Решение № 10881 от 07.10.2022, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 10881 гр. София, 07.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 169 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ИВАНИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА при участието на секретаря КРАСИМИРА М. ИНКОВА като разгледа докладваното от ИВАНИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА Гражданско дело № 20221110120730 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 238 и сл. ГПК.

Ищецът твърди, че сключили на 16.02.2020 г. с ответника договор за наем, по силата на който срещу заплащане на месечен наем му предоставил за временно и възмездно ползване следния собствен му недвижим имот- поземлен имот №... с площ от 1.863 дка, с начин на трайно ползване: бензиностанция, находящ се в м. „Чикуто“ по плана за земеразделяне на землището на с. Кърналово, общ. Петрич, ЕКАТТЕ ..., при граници и съседи съгласно скица №..... г. на ОСЗ-Петрич: имот №...- път III кл. на Държавата, имот №....- път IV кл. на община Петрич и имот №...- нива на „Орби пласт“ ООД, ведно с изградените в поземления имот „Бензиностанция с три колонки и Газ-станция“ с РЗП от 139 кв. м. с подобекти: „Търговска сграда“, „Козирка“, „Технология на бензиностанция“ и „Външно ел. захранване“, съгласно Разрешение за ползване №55/27.12.2004 г. на РДНСК гр. Благоевград, ведно с всички съоръжения и оборудване на сградите по експлоатацията им, съгласно предназначението им като търговски обекти, както и находящите се в имота и в сградите движимо имущество, посочено в Приложение №1, неразделна част от договора за наем. Този договор влизал в сила на 16.02.2020 г. /датата на подписването/ и бил за една година- до 16.02.2021 г., като бил продължен автоматично с още една година т.е. до 16.02.2022 г., тъй като към момента на изтичане на първоначалния срок никоя от страните не била отправила писмено предупреждение за прекратяване на същия /чл. 2.3/. Доколкото 1 след изтичане срока на договора ответникът не е изпълнил задължението си да освободи и предаде имота, нещо-повече- не заплащал дължимите наемни вноски още от м септември 2021 г., разходи за ел. енергия, вода, такса битов отпадъци, но не можел да бъде открит от ищеца за уреждане договорните им взаимоотношения, ищецът моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да освободи имота и да му го предаде.

Ответникът не е депозирал отговор на исковата молба в законоустановения срок.

В открито съдебно заседание на 23.09.2022 г. ищецът, чрез процесуалния си представител, е направил искане за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

Съдът като взе предвид изявлението на ищеца и като намери, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение

РЕШИ:

ОСЪЖДА „...“ ЕООД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: гр. София, адрес7, на основание чл.310, ал.1, т.2 ГПК, вр. чл.233, ал.1, изр.1 ЗЗД да опразни и върне на „... ООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: адрес, следния недвижим имот: поземлен имот №... с площ от 1.863 дка, с начин на трайно ползване: бензиностанция, находящ се в м. „Чикуто“ по плана за земеразделяне на землището на с. Кърналово, общ.

Петрич, ЕКАТТЕ ..., при граници и съседи съгласно скица №..... г. на ОСЗ-Петрич: имот №...- път III кл. на Държавата, имот №....- път IV кл. на община Петрич и имот №...- нива на „Орби пласт“ ООД, ведно с изградените в поземления имот „Бензиностанция с три колонки и Газ-станция“ с РЗП от 139 кв. м. с подобекти: „Търговска сграда“, „Козирка“, „Технология на бензиностанция“ и „Външно ел. захранване“, съгласно Разрешение за ползване №55/27.12.2004 г. на РДНСК -гр. Благоевград, ведно с всички съоръжения и оборудване на сградите по експлоатацията им, съгласно предназначението им като търговски обекти, както и находящите се в имота и в сградите движимо имущество, посочено в Приложение №1, неразделна част от договора за наем от 16.02.2020 г.

ОСЪЖДА „...“ ЕООД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: гр. София, адрес7 да заплати на „... ООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: адрес сумата от 1580 лв. разноски в производството.

Решението не подлежи на обжалване.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2