Разпореждане № 63457 от 26.05.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 63457 гр. София, 26.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. З.А като разгледа докладваното от РУМЯНА З. З.А Гражданско дело № 20261110109734 по описа за 2026 година

Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от А.

Г. С., ЕГН **********, с адрес в ****, със съдебен адрес в г****, чрез адв. С. П. З., АК – София, против Р. И. В., ЕГН **********, с постоянен адрес в ****, против Р.Д.Е., ЕГН **********, с постоянен адрес в *** против Г.Е.Д.., ЕГН **********,с постоянен адрес в **** и против С.Л.Б., ЕГН **********, с постоянен адрес в ****.

Твърди се в исковата молба, че А. Г. С. е единствен законен наследник на своята майка Л.Д.С.., ЕГН **********, бивша жителка на гр. София, починала на 20.07.2015 г.

Като наследник на майка си ищецът е придобил собствеността върху следния недвижим имот: ВИЛНО място, находящо се в ****, цялото от 583 (петстотин осемдесет и три) кв.м., съставляващо парцел ** (***) от кв. I (първи) по плана на **** (***) част, заедно с построената в него вилна сграда на около 25 кв.м. при граници на парцела по нотариален акт: от две страни улици, Л.Б.П. и М.К., който впоследствие е бил нанесен в ККИР на гр.

София като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** (*****).

През 1953 г. Л.Д.С.. и сестра й М.Д.К., ЕГН ********** са придобили въз основа на договор за покупко – продажба, изповядан с нотариален акт № 1, том IX, дело № 1590 по описа за 1953 г. на 1-ви нотариус при Софийски народен съд, собствеността върху 1000 (хиляда) кв.м. от празно дворно място, представляващо нива, цялото от 2960 (две хиляди деветстотин и шестдесет) кв.м., находящо се в землището на **** при съседи на цялото място: от юг - А. И.М., от запад - Л.Б.П., от изток - Т.М.Я. и от север - по договор за делба М.Т.Я., а към момента на съставянето на нотариалния акт - К.Д.П.. Придобитите от Л.Д.С.. и М.Д.К. 1000 кв.м. са съставлявали южната страна на мястото, при съседи: от север - д-р Т.А.Т., от запад - Л.Б.П., от изток - Т.М.Я. и от юг - А. И.М..

Със съдебна спогодба, обективирана в протокол за съдебна делба от 24.09.1981 г. по дело №12736 по описа за 1981 г. на Софийски районен съд, Гражданска колегия, 45 състав, М.К. И Л.С. са извършили делба на гореописания недвижим имот, като последната е 1 получила в свой реален дял и изключителната собственост и владението на вилно място, находящо се в ****, цялото от 583 (петстотин осемдесет и три) кв.м., съставляващо парцел *** (***) от кв. I (първи) по плана на **** (***) част, заедно с построената в него вилна сграда на около 25 кв.м. при граници на парцела по нотариален акт: от две страни улици, Л.Б.П. и М.К.. По отношение на придаваемите 145 (сто четиридесет и пет) кв.м. към парцел *** от кв. I по плана на **** част, отреден в дял на Л.Д.С.., за която площ сметките по регулация не са били уредени, страните са постигнали съгласие да бъдат заплатени от тях по равни части.

На 15.03.1985 г. по молба на Л.Д.С.. е издаден Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по регулация № *** по описа за 1985 г. на I-ви нотариус при Софийски районен съд. По силата на този нотариален акт към парцел *** от кв. I по плана на **** част, собственост на Л. С., са придадени следните квадратури от съседни парцели: 8 (осем) кв.м. - реална част от имот с планоснимачен номер **** (****), собственост на И.

В.В., при съседи на придаваемото място: СНС и Л.Д.С.. и 137 (сто тридесет и седем) кв.м. реална част от имот с планоснимачен номер *** (****), който към онзи момент е бил собственост на Софийски народен съвет, при съседи на придаваемото място: СНС.

Стойността на придаваемите се реални части от дворни места в размер на 290 (двеста и деветдесет) лева е била внесена на името на И. В.В. с квитанция № 519 от 13.03.1984г. в ДСК - Кирковски район и за Софийски народен съвет в кметството на с. Б. с квитанция №077801 от 13.03.1984г., което обстоятелство е удостоверено в Нотариалния акт.

Въпреки че регулационният план от 1964 г. е бил приложен и въпреки че сметките по регулация са били уредени, на 21.12.2017 г. Е. Г. Д., Б. С. Б., Р. И. В. и И. Г. В. са се снабдили с констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот №16, том VIII, рег.№9594, дело №831 от 21.12.2017г. по описа на нотариус Х.В., район на действие – СРС и рег. № 628, вписан в Службата по вписванията с вх.рег.№89496 от 21.12.2017 г., акт №112, том CLVIII, дело №64781/2017г., с който им е било признато правото на собственост върху поземлен имот с проектен идентификатор *** (****) съгласно скица - проект №15-120593/17.03.2017 г., издадена от СГКК - гр. София, за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобР. със заповед №РД-18-68 от 02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с проектна площ от 76 (***) кв.м., при граници: от всички страни поземлен имот с идентификатор **** (****), който поземлен имот е идентичен е тази част от описаната в акта за собственост нива, цялата е площ от 1940 дка (един декар и деветстотин и четиридесет квадратни метра), находяща се в строителните граници на село Б., в местността „****“, съставляваща бивш имот №*** (****), нанесен в кадастрален лист № 616 (шестстотин и шестнадесет) от кадастрален план, изработен през 1960г., която попада в свободната от застрояване част от урегулиран поземлен имот *** (****) от квартал № 1 (първи) по регулационния план на местността „в.з. *** - **** (***) част“, одобрен със Заповед №РД-50-09-76/16.03.1990 г. Основанието за собственост, посочено в нотариалния акт е „възстановяване правото на собственост по реда на ЗСПЗЗ“ и „наследяване по закон“.

Ищецът излага подробни съображения, че не са налице предпоставките за земеделска 2 реституция по отношение на имота, който по действащата кадастрална карта представлява поземлен имот с идентификатор *** и същият е част от поземлен имот с идентификатор ****, който е собственост на ищеца по наследство, въз основа на договор за покупко – продажба, съдебна делба и по регулация.

Като излагат горните обстоятелства ищецът обуславя правния си интерес от предявяването на обективно кумулативно съединени искове за признаване за установено по отношение на ответниците, че е собственик на поземлен имот с идентификатор *** и че същият неправилно е заснет като част от поземлен имот с идентификатор ****, както и за отмяна издадения в полза на ответниците констативен нотариален акт.

В изпълнение на указанията, дадени с определение № 14420 от 15.04.2026 г. ищецът представя уточнителна молба, писмени доказателства и квитанция за платена държавна такса.След отстраняването на нередовностите на исковата молба, съдът намира същата за редовна, а предявените с нея искове – за допустими, поради което следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответниците се укажат процесуалните им права и неблагоприятните последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.

На основание чл. 99 от ГПК, с настоящето разпореждане следва да бъде информирани ответниците за възможността да им бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава могат да се възползват ако нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение и за да я поискат следва да сезират Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. ноември 2025 г. до м. април 2026 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация), семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА да се изпрати на ответниците съобщение, заедно с препис от исковата молба, приложенията към нея молба и от настоящето разпореждане.

УКАЗВА на ответниците да подадат в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 9734 по описа за 2026 г.); 2) трите имена на ответника, както и имената на неговия пълномощник, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на предявените искове; 4) становище по обстоятелствата, на които се основават исковете; 5) възраженията срещу исковете и обстоятелствата, на които те се основават; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на доказателствата, които желаят да ангажират и конкретните обстоятелства, които ще установява с тях.

УКАЗВА на ответниците, че са длъжни към отговора да представи пълномощно (ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполагат и преписи от отговора и приложенията към него за ищеца.

УКАЗВА на ответниците, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) могат да изразят становище по исковете, да направят 3 възражения по тях, да представят писмените и посочат останалите доказателства, които желаят да бъдат събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да направят възражение за местна неподсъдност на делото, да предявят насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск или може да стане прихващане с него, да предявят инцидентен установителен иск, с който да поискат от съда да се произнесат в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да привлекат трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответниците, вкл. и като предяви против него обратен иск.

УКАЗВА на ответниците, че ако в срока за отговор не вземат становище по исковете, не направят възражение по тях, не оспорят истинността (автентичността и верността) на представените с исковата молба документи, не предявят инцидентен установителен, обратен и/или насрещен иск и не привлекат трето лице – помагач, не направят възражение за местна неподсъдност на делото, губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответниците, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, не представят отговор и не се явят в първото по делото открито съдебно заседание, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.

УКАЗВА на ответниците задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведомят съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ответниците, че ако живеят или заминат за повече от един месец в чужбина и нямат пълномощник по делото в Република България, са длъжни да посочат лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията – съдебен адресат. Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение на това задължение, на основание чл. 40 ал. 2 ГПК всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за редовно връчени.

УКАЗВА на ответниците възможността да им бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в случай че няма средства да заплатят адвокатско възнаграждение, която могат да реализират чрез подаването на писмена молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. ноември 2025 г. до м. април 2026 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация), семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към настоящия момент.

Препис от разпореждането да се връчи на ответниците.

УКАЗВА, в случай, че ответниците не бъдат намеР. на адресите, посочени в исковата молба, да бъдат изготвени справката от Национална база данни „Население“ за постоянните и настоящи адреси, справки дали ответниците имат сключени трудови договори, регистрирани ли са като еднолични търговци, вписани ли се като представители и/или съдружници в търговски дружества. Ако бъдат установени различни адреси, съдебните книжа да се изпратят на тези адреси. Ако не се установят адреси, различни от известните по делото, съдебните книжа да се връчат при спазване на разпоредбата на чл. 47 ал. 1 от ГПК и ако ответниците отново не бъдат намеР., съобщенията да се връчат чрез залепване на уведомление.