Решение № 194 от 13.04.2023, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 194 гр. Габрово, 12.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Радосвета Д. Станимирова при участието на секретаря Ина П. Георгиева като разгледа докладваното от Радосвета Д. Станимирова Гражданско дело № 20224210100065 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба на ОБЩИНА ГАБРОВО, ЕИК000215630, Пл. Възраждане № 3, представлявана от Таня Христова- Кмет на Община Габрово против Я. А. А., ЕГН**********, гр. Габрово, бул. „*********" №71, вх. А, ет. 8, ап. 24;

ОТВЕТНАТА СТРАНА депозира отговор в срок.

В ИСКОВАТА МОЛБА СЕ ТВЪРДИ , че ответницата Я. А. А. е собственик на преместваем обект- павилион, находящ се на ул. „ЗЕ. ливада" №№ 3-5 и попадащ в ПИобщинска собственост с кадастрален идентификатор № *** по кадастрална карта на гр. Габрово. Общинският имот се ползва от лицето без правно основание, без да заплаща наем и същото се е обогатило неоснователно съобразно чл. 59 от ЗЗД за сметка на Община Габрово. Община Габрово е инициирало производство по обезпечение на доказателства по чл. 207 от ГПК, като в рамките на него се е сдобила с екпертно заключение на вещото лице инж. С.Б., което съдържа комбинирана скица от извадка в цифров вид от КК на гр. Габрово за имот *** и определя площта на преместваемия обект по данни от геодезични измервания е 7,5 кв.м. Като стойността на наема, който е следвало да заплати за периода от 01.11.2016 г. до 31.10.2021 г. е изчислена по Тарифата за определяне на начални или наемни цени за отдаване под наем за 1 кв.м. реална площ от общински недвижими имоти, движими вещи и земеделски земи от общинския поземлен фонд по Приложение № 1 към Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет- Габрово. За павилиона има издадено Разрешително за поставяне на съоръжения за търговия на открито № 18-ОБ от 25.03.1999 г., което е със срок от три години. С Решение № 127 от 12.10.2021 г. по описа за 2021 г. на Административен съд- Габрово, с което е потвърдена заповедта за премахване на павиона, която е издадена тъй като срока на разрешителното е изтекъл. Между ответницата Я. А. А. и Община Габрово не е сключван договор за наем за земята върху която е разположен процесният павилион и съоръжението.

1

Съгласно разпоредбите на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с Решение № 23/17.03.2005 г„ на Общински съвет - Габрово, за ползване на терени общинска собственост се заплащат суми определени по тарифите, неразделна част от посочената по- горе наредба. За периода от 01.11.2016 г. до 31.10.2021 г., дължимата сума възлиза на 1 327,08 лв., от които 1062,00 лв., представляващи дължимите суми за ползването на заетите площи общинска собственост за периода 01.11.2016 г. до 31.10.2021 г. и 265,08 лв. дължими лихви за периода 01.11.2016 г. до 31.10.2021 г., съгласно приложената към исковата молба счетоводна справка, с която сума ответното дружество се е обогатило за сметка на Община Габрово. Община Габрово е изпратила до ответницата покана за доброволно изпълнение с изх. № УТ-02-02- 16#3/03. 11.2021 г. като същата е получена от Я. А. А. на 04.11.2021 г. С поканата е предоставен едномесечен срок от получаването й за заплащане на дължимото. Към момента срокът е изтекъл, като не е постъпило плащане.

ИСКА ДА СЕ ОСЪДИ Я. А. А. да заплати на Община Габрово сумата от 1327,08 лв., от които

1062,00 лв., представляващи дължимите суми за ползването на заети части от имоти общинска собственост, и

265,08 лв. дължими лихви за периода 01.11.2016 г. до 31.10.2021 г., с които суми ответното лице се е обогатило неоснователно за сметка на Община Габрово, ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска, до окончателното заплащане на сумите, както и направените по делото разноски, в това число и юрисконсултско възнаграждение, на основание чл. 78, ал. 8 от ГПК.

В ПИСМЕН ОТГОВОР ответницата Я. А., заявява, че искът е недопустим и неоснователен. Заявява, че с Решение №127 от 12.10.2021 г. на Административен съд Габрово е установено, че по силата на договор за покупко-продажба на преместваем обект, на 21.01.2021 г. е станала собственик и ползвател на павилион с площ 6 кв.м., находящ се в момента на продажбата на ***, УПИ I, кв.65 по пана на гр.Габрово - 1 етап, IV част, представляващ ПИ с идентификатор *** по КК на гр.Габрово.

Павилионът е поставен по силата на Разрешително за поставяне на съоръжения за търговия на открито № 180-ОБ/25.03.1999 г., издадено от гл.архитект на Община Габрово за срок от 3 години на името на г-жа Н. Д., т.е до 25.03.2002 г.Ответницата заявява, че е собственик на павилиона считано от 21.01.2021г. и не е пасивно легитимирана да бъде ответник по настоящия иск, тъй като преди тази дата не е ползвала процесния имот и не е имала отношения с Община Габрово. При фактическия състав на чл. 59, ал. 1 ЗЗД началото на петгодишната погасителна давност по чл. 110 ЗЗД се свързва с деня на получаване на престацията от неоснователно обогатилото се лице, тъй като неоснователността на преминаването на блага от имуществото на обеднелия в имуществото на обогатилия се съществува при самото преминаване. С оглед на това моли да бъде изискан от Община Габрово договорът за наем, сключен с Н. Д., от който да е видно с какъв срок е бил той и откога налице неосноватеното обогатяване. Съгласно чл. 236, ал. 1 ЗЗД, ако след изтичане на наемния срок ползването на вещта продължи със знанието и без противопоставянето на наемодателя, договорът се счита продължен за неопределено време.Както е посочено в приложената СТЕ от 29.06.2021 г. преместваемият обект попада изцяло в ПИ с идентификатор *** по КК на гр. Габрово, за който не са вписани вида собственост и неговия собственик. Към 28.03.2022 г. в КК на гр. Габрово, имот *** е вписан като частна общинска собственост, а павилионът не е нанесен като обект. Изменението е настъпило след 29.06.2021 г., за което не е вписана Заповед за измененеие на КККР на началника на СГКК- Габрово за отразяване на промените. В случая до 28.06.2021 г. Община Габрово не е доказала собствеността си върху имота, за да претендира обезщетение. От своя 2 страна ответницата е собственик на павилиона считано от 21.01.2021 г. счита, че искът неоснователно е предявен против нея, предвид това, че преди тази дата павилионът е имал друг собственик. За установяване на твърденията й ответницата моли да бъде изискан от Община Габрово договорът за наем, сключен с Н. Д., за да се установи срока му на действие. Прилага Договор за покупко - продажба на преместваем обект от 21.01.2021г. и Отговор на покана с изх. №УТ -02-02-16#3 от 03.11.2021 г.

При така заявените становища на страните между тях е безспорно, че след 21.01.2021 г. ответницата е собственик на павилион, поставен в ПИ с кадастрален идентификатор № *** по кадастрална карта на гр. Габрово.

Съгласно ДОПЪЛНИТЕЛНАТА ИСКОВАТА МОЛБА от 03.10.2022 година искът се счита за предявен само срещу Я. А. А. за:

293,02 лева обезщетение за ползване на заети площи общинска собственост за периода от 21.01.2021 година до 06.06.2022 година и мораторна лихва върху тази сума от 23,69 лева за периода 01.02.2021 -31.07.2022 година.

Правна квалификация- Предвид изложеното съдът намира, че предявения иск е с правно основание чл. 59 от ЗЗД за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на ищеца на имот, с които суми ответното лице се е обогатило неоснователно за сметка на Община Габрово

293,02 лева обезщетение за ползване на заети площи общинска собственост за периода от 21.01.2021 година до 06.06.2022 година и мораторна лихва върху тази сума от 23,69 лева за периода 01.02.2021 -31.07.2022 година. ведно със законна лихва от датата на завеждане на настоящия иск до окончателното и заплащане;

Обстоятелствата, които имат значение за предявения иск са : собствеността на ищцовата страна върху процесния имот владението на ответника върху процесния имот липсата на основание за ответника да владее имота размерът на обезщетението за ползване без основание на процесния имот за претендирания период съобразно средния пазарен наем на подобни имоти за периода; изскуемост на вземането за обезщетение ; размерът на законната лихва върху дължимото обзщетение за периода;

От представените по делото доказателства Заверено копие на експертно заключение, ведно със скица на имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастрална карта на гр. Габрово- 3 страници; Копие на Справка за дължимите суми за заетите площи от павилион собственост на лицето Я. А. А.- 2 страници; Копие на Разрешително за поставяне на съоръжения за търговия на открито № 18- ОБ от 25.03.1999 г.; Решение № 127 от 12.10.2021 г. по описа за 2021 г. на Административен съдГаброво; Копие от писмо с изх. № УТ-02-02-16#3/03.11.2021 г. на Община Габрово; Копие 3 от известие за доставяне с ИД PS 5303 007VH2 D; и заключението на вещото лице К. Ц., се установява следното от фактическа и правна страна:

Ответницата Я. А. А. е собственик на преместваем обект - павилион, находящ се на ***-5, който се намира в имот общинска собственост с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Габрово.

Видно от производство по обезпечение на доказателства по чл. 207 от ГПК, вещото лице инж. С.Б. е изготвило комбинирана скица от извадка в цифров вид от КК на гр.

Габрово за имот *** и определя площта на преместваемия обект по данни от геодезични измервания е 7,5 кв.м.

За павилиона е издадено Разрешително за поставяне на съоръжения за търговия на открито № 18-ОБ от 25.03.1999 г., което е със срок от три години.

С Решение № 127 от 12.10.2021 г. по описа за 2021 г. на Административен съдГаброво, с което е потвърдена заповедта за премахване на павиона, която е издадена тъй като срока на разрешителното е изтекъл.

Между ответницата Я. А. А. и Община Габрово не е сключван договор за наем за земята върху която е разположен процесният павилион и съоръжението.

Община Габрово е изпратила до ответницата покана за доброволно изпълнение с изх. № УТ-02-02- 16#3/03. 11.2021 г. като същата е получена от Я. А. А. на 04.11.2021 г. С поканата е предоставен едномесечен срок от получаването й за заплащане на дължимото.

Към момента срокът е изтекъл, като не е постъпило плащане.

Размерът на обезщетението за ползване на процесната общинска площ изчислено по Наредбата за реда за придобиване управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет - Габрово, доколкото и същото може да се приеме като изражение на пазарните условия за отдаване под наем на заетата площ за периода от 21.01.2021 г. до 06.06.2022 г. е в размер на 293.02 лв.

Размерът на мораторната лихва за периода от 01.02.2021 г. до 31.07.2022 г. е 23.72 лв.

Следователно ответницата дължи обезщетение за ползване без основание на процесния имот за претендирания период от 21.01.2021 г. до 06.06.2022 г. в размер на 293.02 лв., тъй като ползва н а 7,5 кв.м. от поземлен имот с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Габрово -общински терен без основание, ведно със законна лихва от завеждане на иска на 13-1-2022г. до окончателното й заплащане и мораторната лихва за периода от 01.02.2021 г. до 31.07.2022 г. в размер на 23.69 лв., на основание чл. 59 и 86 от ЗЗД.

РАЗНОСКИ

Ищецът е претендирал разноски и е представил списък по чл. 80 от ГПК, поради което следва да му се присъдят направените по делото разноски в тежест на ответницата в размер на 450 лв. /50 лв. за ДТ, 300 лв. възнаграждение за вещо лице и 100 лв. юрк. възнаграждение; останалите разноски са извършени по искове не срещу ответницата Я. А./ 4

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА Я. А. А., ЕГН**********, гр. Габрово, бул. „*********" №71, вх. А, ет. 8, ап. 24; да заплати на ОБЩИНА ГАБРОВО, ЕИК000215630, Пл. Възраждане № 3, представлявана от Таня Христова- Кмет на Община Габрово; на основание чл. 59 от ЗЗД ОБЕЗЩЕТЕНИЕ за ползване без основание на 7,5 кв.м. от поземлен имот с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Габрово, за периода от 21.01.2021 г. до 06.06.2022 г. в размер на 293.02 лв., ведно със законна лихва от завеждане на иска на 13-1-2022г. до окончателното й заплащане и мораторната лихва за периода от 01.02.2021 г. до 31.07.2022 г. в размер на 23.69 лв., с правно основание чл. 86 от ЗЗД и 450 лв.- разноски по делото на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК.