Решение № 498 от 18.12.2023, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 498 гр. Пловдив, 18.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XXIII СЪСТАВ, в публично заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Грета Ил. Чакалова при участието на секретаря Ваня Б. Казакова като разгледа докладваното от Грета Ил. Чакалова Търговско дело № 20235300900148 по описа за 2023 година

Предявен е иск от С. Г. М., ЕГН **********, **** против „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК

160109400, ****, ет.4, офис 5 с правна квалификация чл. 25, ал.4 ЗЮЛНЦ.

Твърди се в исковата молба, че на 07.03.2023 г. се е провело извънредно Общо събрание на членовете на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“ при следния дневен ред:

-приемане на нови членове на сдружението;

-изключване на членове на сдружението;

-освобождаване на членове на УС;

-избор на членове на УС.

Заявява се, че свикването на ОС не е проведено по правилата, посочени в чл.23, ал.3 във връзка с чл.23, ал.5 от Устава на сдружението, тъй като не е връчена надлежно поканата за провеждане на ОС.

Твърди се също, че е нарушено правилото на чл.8, ал.2 във връзка с чл.12 от Устава на сдружението, определящ начина за прием на нови членове на сдружението. Оспорва се обстоятелството, че законните представители на сдружението са получили надлежно молбите на лицата, които желаят да станат членове на сдружението, тъй като не са положени подписи и дата на 1 получаване. Също така не се представят доказателства, че всеки от лицата, които искат да станат членове на сдружението, са избрани като членове на УС на етажната собственост на ТАЦ „ГРАНД“ на редовно проведено ОС на 06.03.2023 г. Незаконосъобразният прием на нови членове на сдружението рефлектира върху последващото незаконосъобразно решение за освобождаване на С. М. и М. М. като членове на УС на сдружението.

Иска се да се постанови решение, с което да се отменят взетите решения на проведеното на 07.03.2023 г. ОС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК 160109400.

Претендира разноски.

В срока по чл.367 ГПК от ответника не е постъпил писмен отговор.

Предвид доказателствата Съдът приема за установено:

От представения по делото препис от Протокол за решения на ОС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК

160109400 става ясно, че на 07.03.2023 г. е проведено Общо събрание на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК

160109400, на което са присъствали членовете Г. С.И., Г. И. Д. и Т. Д. Д. при следния дневен ред:

1.Приемане на нови членове

2.Изключване на членове на сдружението

3.Освобождаване на членове на УС

4.Избор на членове на УС.

На проведеното на 07.03.2023 г. Общо събрание на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК 160109400 са взети следните решения:

1.Като членове на сдружението се приемат И. К. П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М. С. С..

2.Освобождават се като членове на сдружението С. Г. М. и М. И. М..

3. Освобождават се като членове на УС на сдружението С. Г. М. и М.

И. М..

4.Избират се за членове на УС на сдружението И. К. П., Г. П. Н., Р. Г.

Х., М. С. С..

2

Едно от оплакванията на ищеца е неспазване на процедурата по връчването на поканата за проведеното на 07.03.2023 г. Общо събрание на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“.

С Устава на сдружението – чл.23, ал.1 се предвижда, че Общо събрание се свиква от Управителния съвет или по искане на 1/3 от членовете на сдружението, като свикването се извършва чрез покана, получена лично от членовете на сдружението и поставена на мястото за обявления в сградата, в която се намира управлението на сдружението – чл.23, ал.3 от Устава, като поканата трябва да съдържа означение за деня, мястото и часа на провеждане на Общо събрание, както и да се посочи дневният ред, предложенията за решения и по чия инициатива се свиква Общо събрание – чл.23, ал.4 от Устава и поканата трябва да се постави най-малко един месец преди провеждането на Общо събрание – чл.23, ал.5 от Устава.

При направена от Съда служебна справка по партидата на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК

160109400 в ТРРЮЛНЦ се установява, че членове на Управителния съвет на сдружението са С. М., М. М., Г. И., Г. Д. и Т. Д..

