Решение № 1254 от 26.09.2024, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 1254 гр. Велико Търново, 26.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VI СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Г. Г. при участието на секретаря МИЛЕНА ИВ. РАДКОВА като разгледа докладваното от Г. Г. Гражданско дело № 20244110101363 по описа за 2024 година

Производството по делото е за делба в първата й фаза – по нейното допускане.

Образувано е по искова молба на Н. П. П. срещу Т. М. Д. и И. Г. Я., с която се иска съдът да допусне до делба съсобствен между страните недвижим имот, представляващ поземлен имот с пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико Търново, с площ от 1 296, който понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на поземлен имот пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико Търново, с площ от 1 296 кв.м., който понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР. Заявява, че имотът е придобит от баща му въз основа на договор за покупко-продажба от 22.4.2005 г., както и че с последващ договор покупкопродажба от 31.1.2007 г. същият е продал на Е. А. Д.а и на Г. И. Я. по 1/3 ид. ч. от имота. Сочи, че с договор за дарение от 31.1.2007 г. Е. А. Д.а е дарила придобитите идеални части от имота на Т. М. Д., а с договор за дарение от 31.1.2007 г. Г. И. Я. е дарил придобитите идеални части от имота на И. Г. Я..

Твърди, че с ответниците не могат доброволно да поделят собствеността върху имота, което обуславя правния му интерес от предявяване иска.

1

Ответникът Т. М. Д. заявява, че не е съгласен с исканата делба, тъй като след същата биха се нарушили техническите параметри на имота, а оттам и качествата му като строителен парцел. Сочи, че всяка една трета реална част от имота не може да бъде равностойна на останалите две по отношение на застрояването и че по този показател имотът е неподеляем. Предлага тримата съсобственици да застроят имота съвместно и едва тогава да разделят построеното.

В законоустановения срок ответникът И. Г. Я. не е подал отговор на исковата молба.

В проведеното открито заседание процесуалният ищеца поддържа исковата молба.

Ответниците, представители. редовно призвани, не се явяват и не изпращат

Великотърновският районен съд, като взе предвид изложеното от страните, събраните доказателства и разпоредбите на закона, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

От представените писмени доказателства се установява, че ищецът Н. П.

П. е единствен наследник на П. В. П., починал на 4.3.2011 г., който приживе с договор за покупко-продажба от 22.4.2005 г., обективиран в НА № 705, том IV, рег. № 2986, дело № 251/2005 г. на нотариус Диана Раднева, е закупил поземлен имот пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико Търново, с площ от 1 296 кв.м., който имот понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново.

Установява се също, че с договор покупко-продажба от 31.1.2007 г., обективиран в НА № 148, том I, рег. № 1146, дело № 60/2007 г. на нотариус Галя Стателова, П. В. П. е продал на Е. А. Д.а и на Г. И. Я. по 1/3 ид. ч. от поземлен имот пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико Търново, с площ от 1 296 кв.м., който имот понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново.

Установява се, че с договор за дарение от 31.1.2007 г., обективиран в НА № 149, том I, рег. № 1147, дело № 61/2007 г. на нотариус Галя Стателова, Е. А.

Д.а е дарила придобитите идеални части от горепосочения имот на ответника Т. М. Д., а с договор за дарение от 31.1.2007 г., обективиран в НА № 150, том I, 2 рег. № 1148, дело № 62/2007 г. на нотариус Галя Стателова, Г. И. Я. е дарил придобитите идеални части от имота на ответника И. Г. Я..

При така установените факти, съдът намира, че предявеният иск е основателен, доколкото от доказателствата се установява, че страните са съсобственици на процесния имот и делбата на същия следва да се допусне при квоти от по 1/3 ид.ч. за всяка от страните.

Мотивиран от горното и

Великотърновският районен съд на основание чл.

344, ал.

1

ГПК,

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба м е ж д у Н. П. П., ЕГН **********, Т. М. Д., ЕГН ********** и И. Г. Я., ЕГН ********** по отношение на съсобствения им недвижим имот, представляващ поземлен имот пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико Търново, с площ от 1 296 кв.м., при граници: от двете страни улици и зелена площ, който имот понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР, при следните квоти: 1/3 /една трета/ идеална част за Н. П. П., ЕГН **********, 1/3 /една трета/ идеална част за Т. М. Д., ЕГН ********** и 1/3 /една трета/ идеална част за И. Г. Я., ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 3