Решение № 7714 от 27.04.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 7714 гр. София, 27.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НОРА ВЛ. МАРИНОВА при участието на секретаря КРИСТИНА Д. Н.А като разгледа докладваното от НОРА ВЛ. МАРИНОВА Гражданско дело № 20231110114157 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на част III, дял II, чл. 341 и сл. ГПК.

Предявен е иск за делба на недвижим имот – поземлен имот с идентификатор . по ...., с площ от 2,141 дка по документ за собственост, а по скица – 1783 кв.м., съставляващ . от кв.

43, м. „. с предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, при съседи: . идентификатор ..........

Ищците В. Г. П. и В. Г. Ф. твърдят, че с ответниците Р. М. Й., К. Л. А., Л. К. А., В. К.

А., С. К. А., М. П. С. и Д. П. С., са съсобственици на процесния недвижим имот като наследници на П. Ф. И., на които по силата на решение № .г. . е възстановено правото на собственост в съществуващи или възстановими стари реални граници собствеността върху нива с площ от 2,141 дка, местност . по картата на землището, при граници по решение: № . нива на насл. на братя Г. и Р. В.; № . нива на насл. на братя Г. и Р. В.; № . нива на насл. на З.

З. С.; № . нива на насл. на Й. Н. М.; № . полски път на .. Твърдят, че със заповед на кмета на . № РД .г. е определен на наследниците на П. Ф. И. бивш имот с идентификатор . по плана на м. „в.з. .: ., кв. 43 за имот с идентификатор . (стар идентификатор .) съгласно утвърден с Решение № ..... план за регулация и застрояване на местност „в.з. ., кв. 43. Ищците твърдят, че нива с № . е идентичен с имот със стар идентификатор . , който е идентичен с процесния недвижим имот с идентификатор ., както и че страните по делото са наследници по закон на П. Ф. И.. Твърдят, че с ответниците не могат да уредят доброволно отношенията си, поради което молят да се допусне делба на съсобствения имот при следните квоти: 6/24 ид.ч. за В. Г.

П., 6/24 ид.ч. за В. Г. Ф., 4/24 ид.ч. за Р. М. Й., 1/24 ид.ч. за К. Л. А., 1/24 ид.ч. за Л. К. А., 1

1/24 ид.ч. за В. К. А., 1/24 ид.ч. за С. К. А., 2/24 ид.ч. за М. П. С. и 2/24 ид.ч. за Д. П. С..

Правят искане за разделяне на имота на две части и възлагането им по колена във фазата по извършване на делбата.

Ответникът В. К. А. чрез назначения особен представител адв. Б. Д. е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК, с който не оспорва наличието на съсобственост между страните при посочените в исковата молба квоти, при които счита, че следва да се допусне делбата. Намира искането за разделяне на имота на две равни части да е в противоречие с чл. 72 ЗН, както да е недопустимо при липса на изрично и лично изразено желание на всички съделители.

Ответникът С. К. А. чрез назначения особен представител адв. В. С. е подал отговор на исковата молба, с който счита, че исковата молба е нередовна, тъй като ищците са представили като документ за собственост само решението на . от 2008г., като не било ясно до 2019г. кой и дали е ползвал имота, дали границите на същия са променяни и на какво основание, не са представени документи относно причината за промяната на площта на имота между 2008г. и 2019г., както и поради това, че в скицата от кадастралната карта номерацията на предходните идентификатори на имота се различават с посочения стар идентификатор както в заповедта на кмета, така и в исковата молба. В първото заседание по делото възражението за липса на идентичност на имота по предходен план и по настоящата регулация е оттеглено и е поддържано становище за основателност на предявения иск за делба.

Ответниците Р. М. Й., К. Л. А., Л. К. А., М. П. С. и Д. П. С. не са подали отговор на исковата молба. Същите се явяват лично в проведеното открито съдебно заседание, в което поддържат становище за допускане на делбата при посочените от ищците в исковата молба квоти.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на събраните по делото доказателства приема следното от фактическа страна:

Предявен е иск за делба с правна квалификация чл. 341 ГПК вр. чл. 69, ал. 1 ЗН.

Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по делото да се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху описания в исковата молба имот. Следва да се установи правното основание, въз основа на което ищците твърдят, че е възникнала съсобственост с ответниците. Въведените в исковата молба твърдения са, че съсобствеността е възникнала по силата на реституция и наследяване.

Установява се от приетото по делото Решение № .г. на ., влязло в сила на 05.12.2008г., че на наследниците на П. Ф. И. е възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следния имот: Нива от 2,141 дка, осма категория, местност ., имот № . по картата на землището, при граници (съседи): № . Нива на насл. на братя Г. и Р. В., № . Нива на насл. на братя Г. и Р. В., № . Нива на насл. на З. З. С., № . Нива на насл. на Й. Н. М. и № . Полски път на .. Към решението е приложена заверена скица на имота, неразделна част от решението.

2

Съгласно заповед № . от 29.03.2019г. на кмета на . е определено на собственика: наследници на П. Ф. И., на бивш имот с идентификатор . по плана на м. „в.з. ., .: Урегулиран поземлен имот ., кв. 43 за имот с идентификатор . (стар идентификатор: .), кв. 43 на м. „в.з. ., ., при съседни имоти с идентификатори: ............, съгласно утвърден с Решение № ., план за регулация и застрояване на местност: м. „в.з. ., кв. 43, съгласно скица № ., неразделна част от заповедта.

По делото не е спорно и се установява от събраните писмени доказателства (писмо от . с изх. № .г., удостовеР.е на . с изх. № .г., комбинирана скица за пълна или частична идентичност, заповед № . от 29.03.2019г. на кмета на .), че възстановеният на наследниците на П. Ф. И. имот № . по картата на землището на м. ., с бивш идентификатор ., представляващ ., кв. 43 по действащ план за регулация на в.з. „., одобрен с решение № ., е идентичен с поземлен имот с идентификатор . от кадастралната карта на с. ., ., ., одобрена със Заповед № .г. на изпълнителния директор на ., както е посочено и в заповедта на кмета на район . от 29.03.2019г.. Установява се още, че ., кв. 43 по действащ план за регулация на в.з. „., е отреден за поземлен имот с идентификатор . от кадастралната карта, послужила като основа за изработване на план за регулация по чл. 16 ЗУТ за в.з. „. – ., одобрен с решение решение № ., който е идентичен с имот № . (описан в Решение № .г. на .) от карта за възстановената собственост на землище ..

По делото е представена скица № .г., издадена от ., отразяваща актуалната индивидуализация на процесния недвижим имот като поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните ре.три, одобР. със Заповед № .г. на изпълнителния директор на ., последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: с. ., ., с площ от 1783 кв.м., трайно предназначение на земята: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 8, предходен идентификатор: .........., номер по предходен план: квартал: 43, парцел: ., съседи: ..........

Установява от неоспореното от страните удостовеР.е за наследници на П. Ф. И., издадено от ., ., че същият е починал на 22.12.1966г. Кръгът на законните наследници на възстановената собственост се определя към момента на смъртта на наследодателя (т. 2 от ТР № 1 от 04.11.1998 г. по гр. д. № 1/1998 г., ОСГК). Към 22.12.1966г. наследници на починалия наследодател са неговата съпруга – С. К. И.а, бракът с която е сключен на 11.12.1902г., преди одържавяването на имота, и неговите низходящи-деца, както следва: Г. П.

Ф. (син) и В.ия П. Н. (дъщеря). Наследяването се урежда от Закона за наследството (Обн., ДВ, бр. 22 от 29.01.1949 г., в сила от 29.04.1949 г.), тъй като смъртта на общия наследодател е настъпила, съответно наследството е открито, при действието на този закон. Съгласно чл.

5, ал. 1 ЗН децата на починалия наследяват по равни части, а съгласно чл. 9, ал. 1 ЗН съпругата наследява част, равна на частта на всяко дете, с оглед на което всеки от тримата наследници по закон на наследодателя П. Ф. И. са придобили по наследство по 1/3 ид.ч. от процесния недвижим имот.

С. К. И.а е починала на 06.07.1967г. и нейната 1/3 ид.ч. от имота е преминала по наследство по правилата на чл. 5, ал. 1 при равни части към наследниците й по закон 3 съгласно приетото удостовеР.е за наследници от 11.02.2026г. – низходящите Г. П. Ф. и В.ия П. Н., всеки от които е получил по наследство от С. И.а по 1/6 ид.ч. от имота (1/2 от 1/3). В резултат на наследственото правоприемство Г. П. Ф. и В.ия П. Н. са се легитимирали като собственици на по 1/2 ид.ч. от имота всеки (1/3, придобита по наследство от П. Ф. И. и 1/6 ид.ч., придобита по наследство от С. К. И.а).

Г. П. Ф. е починал на 19.04.1986г. и притежаваната от него 1/2 ид.ч. от имота е преминала по наследство към наследниците му по закон – С. М. Ф.а – съпруга и ищците В.

Г. П. и В. Г. Ф. при равни части от по 1/6 ид.ч. (чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 ЗН). С. М. Ф.а е починала на 16.09.2010г. и притежаваната от нея 1/6 ид.ч. от имота е преминала към нейните низходящи и наследници по закон В. Г. П. и В. Г. Ф. при равни части от по 1/12 ид.ч. В резултат на наследственото правоприемство ищците В. Г. П. и В. Г. Ф. се легитимират понастоящем като собственици на по 1/4 ид.ч. от имота всеки (1/6 ид.ч., придобита по наследство от Г. П. Ф. и 1/12 ид.ч., придобита по наследство от С. М. Ф.а).

Установява се от представеното удостовеР.е за наследници на П. Ф. И., С. К. И. и С. М.

А., че В.ия П. Н. е починала на 12.10.2016г. и е оставила за свои наследници по закон своите низходящи ответниците Р. М. Й. (дъщеря), Л. К. А., В. К. А. и С. К. А. (внуци, синове на починалата преди общия наследодател нейна дъщеря С. М. А. по право на заместване на основание чл. 10, ал. 1 ЗН), М. П. С. и Д. П. С. (внуци, син и дъщеря на починалия преди общия наследодател неин син П. М.ов С. по право на заместване на основание чл. 10, ал. 1 ЗН), които са получили на основание чл. 9, ал. 1 ЗН и чл. 10, ал. 1 ЗН, както следва: ответницата Р. М. Й. – 1/6 ид.ч. от процесния недвижим имот, ответниците Л. К. А., В. К. А. и С. К. А. общо 1/6 ид.ч. или всеки от тях по 1/18 ид.ч., ответниците М. П. С. и Д. П. С. общо 1/6 ид.ч. или всеки от тях по 1/12 ид.ч. от процесния недвижим имот.

Подведени под общ знаменател от 36, кратен на всички знаменатели на посочените дроби, дяловете на съделителите от процесния недвижим имот, придобити по реституция и наследство са както следва: за В. Г. П. – 9/36 ид.ч., за В. Г. Ф. – 9/36 ид.ч., за Р. М. Й. – 6/36 ид.ч., за Л. К. А. – 2/36 ид.ч., за В. К. А. – 2/36 ид.ч., за С. К. А. – 2/36 ид.ч., за М. П. С. – 3/36 ид.ч. и за Д. П. С. – 3/36 ид.ч.

При посочените квоти и между посочените съделители следва да се допусне делбата на процесните имоти.

Искът за делба следва да се отхвърли спрямо ответника К. Л. А., за който не се установи да притежава дял от собствеността върху делбения имот. Същият е наследник на починалата преди своята майка В.ия П. Н. нейна низходяща – дъщеря С. М. А., която се замества при наследяване по правилото на чл. 10, ал. 1 ЗН от своите низходящи, но не и от съпруга, който не наследява по право на заместване.

Така мотивиран, Софийски районен съд

РЕШИ:

4

ДОПУСКА на основание чл. 69, ал. 1 ЗН да бъде извършена делба между В. Г. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ..... В. Г. Ф., ЕГН **********, с адрес: гр. ..., Р. М. Й., ЕГН **********, с адрес: ..., Л. К. А., ЕГН **********, с адрес: ..., В. К. А., ЕГН **********, с адрес: ..., С. К. А., ЕГН **********, с адрес: ..., М. П. С., ЕГН **********, с адрес: гр. . и Д.

П. С., ЕГН **********, с адрес: гр. . на следния недвижим имот – Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните ре.три, одобР. със Заповед № .г. на изпълнителния директор на ., последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: с. ., ., с площ от 1783 кв.м., трайно предназначение на земята: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 8, предходен идентификатор: .........., номер по предходен план: квартал: 43, парцел: ., съседи: .......... при следните квоти: