Решение № 244 от 27.06.2024, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 244 гр. К., 27.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Аксиния Б. Атанасова при участието на секретаря Мария Г. Гергинова като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело № 20241850100280 по описа за 2024 година

Предявен е иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от Гражданският процесуален кодекс / ГПК /.

Производството е образувано по искова молба вх. № 1956 / 27.03.2024 година подадена от „Е.Б.И.Г.“ АД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр. С. № 46 – 48, представлявано от М.К.Ш., чрез адв. Д. – САК и адв. Н. – САК против ответника „К.И.“ АД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр. К. № 9, представлявано от К. В. К. иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК.

В исковата молба ищецът твърди, че е собственик на следния недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ от 56 376 кв. м., трайно предназначение на земята : земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория на земята 4, предишен идентификатор : ***, ***, ***,

***, ***, *** и ***, номер по предходен план

: 053020, при съседи, съгласно актуална скица : ПИ с идентификатори :

***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, който е образуван след обединяването на имоти с идентификатори : ***, *** с площ от 13 304 кв. м.,

1

***, ***, ***, *** и ***, видно от нот. акт № 50, том III, рег. № 6125, дело № 383 / 25.07.2023 г.

Сочи се още в ИМ, че на 25.07.2023 г. ПИ с идентификатор ***, идентичен с имот № 053084 по КВС на гр. К. с площ 13 304 кв. м. е придобит от ищеца чрез покупко – продажба от „С.Д.Б.“ ЕООД. Имотът е бил образуван чрез обединяване на имоти : № 053081, № 053082, № 053083 и № 053071.

На 25.01.2008 г. ПИ с начин на трайно ползване : НИВА 053081, находящ се в землището на гр. К., местност „Спасов ден“, с площ 3 209 кв. м., четвърта категория, съставляващ имот № 053081, при съседи : имот № 053090 – нива на н – ци на Г.Л.П., имот № 053020 – нива на н – ци на Е.Л.З., имот № 053082 – нива на н – ци на Б.С.Б. и имот № 000026 – полски път на община К., придобит от наследодателя на ищеца чрез нот. акт № 15, том I, рег. № 211, дело № 14 / 25.01.2008 г.

На 28.10.2011 г. с вписване рег. № 20111028154053 в ТР към АВ е учредено „К.И.“ АД, чрез извършване на непарични вноски / апорт / на право на собственост върху недвижими имоти / вкл. върху 1 / 4 ид. ч. от имот № 053081 от страна на К. В. К. и М.К.В. в капитала на дружеството, като извършването на тази непарично вноска / апорт / е вписана в СВ при КРС с вх. рег. № 1490 / 07.12.2011 г. акт 40, том VI.

Ищецът сочи, че узнава за това вписване след закупуване на имота и след проведен разговор с К. В. К. и М.К.В. подписват спогодба с рег. № 8813 / 19.10.2023 г., с която признават посочените по – горе факти и декларират каквито и да било претенции към ищеца и праводателя му от „С.Д.Б.“ ЕООД.

С оглед на гореизложеното ищецът моли съдът да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответника, че ищецът е собственик на 1 / 4 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване :

НИВА, находящ се в землището на гр. К., местност „Спасов ден“, с площ 3 209 кв. м., четвърта категория, съставляващ имот № 053081, при съседи : имот № 053090 – нива на н – ци на Г.Л.П., имот № 053020 – нива на н – ци на Е.Л.З., имот № 053082 – нива на н – ци на Б.С.Б. и имот № 000026 – полски път на община К., който имот е част от поземлен имот № 053084 по КВС, идентичен с ПИ с идентификатор *** по КККР, с площ 13 307 кв. м., който попада с цялата си площ в поземлен имот с идентификатор 2

*** по КККР на гр. К., с площ от 56 376 кв. м., собственост на ищеца, която идеална част е внесена като непарична вноска / апорт / в дружеството – ответник от лица, които към този момент не са притежавали правото на собственост върху нея.

Ищецът редовно призован се представлява от адв. Н. – САК и адв. Д. САК, които поддържат така депозираната искова молба и молят съдът да постанови неприсъствено решение, тъй като са налице предпоставките на чл.

238 от ГПК.

Ответникът „К.И.“ АД, ЕИК : ****, в срока по чл. 131 от ГПК не дава отговор. Същият е редовно призован, не се явява, не изпраща представител и не сочи уважителни причини за неявяването си.

Районен съд – гр. К., като взе предвид доводите на страните, прецени събраните по делото доказателства, съгласно чл. 235 от ГПК намира за установено следното от фактическа страна :

От приложения като доказателство препис от нотариален акт за покупко – продажба на недвижими имоти № 15, том I, рег. № 211, дело № 14 / 2008 г. на нотариус К. Ч., с район на действие РС – К. е видно, че продавачите продават на Г.Л.Т. в качеството си на едноличен собственик и управляващ ЕООД с фирма „С.Д.Б.“ ЕООД и Р.Г.П. в качеството си на преводач подробно описаните недвижими имоти.

От приложения като доказателство препис от нотариален акт за покупко – продажба на недвижими имоти № 50, том III, рег. № 6125, дело № 383 / 2023 г. на нотариус Д. Н., с район на действие РС – К. е видно, че „С.Д.Б.“ ЕООД продава на „Е.Б.И.Г.“ АД подробно описаните недвижими имоти.

Като доказателство към делото е приложен препис от Устав на „ К.И.“ АД, ЕИК : ****, както и спогодба от 19.10.2023 г., сключена пред нотариус Д.

Н. между „Е.Б.И.Г.“ АД и „К.И.“ АД, ЕИК : ****, както и скица на Поземлен имот № 15 – 14063 – 08.01.2024 г., скица на Поземлен имот № 15 – 877752 – 15.08.2023 г. и комбинирана скица със становище от арх. Николай Петков.

От представената данъчна оценка изх. № 7314030946 / 13.03.2024 г. е видно, че данъчната оценка на гореописания имот е 10 545.10 лева.

В производството по настоящото гражданско дело се установи, че на ответника е връчен препис от исковата молба, с приложените към нея 3 доказателства, съответно не е подал писмен отговор на исковата молба в предвидения по ГПК срок, не е заявил становище по определението на настоящия съдебен състав от проведеното съдебно заседание, както и не се е явил или изпратил представител в проведеното съдебно заседание на 13.06.2024 година, за което е редовно призован и не е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.

Настоящият съдебен състав на Районен съд – гр. К. като взе предвид гореизложеното, както и отправеното искане по реда на чл. 238 от ГПК от адв. Н. - САК – пълномощник на ищеца за постановяване на неприсъствено решение, намира, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

Настоящият съдебен състав на Районен съд – гр. К. констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявените обективно съединени искове, предмет на разглеждане са вероятно основателни, поради което са налице предпоставките на чл. 239, ал. 1 от ГПК.

Мотивиран от изложеното Р айонен съд – гр. К., ІI - ри състав РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника „К.И.“ АД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр. К. № 9, представлявано от К. В. К., че ищецъ т „Е.Б.И.Г.“ АД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр. С. № 46 – 48, представлявано от М.К.Ш. е собственик на 1 / 4 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване : НИВА, находящ се в землището на гр. К., местност „Спасов ден“, с площ 3 209 / три хиляди двеста и девет / кв. м., четвърта категория, съставляващ имот № 053081 / петдесет и три хиляди осемдесет и едно / по картата на землището, при съседи : имот № 053090 – нива на н – ци на Г.Л.П., имот № 053020 – нива на н – ци на Е.Л.З., имот № 053082 – нива на н – ци на Б.С.Б. и имот № 000026 – полски път на община К., който имот е част от поземлен имот № 053084 по КВС / образуван след обединяването на имоти № 053081, 4

053082, 053083 и 053071 /, идентичен с ПИ с идентификатор *** по КККР, с площ 13 307 кв. м., който попада с цялата си площ в поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. К., Софийска област, одобрена със Заповед № РД – 18.42 / 13.08.2015 г. на ИД на АГКК, с площ от 56 376 кв. м., собственост на ищеца, която идеална част е внесена като непарична вноска / апорт / в дружеството – ответник от лица, които към този момент не са притежавали правото на собственост върху нея.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, съгласно разпоредбата на чл.

239 ал. 4 от ГПК.

Съдия при Районен съд – К.: _______________________ 5