Решение № 1511 от 08.11.2024, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1511 гр. Плевен, 08.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Н. при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. Н. като разгледа докладваното от Дияна Ат. Н. Гражданско дело № 20244430102237 по описа за 2024 година

Иск за делба І-ва фаза.

Делото е образувано въз основа на депозирана искова молбаот В. Х. М., ЕГН **********, с адрес: ***, със съдебен адрес и чрез адв.Й. Т., кантора: гр.София, ж.к.”Красно село”, бл. 189, вх.Б, aп.11, против П. Х. Е., ЕГН **********, с адрес: ***, в която се твърди следното : след смъртта на двамата им родители Х. Е. Х., ЕГН **********, починал на 12.03.2010г. и М.Г. Х., ЕГН **********, починала на 17.09.2013г., двамата с ответника – брат на ищцата, останали техни единствени наследници, като в наследствената маса влиза следният недвижим имот, съгласно нотариален акт за признаване право на собственост №28, том VI, дело №2324/1960г. на Х.Т.Х. -н. при Плевенски районен съд, а именно:

Апартамент 6 на масивна четириетажна сграда от 20 апартамента, при съседи само на апартамента: отдолу Г. и Й.И., отгоре таван, от юг В. и Р.Е., застроен на 78 кв.м без стълбището, като апартаментът се състои от две стаи, хол, кухня, баня-клозет. Към апартамента принадлежат: едно избено помещение в западната страна на мазетата от 13 кв.м, при съседи: Г. и Й.И., коридор и стълбище, едно таванско помещение в източната страна на тавана от 16 кв.м при съседи: В. и Р.Е., М.Г.И., заедно с 1/22 идеална част от 1 стълбището, общата избена част, общата таванска част, външната водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до електрическото табло и една 1/22 идеална част от отстъпеното право на строеж на държавна земя, съставляваща парцел V от строителния квартал 114 по плана на гр.Плевен, при съседи: ул.“Георги Димитров”, ул.”Луковит”, административна сграда - ДЗС - Плевен Тютюнева промишленост - Плевен с общо пространство застроено и незастроено 1018 кв.м., а по скица апартамент №6, находящ се на 4 етаж в жилищна сграда - многофамилна с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес гр.Плевен, ул Васил Левски” №62. Апартаментът представлява самостоятелен обект с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 78 кв.м, с прилежащи части - мазе - 13 кв.м и таван - 16 кв.м. при.съседа на апартамента - на същия етаж - ***, под обекта ***, над обекта - няма съобразно Схема № 15-38888216.01.2024г. на самостоятелен обект е разположена в поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК.

Данъчната оценка на имота е 60 639,70 лв. съобразно Удостоверение за данъчна оценка изх.№ ДО 002008/7.03.2024г. на общ.Плевен, ДПМДТ.

Ищцата твърди, че години наред се опитвала да постигне с брат си доброволна делба по отношение на този имот, но без успех.

Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне процесния имот до делба при равни квоти за страните.

В срок е депозиран писмен отговор от ответника, с който не се оспорва иска за делба и посочените от ищцата квоти на страните в съсобствеността.

С молба-уточнение ищцата е посочила, че адресът на процесния недвижим имот е : ***-л.17 от делото.

В о.с.з. страните се представляват съответно от адв.Т. и адв.Н. , които 2 поддържат иска за делба, при посочените от ищцата равни квоти.

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, намира иска за процесуално допустим, а по същество - за основателен и доказан.

По делото са представени писмени доказателства досежно съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са оспорени в хода на делото по съответния ред : удостоверения за наследници – л.5,6, нотариален акт №28, том дело №2324/1960год. –л.7 от делото , с който М. Г.Х. и Х. Е.Х. са признати за собственици на ап.6 от 78 кв.м., вх.В, ет.3, находящ се в ***, ведно с прилежащите към същия маза от 13 кв.м. и и таван – 16 кв.м.Представена е скица на имота – л.9 от делото , удостоверение за данъчна оценка /л.10 от делото/, в което адресът на имота е вписан, както следва: ***.

Страните не спорят относно делбената маса и правата им в съсобствеността. Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат образувани 2 равни дяла, от които 1 дял за ищцата и 1 дял за ответника.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. Чл.69 от ЗН да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Х. М., ЕГН **********, с адрес: ***, със съдебен адрес адв.Й. Т., кантора: гр.София, ж.к.”Красно село”, бл. 189, вх.Б, aп.11, и П. Х. Е., ЕГН **********, с адрес: ***, на следния недвижим имот :

АПАРТАМЕНТ №6, находящ се в гр.Плевен, ул.Васил Левски /Г.Димитров/ №62 в масивна четириетажна сграда от 20 апартамента, при съседи само на апартамента: отдолу Г. и Й.И., отгоре таван, от юг В. и Р.Е., застроен на 78 кв.м без стълбището, като апартаментът се състои от две стаи, хол, кухня, баня-клозет. Към апартамента принадлежат: едно избено помещение в западната страна на мазетата от 13 кв.м, при съседи: Г. и Й.И., коридор и стълбище, едно таванско помещение в източната страна на тавана от 16 кв.м при съседи: В. и Р.Е., М.Г.И., заедно с 1/22 идеална част от стълбището, 3 общата избена част, общата таванска част, външната водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до електрическото табло и една 1/22 идеална част от отстъпеното право на строеж на държавна земя, съставляваща парцел V от строителния квартал 114 по плана на гр.Плевен, при съседи: ул.“Георги Димитров”, ул.”Луковит”, административна сграда - ДЗС - Плевен Тютюнева промишленост - Плевен с общо пространство застроено и незастроено 1018 кв.м. – съгласно Нотариален акт №28, том VI, дело №2324/1960г. на Х.Т.Х. -н. при Плевенски районен съд, а по схема №15-38882-16.01.2024год. – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ***., предназначениежилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект – жилище, с площ от 78 кв.м, с прилежащи части - мазе - 13 кв.м и таван - 16 кв.м., ниво : 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта – няма, с данъчна оценка на имота 60 639,70 лв.

ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 2 равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за В. Х. М., ЕГН ********** – 1 дял и за П. Х. Е., ЕГН ********** – 1 дял.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата поделяемост, при възнаграждение в размер 350лв., вносими от ищцата в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инжС.С..

Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4