Протокол № 1831 от 08.02.2023, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 1831 гр. София, 07.02.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в публично заседание на шести февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА при участието на секретаря КАМЕЛИЯ АНЧ. КОСТАДИНОВА Сложи за разглеждане докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело № 20221110115893 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

При спазване разпоредбата на чл.142, ал.1 ГПК

На именното повикване в 11.08 часа:

ИЩЕЦЪТ Т. М. С. , редовно призован, представлява от адв. ., с пълномощно от преди. се явява лично и се

ИЩЕЦЪТ С. Т. С., редовно призован, не се явява, а се представлява от адв. ., с пълномощно от преди.

ОТВЕТНИКЪТ Д. Т. С., редовно призован, не се явява, а се представлява от адв. ., с пълномощно от преди.

СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ДОКЛАДВА постъпилите книжа по делото

Постъпилото гр. дело №48755/2009 на 57 с-в, СРС .

1

Молба от ответника от 18.11.2022г. с приложени писмени документи.

Съдът е разпоредил да се връчи на препис на ищеца.

Адв. . – Да се приемат.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

ПРИЕМА И ПРИЛАГА писмените документи представени с молба от 18.11.2022г.

Адв. . – Искането за изискването на изпълнителното дело ще се установим датите, които са важни за процеса. Наведените в ИМ дати се твърди, че ищците са неизправна страна по договор, а самите дати обуславят действията на ответника и показват това, че той не следва да бъде поставен в такъв процес. Представям и моля да приемете препис от предварителен договор с покупко-продажба на същия недвижим имот, който е бил предмет на другия предварителен договор от 12.03.2020 г., като продавачи са ищците, а купувач по предварителния договор е Андрей Йорданов Цветков. В този договор може да се види, че не са записани нито други ИМ, нито тежести на проц. имот.

Адв. . – Предварителния договор, представен днес от ответника е ирелевантен към процеса. Той касае други лица и е налице преклузия за представянето му. Моля да не го приемате. Да се приеме гр. дело на 59 с-в.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

ПРИЕМА И ПРИЛАГА постъпилото гр. дело №48755/2009 на 57 с-в, СРС.

СЪДЪТ по отношение на представения договор за недвижим имот от 12.03.2020г. счита, че е настъпила преклузция за представяне на писмени документи, които страната е могла да представи с ОИМ или когато е приет доклада по делото за окончателен, поради което

ОПРЕДЕЛИ

ОТХВЪРЛЯ искането на ответника за приемане по делото на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 12.03.2020г..

2

ПРИЛАГА същия в кориците на делото, с оглед евентуален въззивен контрол.

Относно искането за изискване на изпълнителното дело на ЧСИ Дичев, Съдът не може да извърши преценка, дали същото е относимо, само възоснова на номера на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ

Да се изиска препис от изпълнително дело №651/2019г. по описа на ЧСИ Георги Дичев с рег. №781 на КЧСИ и район на действие СГС.

Адв. . – Представям оригинал на предварителен договор за констатация.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

ИЗВЪРШВА съдебна констатация по представения оригинал на предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот от 03.02.2020г., който е приложен, като заверено копие на лист от №17 до № 19 по делото.

Видно от оригиналния документ, същият представлява подготвен на компютър формуляр, на които са нанесени данните на страните Т. М. С., С. Т.

С., като продавачи и ПЕНКА ИВАНОВА КАРАИВАНОВА, като купувач. На ръка със син химикал са нанесени данните на страните. Оригиналният е изготвен едностранно на лист и съставлява шест листа. Копието е преснимано двустранно. На шестия лист са положени със син химикал три имена на страните и подпис на всяко лице. Представеното копие по делото е идентично с оригинала.

ИЗВЪРШВА съдебна констатация по представения оригинал на разписка от 03.02.2020г., приложена, като заверено копие на лист №20 по делото. Разписката представлява формуляр, изготвен в печатен вид, в който са попълнени данните страните Т. М. С. , С. Т. С., които декларират, че са получили от Пенка Иванова Караиванова в качеството й на купувам, сума в размер 9000 лева, представляваща капаро. Данните са попълнени саморъчно със син химикали и за трите лица. Същите са положели саморъчно подписи и са изписали трите си имена саморъчно. Документа е подписан на един лист едностранно. Представеното копие е идентично с оригинала.

Върна оригиналите на ищеца.

3

Адв. . – Моля да отмените протоколното определение, с което поисках да се приеме новото доказателства. Считам, че не е настъпила преклузия, тъй като моят доверител не е страна по договор и няма как да го представи, ако не знае за същия. Договорът е сключен в период, в които ищците твърдят, че за тях се настъпили щети от заплащане на неустойки и в същия този момент е сключен договор и е извършена сделка.

Снабдила съм се с този доказателства, след като съм се снабдила със справка от Агенция по вписвания.

По направеното искане

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

Да се докладва делото в закрито заседание за преценка на представените документи от Агенция по вписване и днес представения предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 12.03.2020г. с оглед произнасянето по искането.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 13.03.2023г. от 11.30 часа, за която дата страните уведомени.

Съдебното заседание, приключи в 11,24 часа.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

СЕКРЕТАР:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ Секретар: _______________________

4