Решение № 706 от 25.07.2023, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 706 гр. Стара Загора, 25.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Антония Тонева при участието на секретаря Мариян Ил. Кръстев като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело № 20215530102290 по описа за 2021 година

Предявен е иск за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти и движими вещи с правно основание чл.69 ЗН във връзка с чл.341 и сл. от ГПК, като производството е във фаза след допускане на делбата.

С решение № 230/07.04.2022г. на СтРС, постановено по настоящото гр.дело, е допусната съдебна делба между Д. А. Г.-....., А. А. Г. и П. И. П., по отношение на следните недвижими имоти и МПС:

1. Обект е идентификатор 68850.501..... по плана на гр. Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент № 33 с административен адрес: гр. Стара Загора, кв. Ж......, ул. ....., с площ съгласно Схема №15-477349-08.06.2020г. от 56,68 кв.м., състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, антрета и балкон, е граници и съседи: от север апартамент Ж-II; от изток - апартамент Ж- II, стълбище и апартамент Д- II; от юг апартамент Д- II и от запад - двор, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор № 68850.501..... и обект с идентификатор №68850.501.....; под обекта - обект с идентификатор № 68850......3.30 и над обекта - обект с идентификатор № 68850......3.36, заедно с прилежащото му избено помещение №5, с граници: от север - двор; от изток - мазе № 4; от юг - коридор; от запад - мазе № 6, заедно с прилежащите 1,683 % ид. части от общите части на сграда № 3, както и заедно с 1.683 % ид. части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор № 68850....., подробно описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 93, том И, peг. № 3197, дело № ...... от 11.03.2016г. по описа на нотариус 1

Д.... Н.;

2. Обект с идентификатор *** по плана на гр. Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент №34 с административен адрес: гр.

Стара Загора, кв. ....-юг, бл......, с площ съгласно Схема №15-477348-08.06.2020г. от 49,72 кв.м., състоящ се от дневна, кухня и сервизни помещения, с граници и съседи: от север коридор и апартамент № 35; от изток - улица; от юг - улица и от запад - апартамент № 33, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор № 68850.506..... и обект с идентификатор № 68850.506.....; под обекта - обект с идентификатор № 68850.506..... и обект с идентификатор № 68850.506..... и над обекта - обект с идентификатор № 68850.506..... и обект с идентификатор № 68850.506.....1, заедно с 1,188 % ид. части от общите части на сграда № 1, както и заедно с прилежащото на апартамента отстъпено правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор № ***, подробно описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 52, том VI, peг. № 10362, дело № 764 от 18.07.2016 г. по описа на нотариус Д.... Н.;

3. Обект с идентификатор 68850.506.....5 по плана на гр.Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент №25 с административен адрес: гр. Стара Загора, кв....., бл. ....., с площ съгласно Схема № 15-477378-08.06.2020г. от 47,06 кв.м., състоящ се от спалня, дневна, бокс и сервизни помещения, с граници и съседи: от север - стълбище; от изток - улица; от юг - улица и от запад - апартамент № 26, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор № 68850.506.....6; под обекта обект с идентификатор № 68850.506.....1 и над обекта - обект с идентификатор № 68850.506......, заедно с прилежащото му избено помещение № 5, с полезна площ 4,92 кв. м., с граници: от север - двор; от изток - коридор; от юг - мазе № 24; от запад - улица, заедно с прилежащите 0,999 % ид. части от общите части на сграда № 1, както и заедно с 0.999 % ид. части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена жилищната сграда, представляващо поземлен имот с идентификатор № 68850....., подробно описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 166, том I, peг. № 2080, дело № 132 от 22.02.2013 г. по описа на нотариус Д.... Н.;

4. Обект с идентификатор 68850......1.1.88 по плана на гр.Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент №88 с административен адрес: гр.

Стара Загора, ул...... с площ съгласно Схема № 15- 480738-09.06.2020г. от 61,18 кв.м., състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня с тоалетна, антрета и два балкона, с граници и съседи: от северозапад - апартамент на ....., стълбищна клетка и двор; от североизток - двор; от югоизток - двор и апартамент на ..... и от югозапад - двор и апартамент на ....., със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор № 68850.509...... и обект с идентификатор № 68850.509.....; под обекта - обект с идентификатор № 68850.509..... и над обекта - няма, заедно с прилежащото му избено помещение № 21 с граници: от северозапад - коридор; от североизток - мазе на .....; от югоизток - стълбище; от югозапад - склад и тоалетна, заедно с 0,744 % ид. части от общите части в сграда № 1, както 2 и заедно с 0.744 % ид. части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор № 68850......1, подробно описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 181, том IV, peг. № 9752, дело № 642 от 17.05.2019 г. по описа на нотариус Д.... Н.;

5. Недвижим имот - частна общинска собственост, находящ се в с......, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, представляващ 6/800 кв.м. ид. части от УПИ IX-...... в кв. 48 по подробния устройствен план - план за регулация на селото, одобрен със Заповед № 280 от 10.03.1981 г. на Община Стара Загора, целият с площ на УПИ от 800 кв.м., с граници на УПИ: от север - улица с осови точки 118 - 145; от изток - УПИ Х-......; от юг - УПИ ХХIII......, от запад - УПИ VI-217 и УПИ VII-217, подробно описан в договор за продажба на недвижим имот № 395 от 15.02.2016 г., вх. рег. № 2285, т. VI, № 6 от 08.03.2016 г. на Община Стара Загора.

6. Празно дворно място, находящо се в с. ....., общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, представляващо УПИ IX-...... в кв. 48 по подробния устройствен план - план за регулация на селото, одобрен със Заповед № 280 от 10.03.1981 г. на Община Стара Загора, с площ на УПИ от 800 кв.м., заедно с всички подобрения и приращения в него, с граници на УПИ: от север улица с осови точки 118 - 145; от изток - УПИ Х-......; от юг - УПИ ХХIII-......, от запад - УПИ VI-217 и УПИ VII-217, подробно описан в описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 30, том VIII, peг. № 14730, дело № 1118 от 29.09.2015 г. по описа на нотариус Д.... Н..

7. Празно дворно място, находящо се в с. ....., общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, представляващо УПИ Х-...... в кв. 48 по подробния устройствен план - план за регулация на селото, одобрен със Заповед № 280 от 10.03.1981 г. на Община Стара Загора, с площ на УПИ от 840 кв.м., заедно с всички подобрения и приращения в него, с граници на УПИ: от север улица с осови точки 118 - 145; от изток - УПИ XI-220 и УПИ ХII-219; от юг - УПИ VIII-......, от запад - УПИ IX-......, подробно описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 30, том VIII, peг. № 14730, дело № 1118 от 29.09.2015 г. по описа на нотариус Д.... Н..

8. Лек автомобил, Марка Тойота, Модел: РАВ-4, peг.№ СТ ..... РА, Рама № JTMBH31V40...., Двигател № 1AZ56....6;

9. Ремарке за лек автомобил, Марка: Халмарк, Модел: КОА 500, peг.№ СТ .... ЕН, Рама № SDHRC0150N.....,

ПРИ КВОТИ: 3/8 ид.части за Д. А. Г., 3/8 ид.части за А. А. Г. и 2/8 ид.части за П. И.

П..

Предявена е претенция от П. И. П. против Д. А. Г. и А. А. Г. , на основание чл.346 ГПК във вр. с чл.12 ал.2 ЗН, за сумата в общ размер на 45 693,50 /четиридесет и пет хиляди шестстотин деветдесет и три лева и петдесет стотинки/ лева, представляваща стойността, с която се е увеличило наследството на наследодателя ...... и искане увеличението да бъде дадено в имоти.

3

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена следната фактическа обстановка:

ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА

С решение № 230/07.04.2022г. на СтРС, постановено по настоящото гр.дело, е допусната съдебна делба между Д. А. Г., А. А. и П. И. П., по отношение на следните недвижими имоти и МПС:

1. Обект е идентификатор 68850.501..... по плана на гр. Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент № 33 с административен адрес: гр. Стара Загора, кв. Ж......, ул. ....., с площ съгласно Схема №15-477349-08.06.2020г. от 56,68 кв.м.;

2. Обект с идентификатор *** по плана на гр. Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент №34 с административен адрес: гр.

Стара Загора, кв. ....-юг, бл......, с площ съгласно Схема №15-477348-08.06.2020г. от 49,72 кв.м.;

3. Обект с идентификатор 68850.506.....5 по плана на гр.Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент №25 с административен адрес: гр. Стара Загора, кв....., бл......, с площ съгласно Схема № 15-477378-08.06.2020г. от 47,06 кв.м.;

4. Обект с идентификатор 68850......1.1.88 по плана на гр.Стара Загора, представляващ самостоятелен обект в сграда - апартамент №88 с административен адрес: гр.

Стара Загора, ул...... с площ съгласно Схема № 15- 480738-09.06.2020г. от 61,18 кв.м.;

5. Недвижим имот - частна общинска собственост, находящ се в с......, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, представляващ 6/800 кв.м. ид. части от УПИ IX-...... в кв. 48 по подробния устройствен план - план за регулация на селото, одобрен със Заповед № 280 от 10.03.1981 г. на Община Стара Загора, целият с площ на УПИ от 800 кв.м;

6. Празно дворно място, находящо се в с. ....., общ.Стара Загора, обл. Стара Загора, представляващо УПИ IX-...... в кв. 48 по подробния устройствен план - план за регулация на селото, одобрен със Заповед № 280 от 10.03.1981 г. на Община Стара Загора, с площ на УПИ от 800 кв.м., заедно с всички подобрения и приращения в него;

7. Празно дворно място, находящо се в с......, общ.Стара Загора, обл. Стара Загора, представляващо УПИ Х-...... в кв. 48 по подробния устройствен план - план за регулация на селото, одобрен със Заповед № 280 от 10.03.1981 г. на Община Стара Загора, с площ на УПИ от 840 кв.м., заедно с всички подобрения и приращения в него;

8. лек автомобил, Марка Тойота, Модел: РАВ-4, peг. № СТ ..... РА, Рама № JTMBH31V40...., Двигател № 1AZ56....6;

9. ремарке за лек автомобил, Марка: Халмарк, Модел: КОА 500, peг.№СТ .... ЕН, Рама № SDHRC0150N.....,

ПРИ КВОТИ: 3/8 ид.части за Д. А. Г., 3/8 ид.части за А. А. Г. и 2/8 ид.части за П. И.

П..

4

С оглед принципа за получаване на дял в натура от всеки съделител по делото са назначени и изслушани съдебно-технически експертизи. Вещото лице по първоначалната съдебно-техническа експертиза дава заключение, че всеки от допуснатите до делба недвижими имоти е неподеляем съобразно правата на съделителите и има средната пазарна оценка, както следва:

1.САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ в сграда с идентификатор

68850.501..... съгласно КККР, с предназначение на обекта : жилище, апартамент, находящ се в гр.Стара Загора, кв.Ж......, ул...... с площ 56,68 кв.м. - 68 171 лв.

2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно КККР, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, находящ се в гр.Стара Загора, кв.....-юг бл...... с площ 49,72 кв.м. – 75 728 лв.

3.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68850.506.....5, съгласно КККР, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, находящ се в гр.Стара Загора, кв..... блок ..... с площ 47,06 кв.м. – 72 108 лв.

4.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68850......1.1.88, съгласно КККР, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, находящ се в гр. Стара Загора, ул.