Определение № 242 от 09.04.2025, Районен съд - Поморие

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 242 гр. Поморие, 09.04.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, IV СЪСТАВ , в закрито заседание на девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ивайло Й. Бъчваров като разгледа докладваното от Ивайло Й. Бъчваров Частно гражданско дело № 20252160100205 по описа за 2025 година

Производството е по чл.530 и сл.ГПК.

Постъпила е молба от непълнолетния Л. Р. Р., подадена със съгласието на неговата майка Б. Л. Р. . В молбата се сочи ,че непълнолетният е придобил по наследство 1/6 ид.ч. от гараж съставляващ сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, ведно с 1/6 ид.ч. от 49/572 кв.м. в ид. ч. от дворно място с идентификатор *** а останалите идеални части се притежават от неговата майка- 4/6 ид.ч. и сестра 1/6 ид.ч. .

Иска се издаване на разрешение за извършване на сделка по покупко продажба на посочените в молбата недвижими имоти за цена 15000 евро , като се сочи ,че продажбата е в интерес на детето като средствата ще бъдат изразходвани за образование на детето.

Правното основание на молбата е по чл.130, ал.3 от СК.

От представените в препис документи за собственост на процесните имоти, удостоверение за раждане на детето, и удостоверение за наследници на Р.Д.

Р., поч. на 08.11.2011 г., се установява следното: Детето Л. Р. Р.,

ЕГН**********, роден на 09.01.2008 г., е роден от родители Б. Л. Р. и Р.Д. Р. .

След смъртта на Р. Р., детето е придобило по наследство и станало собственик на 1/6 ид.ч. от ГАРАЖ , съставляващ сграда с идентификатор *** / пет, седем, четири, девет, едно, точка, пет, нула, седем, точка, две, седем, пет, точка, две/ по ККР на гр.Поморие, с адрес: гр.Поморие, ул."Княз Борис" 128, на площ по скица: 24 кв.м. / двадесет и четири кв.м./, а съгласно Нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 98, том 4, рег.№ 2457, дело 7472 от 2005 г. на Нотариус Д.Г. - рег.№ 249 НК, вп. вх.рег.№ 3386 от 21.11.2005 г„ акт 113, том 12, д.2514 на СВ- Поморие - на площ 16 /шестнадесет / кв.м., ведно с 1/ 6 / една шеста/ идеална част от 49/ 572 - четиридесет и девет върху петстотин 1 седемдесет и два кв.м. в идеални части от Дворно място , съставляващо поземлен имот с идентификатор ***, при граници: ***,

***, ***, ***, *** а по плана на гр.Поморие - УПИ X - 1940 , в квартал 150, съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот №95, том III, per. №1599, дело №458/2005г. на Нотариус per. №249 НК, вписан акта вх. per. № 1727/30.06.2005г., акт. №69, том VII, дело 1397, 15 ; От представеното удостоверение за данъчна оценка се установява ,че данъчната оценка на имота е 3577,90 лв. , а стойността на дяловете на детето е съответно 596,32 лв. Представено е и становище от Д”СП” гр.Поморие.

Съгласно чл.130, ал.3 от СК , разпореждането с недвижими имоти принадлежащи на детето, се допуска с разрешение на съда , ако разпореждането е в интерес на детето. В случая с оглед преценка интереса на детето следва да се прецени дали сумата, която детето би получило от продажбата на имота е адекватна и доколко е необходимо извършване на продажбата за задоволяване нужди на детето . От доказателствата по делото е видно, че данъчната оценка на имота е 3577,90 лв., а минималната цена, за която ще бъде продаден гаража с прилежащите части от дворното място , в което е построен жилището е посочена на 15 000 евро, която продажна цена е значително повече от данъчната оценка на имота. Със сумата от продажбата се сочи, че ще задоволяват образователни потребности на детето. Поради изложеното съдът намира , че продажбата на имота на молителя за посочената в молбата цена не по-ниска от 15000 евро , която сума надвишава значитено данъчната оценка на имота , е в интерес на детето доколкото се сочи ,че сумата ще се използва за задоволяване на негови нужди. С оглед изложеното , следва да се уважи молбата за разрешение за продажба, в който детето притежава собственост в посочените по-горе идеални части .

Мотивиран от изложеното и на основание чл.130 ал.3 СК Поморийски районен съд ,

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА на непълнолетният Л. Р. Р., ЕГН********** , със съгласието на своята майка Б. Л. Р., ЕГН********** да извърши продажба на собствения на непълнолетният Л. Р. Р., ЕГН********** недвижим имот: 1/6 ид.ч. от ГАРАЖ , съставляващ сграда с идентификатор *** / пет, 2 седем, четири, девет, едно, точка, пет, нула, седем, точка, две, седем, пет, точка, две/ по ККР на гр.Поморие, с адрес: гр.Поморие, ул."Княз Борис" 128, на площ по скица: 24 кв.м. / двадесет и четири кв.м./, а съгласно Нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 98, том 4, рег.№ 2457, дело 7472 от 2005 г. на Нотариус Д.Г. - рег.№ 249 НК, вп. вх.рег.№ 3386 от 21.11.2005 г„ акт 113, том 12, д.2514 на СВ- Поморие - на площ 16 /шестнадесет / кв.м., ведно с 1/ 6 / една шеста/ идеална част от 49/ 572 - четиридесет и девет върху петстотин седемдесет и два кв.м. в идеални части от Дворно място , съставляващо поземлен имот с идентификатор ***, при граници: ***,

***, ***, ***, *** а по плана на гр.Поморие - УПИ X - 1940 , в квартал 150, съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот №95, том III, per. №1599, дело №458/2005г. на Нотариус per. №249 НК, вписан акта вх. per. № 1727/30.06.2005г., акт. №69, том VII, дело 1397, 15 , срещу продажна цена не по-ниска от 2500 евро (две хиляди и петстотин евро) за идеалните части на непълнолетния.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________ 3