От представения по делото препис от Протокол за решения на УС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“ от 28.02.2023 г. се установява, че на 28.02.2023 г. всички членове на УС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“ С. М.,

М. М., Г. И., Г. Д. и Т. Д. вземат решение на 07.03.2023 г. да се проведе Извънредно Общо събрание, като посочват часа и мястото на провеждане и дневния ред. Изрично в протокола, обективиращ взетите на 28.02.2023 г. решения на УС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, се посочва, че всички присъстващи се съгласяват протоколът да има характер и на покана за насроченото на 07.03.2023 г. Общо събрание и че се считат уведомени. Ищецът е подписал протокола от проведеното на 28.02.2023 г. заседание на УС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“ и поради това Съдът приема, че той е редовно уведомен за свиканото на 07.03.2023 г. Извънредно Общо събрание и се е съгласил с този начин на уведомяване. Обстоятелството, че не е получил покана за свиканото на 07.03.2023 г. Извънредно Общо събрание съобразно нормата на чл.23, ал.3 от Устава не рефлектира върху редовността на 3 уведомяването му, доколкото той изрично се е съгласил уведомяването за насроченото на 07.03.2023 г. Извънредно Общо събрание да се извърши чрез протокол за проведено на 28.02.2023 г. заседание на УС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“.

Обстоятелството дали останалите членове на сдружението са получили покана лично е без значение за интересите на ищеца, доколкото Съдът приема, че ищецът е редовно уведомен за провеждането на 07.03.2023 г. Извънредно Общо събрание на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, поради което Съдът счита това оплакване е неоснователно.

С исковата молба се навежда оплакване, че за членове на сдружението са приети лица, които не отговарят на условията, предвидени с Устава на сдружението. Съобразно чл.8, ал.2 от Устава се предвижда, че членове на сдружението могат да бъдат членовете на Управителния съвет, избран от Общото събрание на всички собственици на търговски площи в ТАЦ „ГРАНД“. От И. К. П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М. С. С. са подадени молби до УС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, в които молби се посочва, че всеки е избран за член на Управителния съвет, избран от Общото събрание на всички собственици на търговски площи в ТАЦ „ГРАНД“ на редовно проведено ОС на 06.03.2023 г., като не се представят доказателства за това. В тежест на ответника е да ангажира доказателства относно наличието на предпоставките към 07.03.2023 г. да бъдат приети за членове на сдружението лицата И. К. П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М.

С. С., а именно, че освен, че са депозирали молба до УС на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, но и всеки от тях е и член на Управителния съвет, избран от Общото събрание на всички собственици на търговски площи в ТАЦ „ГРАНД“. В хода на производството до приключването на устните състезания, до който момент се събират релевантни за спора доказателства, ответникът не ангажира доказателства относно това, че новоприетите членове на сдружението са и членове на Управителния съвет, избран от Общото събрание на всички собственици на търговски площи в ТАЦ „ГРАНД“, поради което Съдът приема това обстоятелство за недоказано. В тази връзка счита, че взетото решение за прием на И. К. П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М. С. С. за членове на сдружението е 4 незаконосъобразно като противоречащо на чл.8, ал.2 от Устава на сдружението, доколкото не се ангажират доказателства дали новоприетите членове могат да бъдат избрани за членове на сдружението и поради това следва да се отмени.

Установява се, че новоприетите членове И. К. П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М.

С. С. са взели участие в гласуването на следните решения: освобождаване на членове на сдружението – М. М. и С. М., освобождаване на членове на УС на сдружението С. М. и М. М. и избор на членове на УС на сдружението И. К. П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М. С. С.. Доколкото при гласуването на посочените решения са взели участие лица, които нямат качеството на членове на сдружението, доколкото не отговарят на условията, предвидени в Устава на сдружението, Съдът счита, че взетите решения по чл.2, 3 и 4 от дневния ред са незаконосъобразни като противоречащи на Устава – чл.19 във връзка с чл.8, ал.2 от Устава и следва да се отменят.

Предвид изхода на спора и на основание чл.78, ал.1 ГПК на ищеца следва да се присъдят направените в хода на производството разноски в размер на 1580 лв.

Ето защо Съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ като незаконосъобразни като противоречащи на Устава на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК

160109400 – на чл.19 във връзка с чл.8, ал.2 Устава и на чл.8, ал.2 от Устава взетите решения на проведено на 07.03.2023 г. Извънредно Общо събрание на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК

160109400 както следва:

-за приемане като членове на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК 160109400 И. К. П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М.

С. С.;

-за освобождаване като членове на „СДРУЖЕНИЕ НА

СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК 160109400 С. Г. М. и М. И. М.

5

-за освобождаване като членове на Управителния съвет на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК

160109400 С. Г. М. и М. И. М.;

-за приемане като членове на Управителния съвет на „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК 160109400 И. К.

П., Г. П. Н., Р. Г. Х., М. С. С.

Осъжда „СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ОБЕКТИ В ТАЦ ГРАНД“, ЕИК 160109400 да заплати на С. Г. М., ЕГН **********, **** сумата 1580 лв /хиляда петстотин и осемдесет лева/ разноски по делото Решението може да се обжалва пред Апелативен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните