Решение № 1044 от 27.09.2022, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1044 гр. Велико Търново, 27.09.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на девети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ДИАНА РАДЕВА при участието на секретаря ВАНЯ ИВ. ФИЛИПОВА като разгледа докладваното от ДИАНА РАДЕВА Гражданско дело № 20224110100964 по описа за 2022 година

Иск с правно основание чл. 124,ал.1 от ГПК.

Ищците К. М. М., Н. И. И. и С. И. М., чрез пълномощника си адв.И. от ВТАК твърдят, че са наследници на Илиян И. Маджаров, б.ж. на гр.Дебелец, починал на 1.12.2020 г., който от своя страна е единствен наследник на Недю И. Маджаров, б.ж. на гр.Дебелец, починал на 18.01.2000 г. Сочат, че с НА №32,т.5 дело 1169/1958 г. на ВТРС Недю Маджаров закупил дворно място с площ от 850 кв.м. съставляващо парцел XVII-481 от кв.32 по плана на гр.Дебелец. Твърдят, че настоящия имот е образуван от дворища пл.№ 480 собственост на Стоян Радев Неев с площ от 650 кв.м. и дворище пл.№ 481.

Излагат, че съгласно кадастралния и регулационен план на гр.Дебелец одобрен със заповед от 1985 г. дворище пл.№ 234 има 1500 кв.м., за което е отреден парцел XVI от кв.27 на гр.Дебелец, който имот е идентичен със дворища пл.№ 480 и 481, като част от имота пл.№ 481 с площ от 320 кв.м. е изключен от регулация. Сочат идентичност между имот пл.№ 481 част от парцел XVII-480,481 в кв. 32 по плана от 1959 г. и парцел XVI-234 от кв. 27 по плана от 1985 г., който имот понастоящем е с идентификатор *** по КККР на гр.Дебелец одобрени със заповед на изп.директор на АГКК от 11.10.2019 г. целият с площ от 939 кв.м. Твърдят, че с НА № 129,т.1, рег.№ 1785,дело 102/22 г. ищците са признати за собственици на 1

530/939 ид.ч. от ПИ № *** и сграда с идентификатор

*** с площ от 98 кв.м., а с НА № 126, т.1, рег.№ 1752 , дело 99/22 г. и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, намиращ се в жилищна сграда-многофамилна в ПИ с идентификатор *** с площ от 69,63 кв.м., на първо ниво и 71,72 кв.м. на второ ниво с предназначение жилище, апартамент.

Изтъкват, че на север от жилищната сграда и гаража разположени в

ПИ с идентификатор

***, извън урбанизираната територия на гр.Дебелец се намира част от дворното място отразено като отделен ПИ с идентификатор *** с адрес « Под баира» с площ по КК от 323 кв.м., земеделска територия , с начин на трайно ползване ниви /орна земя/, стар идентификатор 037481, записан като собственост на Община В.Търново на основание заповед от 23.12.2008 г. на ОДЗ В.Търново. Твърдят, че ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор *** са част от един и същ имот , като имот с идентификатор *** е двора, градината на ищците, находяща се зад къщата и гаража в имот ***, който съответства на придобития с НА №32,т.5, д.№ 1169/58 г. на ВТРС , именно дворище с пл.№ 481. Сочат, че между имотите никога не е имало ограда, имот с идентификатор *** никога не е бил отчуждаван и не е включван в масивите на колективното земеделско стопанство, а е бил част от двора на ищците. Не е бил земеделска земя по смисъла на чл.2 от ЗСПЗЗ, не е отнеман от собствениците му , за него не е подавано заявление за реституция и за възстановяване правото на собственост по ЗСПЗЗ и е владян повече от 50 години от ищците и техните наследодатели. Считат, че е налице правен интерес и молят съда да приеме за установено между страните, че те са собственици на недвижим имот , находящ се в землището на гр.Дебелец, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР с адрес « Под баира» с площ по КК 323 кв.м., трайно предназначение – земеделска територия , начин на трайно ползване-ниви /орна земя/, при съседи : имот 500.234, имот 37.480; имот 36.13 и имот 37.482 при равни права за ищците. Претендират разноски. В съдебно заседание чрез пълномощника си поддържат исковата молба.

Ответникът Община Велико Търново в писмения отговор на исковата молба заема становище за допустимост и основателност на предявения иск.

Посочва, че с приемането на последно действащия план на гр.Дебелец имота с идентификатор 037481 е включен в картата на възстановената собственост 2 на гр.Дебелец и със Заповед № РД-14-152/ 23.12.2008 г. на директора на ОДЗ, имота е предоставен на Община В.Търново на основание чл. 19,ал.1 от ЗСПЗЗ и формално фигурира като общинска собственост. Имотът е отразен с площ от 323 кв.м. и начин на трайно ползване –нива, но за него не е съставян Акт за общинска собственост, нито са извършвани действия по управление и разпореждане. Заявява, че иска е основателен. Моли за приложение на чл.

78, ал. 2 ГПК. В съдебно заседание не изпраща представител.

Съдът, след като се запозна със становището на страните и събраните по делото доказателства намира за установено следното от фактическа страна:

От приетия разписен лист към план на с.Дебелец от 29.09.1923 г. за ПИ № 162 е отразено, че е собственост на Петър Ангелов и съставлява парцел V от кв.31. В разписния лист към плана на с.Дебелец одобрен със заповед № 937/27.02.1959 г. ПИ № 481 в кв. 32 парцел XVII е собственост на Петър Георгиев. Според разписния лист към кадастралния и регулационен план на населеното място одобрен със заповед № 166/25.01.1985 г. като собственици на ПИ № 234 от кв.27 за който е отреден УПИ XVI-234 въз основа на два НА са записани Недю И. Маджаров, Стоян Радев Недев, Светла и Галя Маринови Ангьозови. Съгласно скица на парцел XVI-234 в кв.27 , горният имот е идентичен с дворища пл.№ 480 и 481 , за който е отреден парцел XVI от кв.42. С НА № 32, т.5, д.№ 1169/58 г. Недю И. Маджаров е закупил от Петър Георгиев дворно място с площ от 850 кв.м. съставляващо парцел XVII-481 от кв.32 по плана на гр.Дебелец.Според приложеното удостоверение за наследници № 186/8.02.2021 г. на кметство гр.Дебелец Недю И. Маджаров , починал на 18.01.2000 г. е оставил законни наследници съпругата си, починала през 2013 година и сина си Илиян Недев Маджаров, починал на 1.12.2020 г.. От своя страна последният е наследен от съпругата си К. М. М. и дъщерите си Н. И. И. и С. И. М., според удостоверение за наследници № 1355/14.12.2020 г. на кметство гр.Дебелец. Видно от НА № 129, т.1, рег.№ 1785, д.102 от 2022 г. К. М. М., Н. И. И. и С. И. М. са признати за собственици на основание наследство на 530/939 ид.ч. от ПИ № *** и сграда с идент. *** с площ от 98 кв.м. при права върху сградата 4/6 ид.ч. за К. М. М. и по 1/6 ид.ч. за Н. И. И. и С. И. М.. Видно от приетия НА № 126, т.1, рег.№ 1752, д.№ 99/22 г. ищците са признати за собственици на основание давностно владение и на самостоятелен обект в сграда с 3 идентификатор *** , намиращ се в жилищна сградамногофамилна с идентификатор *** в ПИ с идентификатор *** с площ от 69,63 кв.м. на първо ниво и 71,72 кв.м. на второ ниво с предназначение-жилище, апартамент.Видно от скица №1/25.01.2022 г. ПИ с идентификатор *** с адрес „ гр.Дебелец, м.“ Под баира“ с площ по КК от 323 кв.м., трайно предназначение –земеделска територия, ниви, /орна земя/ със стар идентификатор пл.№ 037481 съгласно Заповед № РД-14152/23.12.2008 г. на ОДЗ В.Търново е собственост на Община В.Търново.

Имотът граничи според КК с ПИ 500.234, съответстващ на ПИ с идентификатор ***, от който съгласно НА № 129, т.1, рег.№ 1785, д.102 от 2022 г. ищците притежават 530/939 ид.ч. С протоколно решение № 10/19.12.2008 г. на Комисия по чл. 19,ал.2 от ЗСПЗЗ и Приложение №1 към Раздел 1,т.1 , неразделна част от протоколното решение, одобрено със Заповед № РД 14-152/23.12.2008 г. на директора на ОД "Земеделие", имот 037481 от 323 кв.м. в землището на гр.Дебелец е предоставен на Община В.Търново.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Предявеният установителен иск с правно основание чл.124,ал.1 от ГПК е процесуално допустим. По същество е основателен.

Ищците заявяват и ответникът не спори, че ПИ с идентификатор *** в землището на гр.Дебелец , местност „Под баира“ с начин на трайно ползване -ниви / орна земя/ и предназначение земеделска територия с площ по КК 323 кв.м. и ПИ с идентификатор *** са част от един и същ имот , който съответства на придобития с НА №32,т.5, д.№ 1169/58 г. на ВТРС , именно дворище с пл.№ 481. Ответникът не оспорва изложеното от ищците относно това, че имот с идентификатор *** не е бил отчуждаван и не е включван в масивите на колективното земеделско стопанство, не е бил земеделска земя по смисъла на чл.2 от ЗСПЗЗ, не е отнеман от собствениците му , за него не е подавано заявление за реституция и за възстановяване правото на собственост по ЗСПЗЗ и е владян повече от 50 години от ищците и техните наследодатели. Ответникът признава предявения иск и също така признава, че въпреки протоколното решение, с което имота е предоставен на Общината, за него никога не е бил съставян АЧОС , а 4

Общината никога не е упражнявала фактическа власт върху имота, нито е имала претенции към него. При така направеното признание на иска и с оглед събраните доказателства съдът намира, че претенцията на ищците следва да се уважи изцяло, като се приеме за установено в отношенията между страните, че ищците са собственици на недвижим имот, находящ се в землището на гр.Дебелец, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР с адрес « Под баира» с площ по КК 323 кв.м., трайно предназначение – земеделска територия , начин на трайно ползване-ниви /орна земя/, при съседи : имот 500.234, имот 37.480; имот 36.13 и имот 37.482 при равни права.

По отношение на претендираните от ищците разноски:

Тъй като ответникът признава иска и с поведението си не е станал повод за завеждане на делото / не е съставен АЧОС, не се твърди да е извършвал фактически и/или правни действия с имота/, не е оспорил правото на собственост на ищеца, който от своя страна не е правил опити за извънсъдебно решение на спора, а издаденото протоколно решение е акт на административен орган -Поземлена комисия, който не е част от структурата на Общината съдът счита, че ответникът не следва да носи отговорност за разноски и същите на основание чл.78,ал.2 от ГПК следва да останат за ищеца така, както са направени.

Воден от горното , съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 124, ал. 1 ГПК по отношение на ОБЩИНА гр. ВЕЛИКО ТЪРНОВО, Булстат 000133634, представлявана от Кмета Даниел Димитров Панов, че К. М. М. с ЕГН

********** от гр.***; Н. И. И. с ЕГН ********** от гр*** и С. И. М. с ЕГН ********** от гр.*** са СОБСТВЕНИЦИ при равни права на недвижим имот, находящ се в землището на гр.Дебелец, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР одобрена със Заповед № РД-18702/11.10.2019 г. на изп.директор на АГКК с адрес «Под баира» с площ по КК 323 кв.м., трайно предназначение – земеделска територия, начин на трайно ползване-ниви /орна земя/, стар идентификатор 037481, при съседи : имот 5

500.234, имот 37.480; имот 36.13 и имот 37.482 .

Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен съд, чрез Великотърновски районен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 6