Определение № 640 от 06.10.2020, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Номер 640

05.10.2020 г.

Окръжен съд – Перник

Град Перник

Втори граждански състав

На 05.10.2020 година в закрито заседание в следния състав:

Председател: МЕТОДИ К. ВЕЛИЧКОВ

Членове:

АНТОНИЯ А. АТАНАСОВААЛЕКСОВА

МАРИНЕЛА К. МАРИНОВАСТОЕВА като разгледа докладваното от МЕТОДИ К. ВЕЛИЧКОВ Въззивно гражданско дело № 20201700500563 по описа за 2020 година С решение № 615 / 31. 03. 2020г., постановено по гр. д. № 01465 / 2019г. по описа на Пернишкия районен съд, е :

Унищожен като сключен при измама Договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, със запазено вещно право на ползване № *** дело № **г. на нотариус Р. М., с район на действие Районен съд – гр. Перник, съгласно който Ц.

С. Ц. е продала на Р. С. Г. притежаваните от нея 4/12 (четири дванадесети) ид. части от Поземлен имот с идентификатор *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно,точка, две, нула, нула) по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008г., съгласно скица на поземлен имот № ***. на Служба по геодезия, картография и кадастър – град Перник, с площ на имота 781 (седемстотин осемдесет и един) квадратни метра, с адрес и находящ се в землището на град Перник, община Перник, квартал ***, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м.)., при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, едно, едно, девет, две), поземлен имот с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, две, едно, пет), поземлен имот с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, 1 две, едно, шест) и поземлен имот с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, едно, едно, осем, нула), с номер по предходен план квартал 108 (сто и осми), парцел I-11200 (първи за имот планоснимачен номер десет хиляди и двеста), заедно с 4/6 (четири шести) идеални части от Двуетажна масивна жилищна сграда /западен близнак/ със застроена площ от 74.06 (седемдесет и четири цяло и шест стотни) квадратни метра, заемаща западната половина на построената в имота – Сграда с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, две, нула, нула, точка, едно) със застроена площ от 146 (сто четиридесет и шест) квадратни метра, брой етажи 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – многофамилна и със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, 4/6 (четири шести) идеални части от Сграда с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, две, нула, нула, точка, две) със застроена площ от 21 (двадесет и един) квадратни метра, брой етажи 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж и 4/6 (четири шести) идеални части от Лятна кухня – Сграда с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, пет, едно, точка, две, нула, нула, точка, три) със застроена площ от 20 (двадесет) квадратни метра, брой етажи 1 (един), предназначение:

Селскостопанска сграда.

Допусната до съдебна делба между Ц. С. Ц. , с ЕГН ********** и с адрес:

*** А. Г. Ц. , с ЕГН: ********** и с адрес: *** Р. С. Г. , с ЕГН: ********** и с адрес: *** и С. Г. Ц. , с ЕГН: *** и с адрес: *** Двуетажна масивна жилищна сграда /западен близнак/ със застроена площ от 74.06 (седемдесет и четири цяло и шест стотни) квадратни метра, заемаща западната половина от сграда с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, две, нула, нула, точка, едно) със застроена площ от 146 (сто четиридесет и шест) квадратни метра, брой етажи 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, с адрес на поземления имот: ***, със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при следните квоти:

-

2/6 ид. част за Ц. С. Ц. ;

-

2/6 ид. част за А. Г. Ц. ;

-

1/6 ид. част за Р. С. Г. ;

2

-

1/6 ид. част за С. Г. Ц. .

Допусната до съдебна делба между Р. М. Е. , с ЕГН: ********** и с адрес:

****-А и С. М. Е. , с ЕГН: ********** и с адрес: ****Двуетажна масивна жилищна сграда /източен близнак/ със застроена площ от 62.00 (шестдесет и два) квадратни метра, заемаща източната половина от сграда с идентификатор № *** (пет, пет, осем, седем, едно, точка, пет, едно, едно, точка, две, нула, нула, точка, едно) със застроена площ от 146 (сто четиридесет и шест) квадратни метра, брой етажи 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, с адрес на поземления имот: ***, със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при следните квоти:

- 1/2 ид. част за Р. М. Е. ;

- 1/2 ид. част за С. М. Е. .

Допуснати до съдебна делба между Ц. С. Ц. , с ЕГН ********** и с адрес:

****, А. Г. Ц. , с ЕГН: ********** и с адрес: ****, Р. М. Е. , с ЕГН: ********** и с адрес: гр. Перник, ***-А, С. М. Е. , с ЕГН: ********** и с адрес:

***, Р. С. Г. , с ЕГН: ********** и с адрес: *** и С. Г. Ц. , с ЕГН: 5903133880 и с адрес: ***, следните недвижими имоти:

СГРАДА с идентификатор *** по КККР на град Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91 /13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: *** разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 21 кв.м., брой етажи 1, с предназначение Хангар, депо, гараж стар идентификатор - няма; номер по предходен план - няма;

СГРАДА с идентификатор *** по КККР на град Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13,10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: *** разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 20 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение Друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор - няма; номер по предходен план - няма;

3

СГРАДА с идентификатор *** по КККР на град Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: **** разположена в поземлен имот с идентификатор ***,със застроена площ от 27 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение ,: Хангар, депо, гараж, стар идентификатор - няма; номер по предходен план - няма;

СГРАДА с идентификатор *** по КККР на град Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: *** разположена в поземлен имот с идентификатор 55871.51 ] .200, със застроена площ от 10 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение : Хангар, депо, гараж, стар идентификатор — няма; номер по предходен план – няма, при следните квоти:

-

2/12 ид. части за Ц. С. Ц. ;

-

2/12 ид. части за А. Г. Ц. ;

-

1/12 ид. части за С. Г. Ц. ;

-

1/12 ид. части за Р. С. Г. ;

-

3/12 ид. части за Р. М. Е. ;

-

3/12 ид. части за С. М. Е. .

Отхвърлен предявения от Ц. С. Ц. , с ЕГН ********** и с адрес: ***, А. Г.

Ц. , с ЕГН: ********** и с адрес: ***, чрез пълномощника им адв. Надя Христова – САК, Р. М. Е. , с ЕГН: ********** и с адрес: *** и С. М. Е. , с ЕГН:

********** и с адрес: ***, против Р. С. Г. , с ЕГН: ********** и с адрес:*** и С.

Г. Ц. , с ЕГН: *** и с адрес: ***, иск за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на град Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: ****с площ от 781 (седемстотин осемдесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, 4 начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10 м.). стар идентификатор няма, номер по предходен план: квартал 108, парцел 1—10200. съседи: ***, ***,***, като неоснователен.

Осъден Р. С. Г. , с ЕГН: ********** и с адрес: ***, да заплати на Ц. С. Ц. , с ЕГН ********** и с адрес: ***, сумата от 361,05 лева, представляващи направени по делото разноски за държавна такса, досежно предявения иск по чл.

27 ЗЗД.

Недоволни от решението са останали Р. С. Г. и С. Г. Ц. , които чрез адвокат Георги Бонев, са го обжалвали в частта, с която е уважен предявения иск по чл.

27 от ЗЗД и са определени делбени квоти, съобразно изхода по този иск.

Навеждат доводи, че имотите са придобити от Григор Цветков по време на брака му Цана Цветкова в режим на СИО, съгласно ретроактивното действие на чл. 103 от СК. Навеждат обстойни доводи, че решението в обжалваната част е незаконосъобразно, необосновано и постановено при неправилна преценка на събрания по делото доказателствен материал. Молят решението в частта, с която е уважен предявения иск по чл. 27 от ЗЗД, да бъде отменено, този иск да бъде отхвърлен и делбените квоти да бъдат определени съобразно оплакванията във въззивната жалба. Молят да им се присъдят направените разноски пред двете съдебни инстанции.

Ц. С. Ц. и А. Г. Ц. , чрез адвокат Надя Христова, са подали писмен отговор на въззивната жалба. По обстойно изложени аргументи, оспорват въззивната жалбакато неоснователна. Молят обжалваното решение да бъде потвърдено и да им се присъдят направените разноски.