Разпореждане № 32416 от 17.11.2021, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 32416 гр. София, 17.11.2021 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ като разгледа докладваното от ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ Частно гражданско дело № 20211110163953 по описа за 2021 година

Съдът е сезиран със заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от 09.11.2021г., подадено от етажните собственици на ЕС единствен чрез „ВМ“ ЕООД, срещу Б. КР. Б..

В заявлението е описано, че въз основа на сключен договор за услуга от 01.06.2019г.

ЕС възложило на „ВМ“ ЕООД поддръжка и управление на общите части, така и възложило права по чл.19, ал.8 ЗУЕС вр. чл.23, ал.4 ЗУЕС. Съгласно чл.19, ал.8 ЗУЕС договорът с права по чл.19, ал.8 ЗУЕС се сключва за срок до две години, а сключването му за по-дълъг срок, съответно предвиждане на клауза за автоматично подновяване или превръщането му в безсрочен, се смята за недействителна, поради което и с оглед наличието на процесуална легитимация на заявителя следва да уточни дали има прието друго решение по чл.19, ал.8 ЗУЕС.

Отделно от това с оглед чл.41 ЗС - заявителят следва да посочи вида на ремонтните дейности и подобрения, съответно ако същите са "полезни разноски" - да представи решение на ОС на ЕС, както и да разбие по пера сумите, които претендира.

На основание чл. 410, ал. 2 съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на заявителя в тридневен срок от получаване на съобщението да отстрани констатираните нередовности съобразно мотивната част на разпореждането.

При неизпълнение на указанията, заявлението ще бъде ОТХВЪРЛЕНО.

Разпореждането е окончателно!

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

1