Решение № 1381 от 18.10.2024, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1381 гр. Плевен, 18.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Вера Св. Найденова при участието на секретаря ЦЕЦКА С. ШУТЕВА като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело № 20234430106910 по описа за 2023 година

Иск за делба ІІ-ра фаза

С решение №662 от 20,05,2024 г., постановено по делото, съдът е допуснал на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба между Б. Д. А., ЕГН **********, от ***, К. Г.

П., ЕГН **********, от ***, Т. Ц. И., ЕГН **********, от ***, и Е. Х. М., ЕГН **********, от ***, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - ПИ с идентификатор ***. по КККР, одобрени със заповед №РД-18-124/22,12,2016 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК, засягащо имота е от 04,05,2022 г., находящ се в ***, в ***, с площ по скица №15-83339903,08,2023 г. на СГКК-Плевен от 11 965 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 105009, при съседи: имоти с идентификатори ***.; ***.; ***.; ***.; ***.; ***.;

***.;

***.;

***.;

***.;

***.;

***. и ***. Съдът е постановил също така от допуснатия до делба имот да се образуват 11 956 дяла, от които за Б. Д. А. – 10 431 дяла, за К. Г. П. – 328 дяла, за Т. Ц. И.

– 716 дяла и за Е. Х. М. – 481 дяла.

В с.з. по извършване на делбата проц.представител на съделителя Б. А. моли съда имота да бъде изнесен на публична продан, поради непостигане на спогодба с ответните страни.

От заключението на ВЛ С. С., което съдът кредитира с доверие, се установява, че действителната пазарна стойност на имота е 26 733,00 лева. ВЛ е предложило два варианта за подялба на имота – 1/възлагане на целия имот на съделителя Б. А. и уравняване дяловете на останалите съсобственици с пари; и 2/разделяне на имота на два дяла – един дял с площ 1 от 8,956 дка. и възлагането му на Б. А., и един дял с площ от 3,000 дка. и възлагането му в общ дял на останалите съсобственици.

С оглед на обсъдените доказателства, съдът намира от правна страна следното:

Съгласно чл.348 от ГПК когато имот е неподеляем и не може да се постави в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. С оглед на обсъденото заключение на вещото лице С. С., и изрично заявеното от проц.представител на съделителя А. в съдебно заседание, съдът счита, че имота следва да бъде изнесен на публична продан.

Въпреки възможността същият да бъде поставен в дял на съделителя А., последният не изразява такова желание. От друга страна, при липсата на изрично заявено желание от останалите съделители за поставяне в общ дял на част от имота с площ от 3,000 дка., за съда не е съществувала възможност да изпрати вариант 2 от заключението на ВЛ за изготвянето на проект за разделяне на имота от СГКК – Плевен.

От получената при проданта на имотите сума следва да се образуват 11956 равни дяла, от които за Б. Д. А. – 10 431 дяла, за К. Г. П. – 328 дяла, за Т. Ц. И. – 716 дяла и за Е. Х. М. – 481 дяла.

Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят по сметка на РС Плевен държавна такса върху дяловете си, както следва: Б. Д. А. – 932,92 лева; К. Г. П. – 50,00 лева; Т. Ц. И. – 64,04 лева и Е. Х. М. – 50,00 лева.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот - ПИ с идентификатор ***. по КККР, одобрени със заповед №РД-18124/22,12,2016 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК, засягащо имота е от 04,05,2022 г., находящ се в ***, в ***, с площ по скица №15-833399-03,08,2023 г. на СГКК-Плевен от 11 965 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 105009, при съседи: имоти с идентификатори ***.; ***.;

***.; ***.; ***.; ***.; ***.; ***.;

***.; ***.; ***.; ***. и ***., ПРИ

ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА не по-малка от 26 733,00 лева /двадесет и шест хиляди седемстотин тридесет и три лева/.

ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА на имота сума да се образуват 11956 равни дяла, от които за Б. Д. А. – 10 431 дяла, за К. Г. П. – 328 дяла, за Т. Ц. И. – 716 дяла и за Е. Х.

М. – 481 дяла.

ОСЪЖДА Б. Д. А., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 932,92 лева – държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА К. Г. П., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 2

50,00 лева – държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА Т. Ц. И., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 64,04 лева – държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА Е. Х. М., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 50,00 лева – държавна такса върху стойността на дела му.

Решението може да се обжалва пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________

3