежащите им 1.77% /едно цяло и седемдесети и седем стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова от дворното място върху което е построена същата, находящо се в гр. София, ул. "******/шестнадесет/, представляващо УПИ /парцел/ XIII-15 /тринадесети отреден за имот петнадесети/, кв.191 /сто деветдесет и първи/ по плана на гр. София, местност "Зона Б-2", цялото с площ от 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м., при съседи на мястото по скица: улица "Пиротска", УПИ 1-1, УПИ II-2,

УПИ

III-3, УПИ IV-4, УПИ Х-11, УПИ

XI-12,13, УПИ XII-14, ПИ 16;

6. АПАРТАМЕНТ № 45 /четиридесет и пет/, находящ се на първия надпартерен етаж от западно крило на сградата в двора, с площ от 37.18 /тридесет и седем цяло и осемнадесет стотни/ кв.м., при съседи: изток-двор, юг-стълбище, запад-калкан и север-калкан, заедно с 1/2 /една втора/ идеална част от стълбището, заедно с 1/2 /една втора/ ид.ч. от баня-тоалетна, находяща се под стълбището, заедно с МАЗЕ № 73 /седемдесет и три/, с площ от 6 /шест/ кв.м. и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 57 /петдесет и седем/, с площ от 37.18 /тридесет и седем цяло и осемнадесет стотни/ кв.м., заедно с 3.55% /три цяло и петдесет и пет стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова от дворното място върху което е построена същата, находящо се в гр. София, ул. "******/шестнадесет/, представляващо УПИ /парцел/ XII1-15 /тринадесети отреден за имот петнадесети/, кв.191 /сто деветдесет и първи/ по плана на гр. София, местност "Зона Б-2", цялото с площ от 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м., при съседи на мястото по скица: улица "Пиротска", УПИ 1-1, УПИ II-2, УПИ III-3,