Акт от 24.10.2019, Районен съд - Берковица

Личните данни в текста са заличени.

Р

Е Ш Е Н И Е

ГР.БЕРКОВИЦА, 24.10.2019г.

В

ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД гр.Берковица……………………….гражданска колегия в публично заседание на 02 октомври………………………………………… през две хиляди и деветнадесета година…………........……………………в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Ел.ФИЛИПОВА при секретаря

Св.Петрова………………………………и в присъствието на прокурора………………..като разгледа докладваното от съдията Филипова……….…………………………….гр.дело 230 по описа за 2019г…………..…………………..и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по иск с правно основание чл.26, ал.1, предл.1 ЗЗД.

Ищецът Община

Вършец твърди в исковата си молба, че след провеждане на публичен търг с явно наддавате за продажба на недвижими имоти, частна общинска собственост на Община Вършец с ответника сключили на 28.08.2018 г. договор № 100, по силата на който продали на последния недвижим имот - ПИ с идентификатор *** по КК и КР на гр. Вършец с административен адрес гр. Вършец, ***, с площ от 585 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план – 255, кв. 54, парцел II. В началото на м. септември в Община Вършец се явило лицето Ваньо М. Александров, който заявил, че в качеството си на наследник на И.

Александров Недков е собственик на процесния имот. Представил и надлежен документ за собственост. При извършена допълнителна проверка било установено, че съставения за имота АЧОС е съставен в противоречие на чл.34 от ЗОС.

Нарушението на материалния закон е толкова съществено, че обосновава нищожност на сключения договор за продажба. Моли съда, да постанови решение, с което обяви Договор за продажба на частна общинска собственост № 100/28.08.2018 година за нищожен поради противоречие на закона и в частност на чл. 34, ал.1 от Закона за общинската собственост.

В срока за отговор ответникът И.Б.П. не взема становище по предявения иск.

В съдебно заседание страните не се явяват и не изпращат процесуални представители. По делото са събрани писмени доказателства, които установяват следното :

В изпълнение на решение 588 от 25.06.2018 година на Общинския съвет във Вършец е проведен търг с явно наддаване за продажба на 14 имота частна общинска собственост. За ПИ с идентификатор *** по КК и КР на град Вършец с площ от 585 кв.м е обявен за купувач ответника в производството. Последният заплатил цената и установил владение върху имота. На по – късен етап било установено, че имотът е собственост на трето лице и бил актуван като частна общинска собственост в противоречие на разпоредбите на ЗОС. По делото не е установено Общината да е придобила права върху имота нито по давност, нито по друг начин, определен в закона.

Сделки, които са извършени в нарушение на императивна норма на закона са нищожни по смисъла на чл.26, ал.2 ЗЗД. Те не пораждат действие, а престираното по тях подлежи на връщане.

По горните съображения съдът

Р Е

Ш И :

ПРИЗНАВА

ЗА УСТАНОВЕНА по отношение на Община Вършец, ЕИК *********, гр. Вършец, бул.

България, № 10, представлявана от кмета И.М.Л. и И. Илиев Георгиев с ЕГН **********,*** НИЩОЖНОСТТА на Договор 100 28.08.2018 година за продажба на недвижим имот, частна общинска собственост, а именно: ПИ с идентификатор *** по КК и КР на гр. Вършец с административен адрес гр. Вършец, ***, с площ от 585 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план – 255, кв. 54, парцел II поради противоречие със закона.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Монтана в двуседмичен срок от получаване на съобщение от страните, че е изготвено.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: