Решение № 1236 от 20.10.2017, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е № 1236 гр. Пловдив, 20.10.2017 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, VІ състав, в закрито заседание на

20.10.2017 год. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА ПИСОВА

ЧЛЕНОВЕ: БОРИС ИЛИЕВ

ПОЛИНА БЕШКОВА като разгледа докладваното от съдията

Писова гр.д. № 2476/2017 год. по описа на същия съд, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по реда на чл.435 и сл. от ГПК.

Постъпила е жалба вх. № 21 705/01.09.2017 от „ЛЕТЕРА“ ЕООД, ЕИК *********, чрез пълномощника адв. С.П. протнив Постановление за възлагане на внедвижим имот от 21.08.2017 год. по изп. дело № 105/2017 год. по описа на ЧСИ Стефан Горчев с рег. № 825, с което възлага на купувач от проведената в периода 03.07.2017 год. – 03.08.2017 год. публична продан срещу сумата от около 178 000 лв. един от общо двата недвиожими имота предмет на пулбичната продан и принудително изпълнение по посоченото изп. дело, на адрес гр. ******, а именно самостоятелен обект с идентификатор (СОИ) *** със застроена площ от 145 кв.м. и представляващ етаж от сграда-офис.

В жалбата се излагат доводи, че постановлението е незаконосъобразно и се иска отмяната му.

От взискателят е постъпило становище за неоснователност на жалбата.

Частният съдебен изпълнител е изложил становище по жалбата.

След преценката на данните по изпълнителното дело, съдът намира за установено следното:

Жалбата е подадена в срока по чл.436 от ЗЗД, от легитимирано лице против действие на ЧСИ, поради което е допустима.

Разгледана по същество, същата е неоснователна.

Изп. дело № 105/2017 год. по описа на ЧСИ Стефан Горчев с рег. № 825, е образувано по искане на взискателя „АЛИАНС ПРИНТ“ ЕООД. В молбата си за образуване същият е възложил на ЧСИ правата по чл.18 от ЗЧСИ, включително, но не само да определи изпълништелен способ. ЧСИ е наложил възбрана и е насрочил опис на 21.07.2017 год. на недвижими имоти съставляващи отделни обекти находящи се в гр. ********** в имот с инедтификатор ***, всред които е този, предмет на жалбата.

На същите е вписана възбрана на жалбоподателят е изпратена покана за доброволно изпълнение. По негова молба и такава на взискатела от м. април 2017 год.о описът на тези имот е бил отложен. С молба от м. юни 2017 год. взискателят е посикал да бъдат преприети нови изп. действия спрямо длъжника. До последният е изпрантено съобщение за това на, което същият с молба отговаря, че не иска извършването на същите и е представил предварителен договор за прехвърлянеправото на соственост върху недвижими имоти. От страна на взискателя е постъпила молба с която е поискал изрично извършване на описа. С протокол от 19.06.2017 год. ЧСИ е описал процесния и друг нтакъв, за които е насрочена публична продан; редовно разграсена и проведена и с протокол от 04.08.2017 год. за купувач на самостоятелен обект с идентификатор *** със застроена площ от 145 кв.м. и представляващ етаж от сграда-офис ведно със съответните проценти от общите части на сградата и съответните такива от ½ ид.ч.от поземлен имот с идентификатор *** /имота по жалбата/ е обявен единствения наддавач, с цена 177 255 лв.

С оглед на горните факти оплакванията в жалбата са неоснователни, защото: възложения с остановлението имот е самостоятелен такъв с оттделен идентификатор ***, който индивидуализира имота като самостоятелен обект – офис с местонахождение на етаж първи в сграда в гр. П., на посочения адрес, състояща се от описаните части с обща площ 145 кв.м. при съответните граници. Имотът е със самостоятелно предназначение, отделно от другите обекти в сградата и не се намира в свързаност или подчиненост от тях. Последните не възникват и от възлагането на съответните ид.ч. от сградата и правото на строеж , респ. от дрорното место, тъй като те се възлагат по силата на чл.38, ал.1 от ЗС. Разпоредбата е императивна и отклонения от нея са възможни само при хипотезата на чл.38, ал.2 от СЗ, каквато в случа не е налице.

Касателно второто възражение – наличие на жалба пред ПОС против публичната продан – същото е без значениеот една страна, а от друга по отношение на тази жалба е било образувано гр.д. № 2204/2017 год. по описа на ПОС; по същото има постановено определение, което е влязло в сила20.09.2017 год. и по никакъв начин не рефлектира върху обжалваното дейстгнвие на ЧСИ.

Ето защо жалбата е неоснователна и следави да се остави без уважение.

Водим от изложеното Пловдивският окръжен съд

Р Е

Ш И :

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх. № 21 705/01.09.2017 от „ЛЕТЕРА“ ЕООД, ЕИК *********, чрез пълномощника адв. С.П. протнив Постановление за възлагане на внедвижим имот от 21.08.2017 год. по изп. дело № 105/2017 год. по описа на ЧСИ Стефан Горчев с рег. № 825, с което възлага на купувач от проведената в периода 03.07.2017 год. – 03.08.2017 год. публична продан срещу сумата от около

178 000 лв. един от общо двата недвиожими имота предмет на пулбичната продан и принудително изпълнение по посоченото изп. дело, на адрес гр. П********, а именно самостоятелен обект с идентификатор (СОИ) *** със застроена площ от 145 кв.м. и представляващ етаж от сграда-офис.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: