Решение № 2652 от 30.06.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2652 гр. Варна, 30.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 48 СЪСТАВ, в публично заседание на десети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Добрина Петрова при участието на секретаря АнтоА. М. Атанасова като разгледа докладваното от Добрина Петрова Гражданско дело № 20253110109866 по описа за 2025 година

Производството е за делба във фазата по допускане.

Предявен е иск от С. Р. Х. срещу Й. В. В., Е. К., А. А. Л. и Р. Д. Х. с правно основание чл.34 от ЗС и е за делба на недвижим имот с идентификатор ****.96.1.2, по КККР на гр.Варна, находящ се в гр. В..

Претендира се извършване на делба на следния недвижим имот: с адрес в гр. В., идентификатор: ****.96.1.2, площ: 76,52 кв.м. , прилежащи части: 6,052 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при следните квоти: за Й. В. В. – 3/6 идеални части, А. А. Л. - 1/6 идеални части, Р. Д. Х. - 1/12 идеални части и С. Р. Х. - 3/12 идеални части.

Ищецът твърди, че собствеността върху поземлен имот с ****.96.1.2 е възникнала, като на 26.IX.1968 г. М.П.Г. и съпругът й В.В.Г. придобиват по силата на договор за продажба, обективиран в нотариален акт № **** г. на Варненски нотариат, апартамент № 2, етаж 1, построен в гр. В., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, съгл. чл.38 от 3С, при съответните граници, посочени в нотариалния акт. По кадастрална карта имотът е с идентификатор ****.96.1, със съседи: ап. 25, ап. 27, стълбище, коридор, асансьор.

След смъртта на В.В.Г. на **** г., негови наследници са съпругата му М.П.Г. и двете им деца – В.В. И.а и Й. В. В.. (съгл. чл.5 и 9 от ЗН) М.П.Г. получава 4/6 ид.ч. (1/2 от СИО + 1/6 по закон) В.В. И.а – 1/6 ид.ч. Й. В. В.– 1/6 ид.ч. На 03.02.1993 г. М.П.Г. прехвърля по 2/6 ид.ч. от притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от имота на всяка от дъщерите си срещу гледане и издръжка, запазвайки пожизнено правото си на ползване (нот. акт № **** г., Варненски нотариус) и така В.В. И.а придобива квота 1/6 + 2/6 = 3/6, също така и сестра й Й. В. придобива и тя квота от 3/6 ид.ч. На ****г. В.В. И.а почива. Нейни наследници са: А. А. Л. 1/12 ид.ч. М.С.Х. - 1/12 ид.ч. На **** г. М.С.Х. почива, като нейни наследници са: Р. Д. Х. 1/18 ид.ч. С. Р. Х. - 1/18 ид.ч.

В едномесечния срок за отговор, Р. Д. Х., чрез адв. Кр.Д. изразява становище за 1 основателност на иска.

В срока за отговор А. А. Л. не изразява становище.

Ответникът Е. К. не изразява становище.

В едномесечния срок за отговор Й. В. В. сочи, че има 1/6 ид. ч. от имота придобита по наследство и 2/6 ид. ч. придобити от нея и съпруга й Е. С. К. като семейна имуществена общност.

Сочи, че с нотариален акт от 03.02.1993 г. М.П.Г. прехвърля с договор за гледане и издръжка, обективиран в нотариален акт № **** г., собствените си 4/6 ид. ч. от имота на двете си дъщери - В.В. И.а и Й. В. В. - по 2/6 ид. ч. на всяка една от тях. Към датата на придобиване на 2/6 ид. ч. от имота с горната възмездна сделка, Й. В. В. е била в брак с Е. С.

К., поради което придобиването на тези идеални части от имота е станало в режим на СИО.

Оспорва квотите посочени от ищцата относно съсобствеността върху имота.

Съдът, след преценка на представените по делото доказателства, доводите и възраженията на страните, намира следното от фактическа и правна страна.

Видно от удостоверение за наследници изх.№ 16943/25.07.25г. на Община Варна, р-н Приморски, В.В.Г. е починал на ****. и оставил като наследници М.П.Г. - съпруга, В.В. И.а дъщеря, починала на ****. и оставила от своя страна наследници С.Я.И. - съпруг и А. А. Л. дъщеря и М.С.Х. - дъщеря, която е починала на **** . и оставила наследници Р. Д. Х. – съпруг и С. Р. Х.-дъщеря; Й. В. В.-дъщеря.

Видно от удостоверение за наследници изх.№ 24482/25.03.25г. на Община Варна, р-н Приморски, В.В. И.а е починала на **** г. и оставила като наследници А. А. Л. - дъщеря, М.С.ФХ., починала на ****. и оставила като наследник съпруга си Р. Д. Х. и С. Р. Х., Й. В.

В. – дъщеря.

Видно от удостоверение за наследници изх.№ 10ГЧ-36/19.02.25г. на Община Долни чифлик, с.Горен Чифлик, С.Я.И. е починал на **** г.. и оставил като наследници М.С.Х. дъщеря, починала на ****. и оставила наследник С. Р. Х. – дъщеря.

Видно от удостоверение за наследници изх.№ 10ГЧ-37/10.02.25г. на Община Долни чифлик, с.Горен Чифлик, М.С.Х. е починала на **** г. и оставила като наследници Р. Д. Х. съпруг и С. Р. Х. - дъщеря.

Видно от нотариален акт за собственост върху жилище от сграда построена върху парцел отчужден за групово жилищно строителство, съгласно чл.55г от Закона и §163 от ППЗПИН М.П.П. и В.В.Г. от гр.Варна са придобили чрез покупко-продажба апартамент №2 от сграда находяща се на ул. ****, среден апартамент, състоящ се от 2 стаи, кухня и сервизни помещения на 76,52 кв.м., ведно си збено помещение, както и 6,052 %ид.ч. от общите части на сградата упоменати в чл.38 от ЗС,в това число и от правото на строеж.

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка за минало и бъдеще време №**** г. на нотариус при ВРС, М.П.Г. продава на всяка една от дъщерите си В.В. Й. и Й. В. В. следния свой собствен недвижим имот: на В.И.а 2/6 от притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от апартамент №2 от сграда находяща се на ул.

****, среден апартамент, състоящ се от 2 стаи, кухня и сервизни помещения на 76,52 кв.м., ведно си збено помещение, както и 6,052 %ид.ч. от общите части на сградата упоменати в чл.38 от ЗС, в това число и от правото на строеж и на Й. В. К.а останалите 2/6 от притежаваните от нея 4/6 ид.ч.

В съответствие с разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК, съдът следва да се произнесе при допускане на делбата, между кои лица и за кои имоти се допуска делба и какви са квотите на съделителите.

Общите наследодатели на страните в производството В.В.Г. и съпругата му М.П.Г. се легитимират като собственици на процесния имот по нотариален акт за собственост върху 2 жилище от сграда построена върху парцел отчужден за групово жилищно строителство, съгласно чл.55г от Закона и §163 от ППЗПИН.

На 03.02.1993 г. М.П.Г. прехвърля по 2/6 ид.ч. от притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от имота на всяка от дъщерите си срещу гледане и издръжка, запазвайки пожизнено правото си на ползване съгласно нот. акт № **** г., Варненски нотариус.

Й. В. със съпруга си Е. К. е придобила в режим на СИО 12/36 ид.ч. от процесния имот по силата на договора за издръжка и гледане от 03.02.1993 г. Й. В. на самостоятелно основание, като наследник е придобила 6/36 ид.ч.

Друга дъщеря В.И.а, приживе като наследник на В.В.Г. е придобила 1/6 ид.ч., както и 2/6 ид.ч. в СИО със съпруга си по договора за гледане и издръжка от 03.02.1993 г.

А. Л. и М.Х. са придобили по наследство от своята майка В.И.а по 2/36 ид.ч., съпругът на М.Х. - С.Х. - 2/36 ид.ч. От частта в режим на СИО за А. Л. са 2/36 ид.ч., за М.Х.

- 2/36 ид.ч., а за съпруга С.Х. - 8/36 ид.ч.

След смъртта на С.Х., негов единствен наследник е С. Х., на осн.чл.10, ал.1 от ЗН по право на заместване и същата се легитимира, като собственик на 10/36 ид.ч. останали в наследство от него.

След смъртта на М.Х., съпругът й Р. Х. е собственик на 2/36 ид.ч., а дъщеря й С. Х. придобива от нея 2/36 ид.ч. Съответно А. Л. се легитимира като собственик на 4/36 ид.ч. от имота.

В заключение делбеният имот следва да се допусне до делба при следните квоти: С. Р.

Х. - 12/36 ид.ч. , Р. Д. Х. -2/36 ид.ч., А. А. Л. - 4/36 ид.ч., Й. В. В. - 6/36 ид.ч. и Й. В. В. и Е.

К. 12/36 ид.ч. в режим на СИО.

По разноските: В първата фаза на делбеното производство страните не си дължат разноски, а присъждането на такива се прави с решението по извършване на делбата.

Правото да се претендират разноски в делбения процес е регламентирано с разпоредбата на чл. 355 ГПК и то се извършва с решението по втората фаза на делбата.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА до делба следният недвижим имот: Апартамент № 2, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ****.96.1.2, находящ се в гр.Варна по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18-92/14.10.2008г. на изп.директор на АГКК, с административен адрес в гр.В. със застроена площ от 76,52 кв.м., находящ се на етаж 1 в сграда с идентификатор ****.96.1 при граници на обекта: на същия етаж: идентификатор ****.96.1.3, идентификатор ****.96.1.1, под обекта: няма, над обекта: идентификатор ****.96.1.5 ведно с прилежащото избено помещение, както и 6,052 % ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж при следните квоти: С. Р. Х., ЕГН **********, с адрес в с. **** - 12/36 ид.ч., Р. Д. Х., ЕГН **********, с адрес в с. **** - 2/36 ид.ч., А. А. Л., ЕГН **********, с адрес в с. **** - 4/36 ид.ч., Й. В. В., ЕГН **********, с адрес в гр.В. 6/36 ид.ч. и Й. В. В., ЕГН ********** и Е. С. К., ЕГН **********, с адрес в гр.В. - в режим на СИО - 12/36 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му, пред Варненски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3

4