Решение № 506 от 04.11.2024, Районен съд - Ловеч

РЕШЕНИЕ

№ 506 гр. Ловеч, 04.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА

ИГНАТОВА при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА ИГНАТОВА

Гражданско дело № 20244310101315 по описа за 2024 година

Иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/.

Постъпила е искова молба от Г. П. Ц. от гр. Ловеч, чрез пълномощник адвокат Д. П., против Т. М. Л. от ***, в която твърди, че с ответницата са съсобственици на недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ***, в гр.

Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1810/17.04.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: ***, в сграда с идентификатор № ***. с предназначение на сградата: Жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1, с площ от 70.59 кв.м., с прилежащи части: ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ***, МАЗА ***, заедно с 4,80662% идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******, под обекта: ******, над обекта:

******.

Моли, да бъде допусната делба между тях на описания по-горе недвижим имот, при права: 3/4 идеални части за нея и 1/4 идеална част за ответницата.

Позовава се на Нотариален акт за собственост върху жилище, строено на държавно място от ЖСК ***, *** г. на Ловешки районен съдия, Удостоверение за наследници № 1376/18.06.2024 г. на Община Ловеч и Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 162, том 4, peг.№ 1785 от 05.04.2023 г. на Служба по вписванията - Ловеч.

1

В законоустановения едномесечен срок е постъпил писмен отговор от ответницата, чрез пълномощник адвокат Г. Г., с който не оспорва предявения иск.

В съдебно заседание ищцата се явява лично и с пълномощника си адвокат П..

Поддържа предявения иск и моли да бъде допуснат до делба недвижимия имот при посочените в исковата молба квоти.

Ответницата Т. М. Л., редовно призована, не се явява, а се представлява от пълномощника си адвокат Г., който моли да бъде допусната делба на имота при посочените в исковата молба квоти на страните.

От приложените по делото писмени доказателства, както и от становищата на страните, съдът приема за установено следното:

Не се спори, а и от приложения Нотариален акт за собственост върху жилище, строено на държавно място от ЖСК ***, *** г. на Ловешки районен съдия, се установява, че лицата П.В.Ц. и Р.И. Ц. са придобили собствеността на следния недвижим имот: апартамент в ***, с площ 70.59 кв.м., заедно с таванско помещение *** и мазанско помещение *** и принадлежащите му 4,80662% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху държавно място, съставляващо парцел I от кв. 72 по плана на гр. Ловеч, при описани съседи.

Актуалният статут на имота се установява от приложената по делото Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-605738/13.06.2024 г., издадена от СГКК-Ловеч, в която имотът е индивидуализиран с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, както и с адрес: ***, сградата, в която се намира, предназначение, брой нива на обекта, площ, прилежащи части и съседни самостоятелни обекти в сградата, като описанието на индивидуализиращите му белези по КККР води до извод, че е идентичен с имота, описан в Нотариален акт за собственост върху жилище, строено на държавно място от ЖСК ***, *** г. на Ловешки районен съдия.

Видно от Удостоверение за наследници изх.№ 1376/18.06.2024 г., издадено от Община Ловеч, Р.И. Ц. е починала на *** г. и оставила за свои наследници по закон: П.В.Ц. /съпруг/ и ответницата Т. М. Л. /дъщеря/.

С Договор за дарение, оформен с Нотариален акт № 79, том I, рег.№ 422, дело № 62/05.04.2023 г. на Нотариус Младен Дойнов, вписан в Службата по вписванията – Ловеч с № 162, том 4, peг.№ 1785, дело № 796/05.04.2023 г., преживелият съпруг П.В.Ц. е дарил на дъщеря си – ищцата Г. П. Ц., собствените си 3/4 идеални части от описания по-горе недвижим имот – апартамент ***, находящ се в урбанизираната територия на гр. Ловеч, с адрес: ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, заедно с прилежащите му таванско помещение ***, мазанско помещение *** и 4,80662% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, подробно описан с всички индивидуализиращи белези по КККР на гр. Ловеч.

2

При така установената фактическа обстановка съдът е сезиран с иск с правно основание чл.

34 от ЗС, за делба на описания недвижим имот, представляващ апартамент *** /очевидно е допусната фактическа грешка в исковата молба относно посочване на апартамента с „№ 20“/. Безспорно от представения като доказателство Нотариален акт за собственост върху жилище, строено на държавно място от ЖСК ***, съдът приема, че процесният имот е бил придобит от съпрузите П.В.Ц. и Р.И. Ц. в режим на съпружеска имуществена общност по смисъла на чл. 19 от СК от 1985 г. /отм./. Тази имуществена общност е прекратена, на основание чл. 26 ал. 1 от същия СК /отм./, с факта на смъртта на Р.И. Ц. на *** г., като съгласно чл. 27 от същия СК /отм./, при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни. Установи се, че след смъртта си Р.И. Ц. е оставила за свои наследници преживял съпруг П.В.Ц. и едно дете – ответницата Т. М. Л., нейна дъщеря. При съобразяване разпоредбата на чл. 27 от СК от 1985 г. /отм./, че дяловете на съпрузите са равни, както и разпоредбата на чл. 9 ал. 1 от Закона за наследството /ЗН/, че съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете, а съгласно чл. 5 ал. 1 от ЗН, децата на починалия наследяват по равни части, следва, че преживялият съпруг притежава 3/4 части от имота, а дъщерята – 1/4 част. Установи се също, че след смъртта на съпругата си, преживелият съпруг П.В.Ц. се е разпоредил със своите 3/4 идеални части от имота, като е дарил същите на своята дъщеря – ищцата Г. П. Ц..

В резултат на тази сделка в полза на ищцата, както и по силата на наследствено правоприемство за ответницата, между тях е възникнала съсобственост върху имота, която съгласно чл. 34 от Закона за собствеността, може да бъде прекратена по всяко време чрез делба, съобразно правата на съделителите, които права в случая са 3/4 идеални части за ищцата и 1/4 идеална част за ответницата.

С оглед на изложеното, предявеният иск за делба на съсобствения недвижим имот на страните следва да бъде уважен и се допусне исканата делба при посочените по-горе квоти между страните.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. П. Ц., ЕГН **********, с адрес:

***, и Т. М. Л., ЕГН **********, с адрес: ***, ***, на следния съсобствен между тях недвижим имот, а именно:

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ***, в гр. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, находящ се на ***, в сграда с идентификатор № ***, с предназначение на сградата: Жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1, с площ от 70.59 кв.м, с прилежащи части: ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ***, МАЗНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ***, 3 заедно с 4,80662% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******, под обекта: ******, над обекта: ******, като делбата се извърши при следните квоти:

- за Г. П. Ц. - 3/4 идеални части;

- за Т. М. Л. - 1/4 идеална част.

Решението подлежи на обжалване пред Ловешкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________

4